防水班组合同签订及备案指南

防水班组合同签订及备案指南甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承包方）：[乙方全称或负责人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]（若为个人承包，则写个人姓名）注册地址/住址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行[工程名称]的防水工程施工事宜，达成以下协议：第一条项目概况与工作范围甲乙双方同意，乙方承担[工程名称]位于[具体地址]的防水工程施工工作。工作范围包括：1.1施工部位：本合同项下防水工程涵盖屋面、卫生间、阳台、外墙（具体部位详见附件一：施工图纸）。1.2防水材料：乙方须使用[具体品牌、型号、规格]的防水材料进行施工，材料性能须满足[具体性能指标要求]，材料样品及合格证、检测报告作为本合同附件二。所有材料须是正品，并符合国家及地方相关标准。1.3施工工艺：乙方施工须严格遵循[具体施工工艺要求]，包括但不限于基面处理要求、防水层厚度、搭接宽度、节点（如泛水、变形缝、穿墙管口、预埋件周边等）的特殊处理工艺，具体要求以甲方提供的图纸及技术交底为准。1.4质量标准：防水工程质量必须达到国家现行相关施工质量验收规范《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下工程防水技术规范》（GB50108）的合格标准，并通过甲方及监理单位（若有）的验收。1.5工作内容：包括但不限于施工区域的基面清理、处理、防水材料铺贴、滚压、搭接、节点封堵、保护层施工等全部防水工程内容。具体施工范围内的辅助工作按甲方要求执行。第二条合同价款与支付方式2.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。2.1.1若为固定总价，总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.1.2若为固定单价，按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价结算。工程量计算规则及单价明细参见附件三：工程量清单及价格。2.1.3若为可调价格，[具体约定可调价格的条件和调整方法]。2.2货币单位：人民币。2.3支付方式：2.3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方需提供合规发票。2.3.2进度款：乙方完成基面处理并通过验收后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%；完成大面防水施工并通过验收后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%；完成保护层施工并通过验收后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%。每次支付前，乙方需提交进度报验申请、验收记录及相关发票。2.3.3质保金：合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元。质保期满且无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。若工程存在质量问题，甲方有权在质保金中直接扣除修复费用。2.3.4付款账户：乙方指定收款账户如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]2.3.5甲方应在收到乙方合规发票及付款申请后[天数]日内完成支付。第三条合同工期与进度安排3.1开工日期：[年]月[日]。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3总工期：[天数]日。3.4工期延误：3.4.1因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方须向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.4.2因甲方原因（如提供图纸延误、基面条件未达约定、未及时提供工作面等）或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，乙方须提供有效证明。3.4.3乙方须按附件四：施工进度计划执行，并接受甲方的监督。第四条材料供应与验收4.1材料供应：[由甲方供应/由乙方供应]。4.1.1若由甲方供应，甲方需在[时间]前将材料运至[地点]，承担运输及保管责任。材料必须符合合同约定，乙方验收合格后签收。若因甲方提供的材料质量问题影响工程，责任由甲方承担。4.1.2若由乙方供应，乙方自行负责采购、运输、保管，确保材料品牌、规格、质量符合合同约定。乙方应在材料进场前[天数]日书面通知甲方进行验收，并提供合格证、检测报告等文件。甲方有权进行抽查或送检，费用由[责任方承担]。若材料不合格，乙方须立即更换，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。4.2材料检验：乙方必须按规范进行材料自检，并主动报验。甲方或监理有权进行平行检验或见证取样，检验费用由[责任方承担]。检验结果不合格，乙方承担全部责任，并需无条件更换材料及返工，工期不予顺延。第五条质量标准与验收5.1工程质量必须达到合同第一条约定的国家现行相关施工质量验收规范合格标准。5.2隐蔽工程验收：防水工程的关键节点（基面处理完成、防水层铺贴完成、节点处理完成等）必须经甲方或监理验收合格后方可进行下道工序。乙方应在验收前[天数]日书面通知甲方，甲方无故不验收，乙方可先行施工，但须留下记录，验收不合格，乙方负责整改，费用自理，工期相应顺延。5.3最终验收：工程完工后，乙方应自检合格后报请甲方组织验收。验收合格，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方须根据甲方或监理提出的整改意见，在[天数]日内整改完毕，并承担全部整改费用，直至验收合格。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.4保修：本防水工程保修期为[年]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，若出现防水渗漏等问题，乙方须在接到甲方通知后[天数]小时内响应，并负责免费维修，直至达到合同约定质量标准。第六条安全文明施工6.1乙方须严格遵守国家及项目地有关安全生产、文明施工的法律法规及甲方现场管理规定，制定并执行安全施工方案。6.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带等），特别是高处作业、动火作业等，须符合安全规范并办理相应手续。6.3乙方须做好现场文明施工，保持施工环境整洁，材料堆放有序，减少噪音、粉尘污染，并配合甲方进行现场管理。6.4施工期间发生任何安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用，并须立即报告甲方。若造成甲方人员或财产损失，乙方须承担赔偿责任。第七条保密条款7.1乙方在履行本合同过程中，应对甲方的商业秘密（包括但不限于工程信息、技术资料、价格等）承担保密义务，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。本保密义务在本合同终止后[年]年内仍然有效。第八条违约责任8.1甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方未能按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。[或：本合同自甲方收到乙方提交的合规发票及备案证明之日起生效]。11.2对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。若发生严重违约，守约方有权解除合同。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件/传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。12.2通知在送达日或邮件/快递寄出后[天数]日，或电子邮件/传真发送后视为送达。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：施工图纸附件二：防水材料样品及合格证、检测报告附件三：工程量清单及价格附件四：施工进度计划[其他双方约定的附件]第十四条其他14.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[报送相关部门备案份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同各条款为相互独立但不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________法定代