2025【合同范本】房产团购协议范本

2025【合同范本】房产团购协议范本本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（房产团购组织方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（房产团购参与方）：姓名/名称：地址：法定代表人/联系人：联系方式：鉴于甲乙双方就房产团购事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方作为房产团购组织方，负责组织乙方参与房地产开发有限公司（以下简称“房地产公司”）开发的位于市区路号的房产项目（以下简称“该项目”）的团购活动。1.2乙方同意参与该项目的团购，并按照本协议约定支付相关费用，享受相应的优惠权益。第二条项目信息2.1项目名称：2.2项目地址：2.3房产类型：（如：商品房、商铺、写字楼等）2.4单元编号：2.5建筑面积：平方米2.6售价：元/平方米，总金额为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条优惠条款3.1乙方参与团购可享受如下优惠：（1）单价优惠：人民币元/平方米；（2）总金额优惠：人民币元整；（3）其他优惠：。3.2优惠有效期：自本协议签订之日起至年月日。逾期未签订购房合同的，乙方将丧失上述优惠权益。第四条付款方式4.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币元整，于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币元整，于签订购房合同之日起日内支付至甲方指定账户；（3）余款：人民币元整，按银行按揭方式或分期付款方式支付。4.2甲方应向乙方提供合法的收款凭证，并在乙方支付款项后及时开具相应发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供该项目的详细信息，并确保信息的真实性、准确性；（2）甲方应协助乙方与房地产公司签订正式购房合同，并提供必要的协助；（3）甲方应监督房地产公司履行其合同义务，确保乙方享受相应的优惠权益。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付款项，不得无故拖延或拒绝支付；（2）乙方应配合甲方及房地产公司完成相关购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理按揭贷款等；（3）乙方应遵守房地产公司的相关规定，不得进行任何损害甲方或其他团购成员利益的行为。第六条房产验收与交付6.1房产交付时间：年月日。6.2乙方在领取房产钥匙前，应按照房地产公司的要求对房产进行验收。若乙方对房产质量或设施存在异议，应在验收之日起日内以书面形式通知房地产公司，并由甲方协助处理。6.3房产交付后，与房产相关的维修、保养及费用由乙方自行承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。7.2若乙方未按期支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.3若甲方未能协助乙方成功签订购房合同或未尽到监督义务，导致乙方丧失优惠权益的，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议或变更协议内容，任何一方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议期限10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方成功签订购房合同之日止。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月