空中花园拆建施工方案

空中花园拆建施工方案一、项目概况1.1工程基本信息本项目为城市中心区域既有建筑空中花园拆建工程，位于15层屋面平台，占地面积约850平方米，设计标高49.6米。拆建内容包括原景观结构拆除、新建钢筋混凝土承重体系、模块化绿化种植系统、智能灌溉网络及休闲配套设施。项目建成后将形成集生态观赏、休闲活动于一体的复合型空中景观空间，绿化覆盖率不低于60%，满足《城市森林花园建筑技术标准》中关于空中绿化的专项要求。1.2工程范围拆除工程：原景观硬质铺装（约320㎡）、破损种植池（12处）、老旧灌溉管道（总长180m）及锈蚀钢结构廊架（3处）新建工程：土建结构：C30钢筋混凝土承重平台（面积780㎡）、异形种植池（20个）、景观步道（150m）绿化工程：乔木区（8株）、灌木区（350㎡）、地被植物区（220㎡）安装工程：耐根穿刺防水系统（双层）、智能滴灌系统、太阳能景观照明、背景音乐系统配套设施：防腐木休闲平台（60㎡）、成品花箱（15个）、无障碍设施（2处）1.3工程特点高空作业：施工面距地面45m，需采取专项安全防护措施结构荷载：设计活荷载3.5kN/㎡，种植区附加荷载≤2.0kN/㎡防水要求：采用"普通防水+耐根穿刺"双重设防体系，渗漏限值0.1L/(㎡·d)植物选型：选用浅根系乡土植物，最大乔木胸径≤15cm，土球直径≤80cm二、施工组织设计2.1施工管理架构项目经理├─技术负责人（高级工程师）│├─土建工程师│├─绿化工程师│└─安装工程师├─安全负责人（注册安全工程师）│├─高空作业监护组│└─应急救援组├─质量负责人│├─材料检验组│└─工序验收组└─施工班组├─拆除班组（12人）├─结构班组（15人）├─防水班组（8人）├─绿化班组（10人）└─安装班组（12人）2.2施工进度计划施工阶段起止时间关键节点工作工期（天）施工准备第1-7天材料进场检验、安全防护搭设7拆除工程第8-15天原结构拆除、建筑垃圾外运8结构施工第16-35天钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑20防水工程第36-42天基层处理、防水层施工、闭水试验7安装工程第43-55天管道敷设、设备安装、系统调试13绿化工程第56-65天种植土回填、植物种植、初期养护10收尾验收第66-70天清洁整理、功能测试、竣工验收52.3施工平面布置材料堆放区：设置3处2m×3m钢制堆放平台，荷载限值5kN/㎡，配备防风固定装置加工区：地面设置钢筋加工棚（30㎡），屋面设置小型材料加工区（15㎡）垂直运输：使用施工电梯（载重2t）+屋面物料提升机（载重1t）联合运输临时用水：从15层卫生间接出DN50供水管，设置3处取水点临时用电：布置380V/220V双回路供电系统，配备200kW柴油发电机备用三、拆除工程施工工艺3.1拆除施工流程预处理：拆除区域周边设置1.8m高防护围挡，底部设置20cm高挡水墙，防止扬尘及污水渗漏分区分段：按"由北向南、由高到低"顺序划分4个作业分区，每个分区≤200㎡结构拆除：硬质铺装：采用液压破碎锤（功率≤1.5kW）点状破碎，禁止大面积锤击种植池：人工拆除砌体结构，保留原钢筋骨架（检测后利旧）钢结构：采用切割分片拆除，单块重量≤200kg，设置双吊点吊装垃圾清运：建筑垃圾装袋（容量≤0.5m³）后通过专用垂直通道运输每日清运垃圾量≤8m³，严禁夜间运输（22:00-6:00）3.2关键技术措施振动控制：使用液压破碎设备时，设置振动监测仪（限值≤65dB），每小时监测1次结构保护：原屋面防水层采用18mm厚多层板全覆盖保护，拆除机械底部加设50mm厚橡胶垫粉尘控制：每作业面配置2台雾炮机（覆盖率100%），PM10浓度控制≤0.5mg/m³四、结构工程施工工艺4.1钢筋混凝土施工模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多层板+50×100mm方木（间距≤300mm）支撑系统：Φ48×3.5mm钢管满堂架，立杆间距≤800×800mm，扫地杆距地200mm模板起拱：跨度≥4m时起拱2‰，最大偏差≤3mm钢筋工程：受力钢筋：HRB400EΦ12-Φ20，保护层厚度≥30mm绑扎要求：梁柱节点采用"八字扣"绑扎，搭接长度≥35d，焊接接头错开率50%预埋件：种植池内设置Φ10mm钢筋拉环（间距≤1.5m），外露长度150mm混凝土工程：强度等级：C30P6抗渗混凝土，坍落度180±20mm浇筑方式：采用布料机分区分层浇筑，厚度≤500mm，振捣间距≤400mm养护措施：覆盖薄膜+阻燃棉被养护，养护期≥14天，昼夜温差≤15℃4.2钢结构施工材料要求：Q235B级钢材，焊接材料E43系列，高强螺栓8.8级安装工艺：吊装：采用25t汽车吊（30m主臂工况），吊装半径≤15m焊接：梁柱节点采用坡口焊，焊缝高度≥8mm，探伤检测Ⅰ级合格涂装：环氧富锌底漆（80μm）+聚氨酯面漆（60μm），干膜总厚度≥120μm验收标准：垂直度偏差≤H/1000（H为构件高度），且≤10mm高强螺栓终拧扭矩偏差±10%，抗滑移系数≥0.45五、防水及种植系统施工5.1防水系统构造（自上而下）种植土层：田园土:腐殖土:珍珠岩=5:3:2（厚度300-600mm）过滤层：200g/㎡土工布（搭接宽度≥100mm）排蓄水层：50mm厚HDPE蓄排水板（凸点向上，搭接1个凸点）保护层：40mm厚C20细石混凝土（内配Φ6@200双向钢筋网）耐根穿刺防水层：1.5mm厚PVC防水卷材（铜胎基）+专用胶粘剂普通防水层：2.0mm厚聚氨酯防水涂料（分3遍涂刷）基层处理：20mm厚1:3水泥砂浆找平（坡度2%，阴角圆弧R≥50mm）5.2防水施工要点基层要求：平整度≤5mm/2m，含水率≤9%（采用塑料薄膜覆盖法检测）卷材施工：采用热熔满粘法，搭接宽度≥100mm，接缝热熔温度180-200℃节点处理：落水口、管道根部增设300mm宽附加层，阴阳角做R50mm圆弧加强闭水试验：分区分段进行，蓄水高度50mm，观察时间≥48h，无渗漏为合格5.3种植系统施工土壤改良：掺入3%腐熟有机肥（N-P-K=3-1-2）调节pH值至6.5-7.5（加硫磺粉或生石灰）EC值控制在0.8-1.2mS/cm植物种植：乔木：采用"三柱支撑法"固定，支撑高度1.5m，倾斜角度≤30°灌木：带土球种植（土球直径为基径6-8倍），种植深度比原土痕高5cm地被：满铺密度≥95%，采用"品字形"种植，避免连续空缺灌溉系统：采用滴箭+微喷组合系统，控制压力0.15-0.25MPa分区控制：乔木区/灌木区/地被区独立回路，每回路设电磁阀智能控制：配备土壤墒情传感器（监测深度30cm），自动启停灌溉六、质量安全保证措施6.1质量控制体系材料控制：防水材料：提供出厂合格证+进场复试报告（耐根穿刺性能检测）苗木进场：检查检疫证、苗木标签，乔木胸径偏差≤-1cm，土球完整率≥90%混凝土：留置标准养护试块（每50m³一组），抗渗试块（每500m³一组）过程控制：隐蔽工程：每道工序实行"三检制"（自检、互检、专检），留存影像资料试验检测：钢筋原材：屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯性能防水层：剥离强度（≥1.5N/mm）、耐热度（80℃无流淌）种植土：pH值、EC值、有机质含量（≥3%）验收标准：结构工程：混凝土强度达标，表面平整度≤5mm/2m防水工程：闭水试验无渗漏，卷材粘结剥离强度≥1.0N/mm绿化工程：苗木成活率≥95%（竣工验收时），保存率100%（养护期满）6.2安全防护措施高空作业防护：临边防护：设置1.2m高工具式防护栏杆（两道横杆），底部设18cm挡脚板作业平台：采用定型化钢制操作平台（尺寸3m×1.5m），荷载限值2.0kN/㎡安全网：水平安全网（2000目/100cm²）全封闭，竖向安全网高度≥1.8m吊装作业控制：吊装半径内设置警戒区（半径10m），配备专职信号指挥员吊具检查：钢丝绳（安全系数≥6）、卸扣（额定荷载≥1.5倍计算荷载）风速限制：吊装作业时风速≤10.8m/s（6级风），设置风速仪实时监测应急管理：配备急救箱（含高空坠落专用急救物品），与最近医院建立绿色通道制定专项应急预案（高空坠落、物体打击、火灾），每月演练1次设置应急避难区（3处），配备应急照明和通讯设备6.3文明施工措施噪声控制：昼间（6:00-22:00）≤70dB，夜间（22:00-6:00）≤55dB高噪声设备（如破碎机）设置隔音罩，作业时间限定为9:00-11:30、14:00-17:00扬尘治理：出入口设置洗车平台（含三级沉淀池），车辆冲洗率100%裸露土堆采用2000目防尘网覆盖，定期洒水（每天≥3次）垃圾管理：建筑垃圾分类存放（可回收/不可回收/有害），日产日清绿化废弃物（枯枝落叶）现场粉碎后作为有机覆盖物回用七、施工进度保证措施7.1进度控制方法三级计划管理：总进度计划→月计划→周滚动计划，偏差预警值±3天BIM进度模拟：关键线路（结构施工→防水施工→种植土回填）可视化管理资源保障：高峰期投入钢筋工15人、木工20人、防水工8人，保证连续作业7.2赶工措施工序穿插：结构验收后立即插入防水施工（提前3天），防水保护层施工与安装工程同步进行夜间施工：办理夜间施工许可，照明亮度≥50lux，配备定向照明（避免光污染）备用方案：混凝土采用商品混凝土+现场备用搅拌设备（HZS35型），防止供应中断八、验收标准与流程8.1分部分项验收结构工程：钢筋保护层厚度：允许偏差+10mm，-7mm（合格率≥90%）混凝土结构尺寸：允许偏差±5mm（轴线）、+8mm/-5mm（截面尺寸）防水工程：闭水试验：蓄水深度50mm，48h无渗漏耐根穿刺性能：采用"人工加速老化+根箱试验"方法检测绿化工程：苗木成活率：竣工验收时≥95%，养护期满（6个月）≥100%景观效果：植物配置与设计图纸符合率≥90%，无明显病虫害8.2竣工验收资料竣工图：含建筑、结构、绿化、安装各专业（加盖竣工图章）试验报告：混凝土试块、防水材料、土壤检测等（原件）隐蔽记录：每道隐蔽工序影像资料（含时间戳）功能测试：灌溉系统运行记录（连续72h）、照明系统照度测试九、养护管理计划9.1植物养护灌溉：前3个月每日1次（9:00/16:00），之后根据墒情调整（土壤含水量20-30%）施肥：种植后1个月施缓释肥（N-P-K=15-10-15），用量50g/㎡修剪：乔木每年2次（春梢/秋梢），灌木每月1次，地被每2周1次病虫害防治：采用生物防治为主（瓢虫/捕食螨），化学防治选用低毒药剂（LD50>500