购买有产权二手房协议书

购买有产权二手房协议书

购买有产权二手房协议书篇1

卖方（甲方）：身份证号码：

买方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积

平方米，土地使用权取得方式：出让，房屋权属证书号为。

第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）。

第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元（大写元

整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个

月之内结清余款元（大写元整）。

第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交

房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。

第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。

第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理

权属过户登记手续。

第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。甲方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的

有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲

方自行处理，与乙方无关。

第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。

第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索

还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍

返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产

价款千分之的滞纳金。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起

生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

附件：房屋室内设施清单

1.电器：电视机台

2.家具：

冰箱台洗衣机台空调台床套沙发个茶几个电视柜个饭

桌套

甲方：

乙方：

年月日

购买有产权二手房协议书篇2

合同编号：

甲方（即卖方）：身份证号码：

乙方（即买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手

房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合司，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在—省—县—拥有的房产，建

筑面积为一平方米。（详见土地房屋权证第一号），另附带一号车库面积为

一平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）一元整（大写：_拾_力

—仟—佰—拾一元整；，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方

应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年（即年一月—日）之日起的3个

月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知

甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金_x元

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付

款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金_圆整。

第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：签订地点：_________

甲方：（签名或盖章）

年月日

乙方：（签名或盖章）

一年一月一日

购买有产权二手房协议书篇4

委托方：（简称甲方）

代理方：（简称乙方）

服务监督电话：_____

经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如1、意向书，

承诺共同遵守。

第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：—市区县号（以下简称“该

房产”），房屋建筑面积平方米（以产权证为准），户型为，成交价格为人民币

（大写）x元整（小写）。

第二条双方责任：

1.甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大

写）：x元整（小写），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲

方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。

2.乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽

谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后—日内与乙方签定相关购房合同，以

确定付款.房屋交接E期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价

格外做为代理费用，即人民币（大写）x元整（小写）。

3.乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意

向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）O

4.本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方

违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的％支付乙方报酬。

5.本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有

权人（其委托代理人）或原产权单位等

第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金

赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

6.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,

双方免责。

第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。

本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律

效力。

第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该

房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

第五条补充协议：

甲方：乙方：

身份证号：经办人：

电话：电话：

地址：地址：

年一月—0

购买有产权二手房协议书篇5

卖方（以下简称甲方）：183；183；183；183；

买方（以下简称乙方）：183;183；183；183;

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于」83；183；183；183；183；183；路

_183；183；_号183；183；183；楼183；183；_单元183；183；户的房产（住宅）给乙方。

房屋口建筑面积」83；183；183；平方米，使用面积为平方米。房地

产权证号为O

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠

纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书

面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及

费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元

平方米，总价：人民币183；183；万元（大写：183；183；183；万元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币183；183；183；万元（大写：

183；183；万元整）作为购房预付款。

购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。

第三条付款时间及方式（设立

第三方监管账户的，可由甲乙双方与

第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同

具有同等法律效力）

甲、乙双方同意，按照笫」_种方式付房款:

1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款

甲、乙双方约定在本合同签定之日起—日内支付首付款（不含定金预付款）

人民币183；183；万元（大写：183；183；万元整）给甲方，剩余房款人民币

183；183；万元（大写：183；183；万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日

付给甲方。

甲、乙双方约定由（律师事务所）设立

第三方监管账户，自本合同签定之日起—日内，由乙方将购房总价款人民

币元（大写：一佰―拾一万一仟一佰—拾一元整）

汇入

第三方监管账户，甲方将房产证交给

第三方代为保管。

第三方在收到购房款当日—日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于

□房屋交付当日

口办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲

方账户。

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起—日内

支付首付款，即人民币________元（大写：一元整）给甲方，剩余房款人民币

一元整（大写：一元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请

额度，乙方应在办结限行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款

当日直接付给甲方。

甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分两次付给甲方，具体付款日期、金额

和方式如下：

（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起—日内，支付购房款（预付款）

人民币183；183；万元（大写：183；183；万元整）。

（2）（

第二次即最后一次）支付购房款人民币183；183；万元（大写：183；183；万元

整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。

于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续

当日支付给甲方。

甲、乙双方约定由（律师事务所）设立

第三方监管账户，自本合同签定之日起一日为，由乙方将

第一笔购房款人民币元（大写：元整）汇入

第三方监管账户，于年月―日、年—月—日分

别将人民币____元汇入

第三方监管账户。

第三方在收到购房款人民币一元当日一日内，通知甲、乙双方办理过

户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款

汇入甲方账户。剩余购房款人民币—元于年—月—日汇入

第三方监管账户，

第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书

将款项汇入甲方账户。

第四条

办理过户及房屋交付

1、甲方应于第一

（2）_项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

（1）收到乙方购房款____元之日起—日内

（2）收到全额购房款之日起_30—日内

（3）接到

第三方关于乙方已全额付款的通知后，—日为

2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具窄同等法律效力）

3、甲方应于收到乙方全额购房款_15一日内，将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条

税费承担（可选多项）

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手

续所需缴纳的税费，甲方承担,乙方承担O

经双方协商，交易税费由方承担。

其他费用承担：（中介费、律师费）0

第六条

风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施

的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同

第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有

权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在

交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有

关的费用包括但不限尸水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等

各项费用由甲方缴清。

本合同签订之日，甲方预留人民币—元放在律师事务所

第三方处作为水电、物业、煤气等相关费用押金，带房产交接完毕及

上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上

述费用，多退少补。

第七条

权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使

用。

甲方确保本合同项1、交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、

银行抵押、户口等未清事项。甲方承诺在双方签订本合同—日内—日前空出

房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。

甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,

并办理公共维修基金、物业、—过户手续。

乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理________________

等过户手续后支付尾款。

第八条

协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自

变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协

商达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方

经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自

书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受

的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将

乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，

应书面通知乙方，并自悔约之日起的—日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的

违约金；逾期超过一日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支

付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，

经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办

购买有产权二手房协议书篇6

买方（受让方）（以下简称甲方）

卖方（转让方）（以下简称乙方）

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项

订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：区

2.房屋套型，建筑面积

平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产

权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，

交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元

的定金或元的预付款，其余%,计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办

完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等

交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领

取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权

过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违

约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还

应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能

进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存

份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：_________签订地点：

年月日年月日

购买有产权二手房协议书篇7

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，

使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，

证书编号为：.甲方友该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋

所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条房屋用途

该房屋用途为：

第四条代理权限

乙方的具体代理权限为：—

第五条出租代理期限

出租代理期自一年—月—日至—年_月_日日，共计年个月。出租代理期限

的变更由双方书面另行约定。

甲方应于—年_月_日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

租金标准为一元/,租金总计：元。出租代理期内租金标准调整由双方另行

书面约定。

租金收取方式：。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定

的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部

分。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、

代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自_年_月一日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支

付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作

为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元。出租代

理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以

及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用：口水费/口电费/□电话

费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口.以上费用乙方可根据实

际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费

用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。

甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该

房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托

给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

甲方有1、列情形之一的，乙方有权单方解除合司：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合司：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

第十三条违约责任

出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的先

支付违约金。

出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的先

支付违约金。

甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的先向乙方支付违约金。

乙方有笫十二条笫四款情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调

解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成拘仲裁条款或仲裁协议申请仲

裁。

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执

份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

购买有产权二手房协议书篇8

抵押权人:（以下简称甲方）

抵押人（债务人）:（以下简称乙方）

—年一月—日，甲方与乙方协议约定，乙方愿为协议的履行提供担保并签订

如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据—年—月—日甲方乙方协议约

定的债权，数额为万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于市一路号的房产作为乙方履行义务

的抵押担保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证

号为；土地使用证号______。

第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担贲任的范围相同，包括

主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以

使抵押物价值减少的'，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要

求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土

地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,

评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方:乙方:

代表:代表:

签订日期:_年_月一日

购买有产权二手房协议书篇9

抵押人（以下简称甲方）：

住址：__________________

抵押权人（以下简称乙方）：

住址：身份证号码：

甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以

下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款

额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为：元整（¥:元）。

第二条、借款期限：自一年一月一日至一年一月一日止。共

计：年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于（建筑面积：平方米，产籍号）自有

房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记

（即办理房屋他项权利证）。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负

担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿

金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权

注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、

再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院

申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追

偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成

向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存

一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。

甲方：乙方：

一年—月—日—年—月—E

二手房抵押合同的格式如上，仅供参考。

购买有产权二手房协议书篇10

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：

,建筑面积平方米，使用面积平方

米，装修状况，其他条件为，该房屋（口已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：o

第三条房屋用途

该房屋用途为：___________O

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之

间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照

房屋租赁合同的约定履行其他义务，口.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自______年______月______日至______年______月

日日，共计年个______月。出租代理期限的变更由双方书

面另行约定。

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/半年/□年），租金总计:

元（大写：元）。出租代理期内租金标准调

整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）。双

方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定

的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部

分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、

代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自_____年月日起开始按（口______月/□季/口半

年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租

金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：_____（□由代收、代付银行划

帐/口）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额

为:元（大写：元）。出租代理期限届满或

合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以1、费用（可多选）：□水费

/□电费/口电话费/□电视收视费/□供暖费/口燃气费/口物业管理

费/口.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税

费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方

负责。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托

给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地宸、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按

______月租金的____%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按

月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方

支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方

支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调

解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议中请

仲裁。

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执

份，乙方执份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：______________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月_0

年月_0

购买有产权二手房协议书篇11

甲方：______乙方：______

身份证号码：_____身份证号码：______

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方

预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于一，。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：—,产权

人：,房地产用途为：O

第二条该二手房产权现状为一，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙

方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币一仟—佰—拾一万—仟一佰—

拾一元一角一分。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币

的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同

后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行

出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订

期内与乙方签定房屋买卖合同，并十年一月一日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第种方式向

甲方支付除定金之外的房款人民币一仟一佰―拾一万一仟一佰—拾一元

一角一分。

第七条在本合同的

第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收

取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定

金。

第六条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后日内，共同向房地产权登

记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期

之日起至产权办理申请提出之日止按每日____的比例支付违约金。

第七条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起

日内迁出，逾期则以该二手房总•价为基数按每日的比例向乙方支付

违约金。

第八条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有

第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方

有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任。

甲方：______乙方：

年______月______日______年月日

购买有产权二手房协议书篇12

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以1、简称乙方）：身份证号码：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）

“,合同约定套内面积nf的房屋出租给乙

方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至_________年

月______日。

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：）

第二年使用费用为人民币¥元（大写：）第三年

使用费用为人民币¥元（大写：）

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至

年_______月日共月的租金人民币¥元（大写：

）,其余租金支付方式.

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，

付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然

乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的原责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金5天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除

外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方

同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的

一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府

相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由

乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享

有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合

同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋

无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成,

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

笫I一条本合同经过双方签字（盖章）后生效，本合同正本一式两份，甲乙

双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租

房税费用。

甲方（签章）：___________乙方（签章）：

_________年_______月______日_________年_______月______日

购买有产权二手房协议书篇13

【二手房买卖合同协议书】

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方，并将与所出卖该

房产的相关的土地使用权，同时出卖给乙方。（附平面图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

，即人民币小写O

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从

中扣除）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房

产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公泣前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费

等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：__________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方

签字之日生效。（共3页）

甲方（卖方）：__________________

（EQ身份证号：__________________

住址：__________________

电话：__________________

乙方（买方）：__________________

（EQ身份证号：__________________

住址：__________________

电话：__________________

年月H

购买有产权二手房协议书篇14

出租方（甲方）_____

承租方（乙方）_____

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及文纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。笫一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前

一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、域气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生

费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方

应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式丙份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）_________代表人（签字）________

年一月—日年一月一日

购买有产权二手房协议书篇15

委托方：

承接方：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合司，以便共同遵守。

第一条：工程概况

工程地址：—市—区—街道—小区—楼—室

居室规格：

三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积—平方米。

施工内容：

1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复；

2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复；

3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，

贴瓷砖出全部用白水泥勾缝；

4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两通，电路排线及插座开关安装修复；

5、电路埋线；

6、门框粉刷修复；

7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍；

8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

材料要求：

由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

第二条：工程价款

施工内容第1、2、3项价款为一元。

施工内容第4、5、6项价款为一元。

施工内容第7项价款为一元。

施工内容第8项—0

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；乙方购买材料质

量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

第四条：材料供应

1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并

应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成

损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款元予乙方，所有工程完工后，乙方

通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

第六条：施工安全和工程验收

1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。

2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方

办理工程结算和移交手续。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第八条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方

应协商解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照

本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双

方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十条：合同生效

1、本合同向双方签章后生效。

2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

住所地址：一企业地址：—

电话：—电话：___

签约地址：

签约日期：

购买有产权二手房协议书篇16

卖方（甲方）：证件号：

买方（乙方）：证件号：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

转让的房屋土地位于;甲方根据国家规定，已依法取得海口市

房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第号。

甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面

积为平方米，土地分摊（占有）面积平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合海口市房屋上市和土地使用权转

让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市

相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权

利，否则由甲方承担违约责任。

如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第

二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可

仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米元人

民币，价款合计为人民币（小写）元（大写）佰拾

一万一仟一佰—拾元整。

第五条付款方式

1、乙方应在签订本合同时，支付定金计________元人民币。

2、甲方在元人民币。

第六条违约责任

1、乙方如未按本协议第五条