农村土葬用地协议书

农村土葬用地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于农村土葬用地的特殊性及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就农村土葬用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土葬用地位置：该土葬用地位于[具体农村地名]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。（可附上详细的土地位置图）2.面积：该土葬用地面积为[X]平方米。3.用途：仅用于农村土葬使用，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地出让费用。有权监督乙方按照本协议约定使用土葬用地。2.义务保证所提供的土葬用地符合国家及地方关于农村土葬用地的相关规定，拥有合法的处分权。协助乙方办理与土葬用地相关的手续，包括但不限于向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在协议履行期间，不得擅自收回该土葬用地或干涉乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土葬用地进行土葬。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土葬用地进行必要的维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地出让费用。严格按照国家及地方关于农村土葬的相关规定使用土葬用地，不得超范围、超规格使用，不得在土葬用地上从事其他违法违规活动。在使用完毕后，按照相关规定对土葬用地进行妥善处理，恢复土地原状。三、土地出让费用及支付方式1.土地出让费用：乙方应向甲方支付的土地出让费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地出让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在办理完相关土葬手续且土葬用地交付乙方使用前，乙方应支付剩余的土地出让费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回土葬用地或干涉乙方正常使用，应退还乙方已支付的全部土地出让费用，并按照土地出让费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土葬用地的，应按照土地出让费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付土地出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地出让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变土葬用地用途或超范围、超规格使用土葬用地，甲方有权解除本协议，收回土葬用地，乙方已支付的土地出让费用不予退还，同时乙方应按照土地出让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复土地原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照相关规定在使用完毕后妥善处理土葬用地，恢复土地原状，应按照土地出让费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责在甲方指定的期限内完成土地恢复工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签