国际大厦购物中心委托管理合同

国际大厦购物中心委托管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：国际大厦购物中心（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方进行购物

中心管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行国际大厦购物中心的全面管

理工作，包括但不限于物业管理、租赁管理、运营管理及其他相关

服务。

2.乙方接受甲方的委托，负责上述管理工作的具体实施。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业管理：负责购物中心的日常维护、保洁、安全及其他相

关服务；

・租赁管理：协助甲方进行商铺的出租、续租、合同签署及租

金收取等工作;

・运营管理：制定购物中心的运营策略，组织各类促销活动，

提升客户体验；

・其他：根据甲方需求，提供其他相关管理服务。

2.乙方应保证按合同要求，按时完成工作，确保符合既定质量

标准。

第四条合同期限

L合同自一年一月一日起生效，至一年一月一日

终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协

议。

第五条工作/服务质量

1.乙方应提供的服务应符合以下质量标准：

・物业管理服务应达到国家及地方相关法律法规的要求；

-租赁管理服务应确保租赁合同的合法性和有效性；

-运营管理应通过市场调研和客户反馈不断优化。

2.乙方对所交付的工作/服务质量负责，如不符合标准，乙方

应在接到甲方通知后一日内进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为元（大写：元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

・首付款：合同签订后，甲方应支付总金额的—%；

-中期款：乙方完成一％的工作后，甲方应支付总金额的

—%;

-尾款：合同期满，乙方提交最终报告并经甲方验收合格后,

甲方应支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

■按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

■监督乙方履行合同，并有权对乙方的工作提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

•按时交付工作，不得无故延误；

・定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：违约金额

为合同总金额的%o

2•若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由

双方协商确定。

3.任何一方未按约定时间支付款项，需按未支付金额的%

支付逾期违约金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原

则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

・双方协商一致：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.双方同意在合同有效期内及合同终止后一年内，保守对方

的商业秘密及其他机密信息。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本合同相

关的信息。

第十二条适用法律和其他条款

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补

充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方

签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：—年一月一日