供暖保证温度协议书

供暖保证温度协议书甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方需要使用甲方提供的供暖服务，为明确双方权利义务，确保供暖期间室内温度达到约定标准，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、供暖服务内容及标准1.供暖区域：乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，该房屋用途为[居住/办公等]。2.供暖时间：自[起始日期]起至[结束日期]止。具体供暖时间根据当地政府规定及实际供暖情况确定，但甲方应提前通知乙方。3.供暖温度标准：在供暖期间，甲方应保证乙方室内温度不低于[约定温度]摄氏度。该温度标准以经当地有资质的温度检测机构按照国家规定的检测方法和标准进行检测的结果为准。检测位置应选择在乙方房屋内具有代表性的房间中央离地[规定高度]处。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及当地政府规定的标准收取供暖费用。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关规定和技术标准，负责供暖系统的建设、维护、运行和管理，确保供暖质量符合本协议约定的温度标准。配备专业的供暖技术人员，定期对供暖设施进行巡查、维护和保养，及时处理供暖故障，保障供暖系统的正常运行。在供暖期间，设立24小时值班热线，接受乙方的咨询和报修，并在接到乙方报修通知后，及时响应并安排维修人员在[合理时间]内到达现场进行维修。因不可抗力或政府行为导致供暖中断或无法达到约定温度标准的，应及时通知乙方，并采取合理措施尽快恢复供暖或减少对乙方的影响。同时，应向乙方提供相关证明文件，并根据实际情况协商解决方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供供暖服务，不得擅自停止供暖或降低供暖温度标准。如需对供暖时间、温度标准等进行调整，应提前[合理期限]通知乙方，并取得乙方的书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合本协议约定标准的供暖服务。对甲方供暖服务质量不满意时，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时改进。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照国家及当地政府规定的标准和本协议约定，按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改变房屋用途或对房屋进行影响供暖效果的改造、装修等行为。如需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并确保不会影响供暖系统的正常运行。如因乙方原因导致供暖效果受到影响，乙方应承担相应责任。配合甲方的供暖设施巡查、维护和保养工作，不得妨碍甲方工作人员正常作业。在甲方进行维修等工作时，应提供必要的协助和便利条件。如发现室内温度异常或供暖设施出现故障，应及时通知甲方，并如实告知甲方相关情况。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖费用总计为[X]元。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间节点]前，将供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付的违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，并要求乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方在支付全部费用及违约金后，甲方应在[合理时间]内恢复供暖服务。四、温度检测与争议解决1.温度检测乙方如对室内温度有异议，可自行委托当地有资质的温度检测机构按照国家规定的检测方法和标准进行检测。检测费用由提出检测方先行垫付。若检测结果显示室内温度低于本协议约定的标准，甲方应根据检测结果采取相应的措施进行整改，直至达到约定温度标准。同时，甲方应承担因温度未达标给乙方造成的合理损失（如乙方因温度过低而额外支出的取暖设备费用等）。若检测结果显示室内温度符合本协议约定的标准，检测费用由提出检测方自行承担。2.争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供供暖服务，导致乙方室内温度低于约定标准，甲方应按照以下方式承担违约责任：每低于约定温度1摄氏度，甲方应按照当月供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方室内温度连续[X]日以上低于约定标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的供暖费用（按照实际供暖天数计算），同时甲方应按照本协议约定供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因供暖不足而遭受的直接经济损失（如乙方因温度过低而损坏的家具、电器等）。若甲方擅自停止供暖或降低供暖温度标准，除应立即恢复供暖并达到约定温度标准外，还应按照本协议约定供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方停止供暖或降低温度标准给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付供暖费用，应按照本协议第三条第3款的规定承担违约责任。若乙方擅自改变房屋用途或对房屋进行影响供暖效果的改造、装修等行为，导致供暖效果受到影响，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方按照本协议约定的供暖温度标准支付违约金，违约金标准为当月供暖费用的[X%]。乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。六、协议变更与解除1.在本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更供暖时间、调整供暖费用等。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本协议解除。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订