危房巡查协议书模板

危房巡查协议书模板甲方：[甲方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有[危房具体地址及范围描述]的危房需要进行巡查服务，乙方具备专业的危房巡查能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行危房巡查事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.巡查危房范围：本次巡查的危房位于[详细地址]，具体包括[列举危房的具体栋数、层数及建筑面积等详细信息]。2.巡查服务内容对危房的结构安全状况进行全面检查，包括墙体、梁柱、地基等关键部位，评估是否存在裂缝、倾斜、下沉等安全隐患。检查危房的屋面防水、排水情况，确保不出现渗漏导致屋内设施损坏及结构受损的情况。查看危房的电气、消防等设施是否符合安全规范，是否存在老化、损坏等影响安全使用的问题。对危房周边环境进行勘察，如是否存在山体滑坡、地面塌陷等可能危及危房安全的外部因素。在巡查过程中，需详细记录危房的现状，包括拍摄照片、绘制草图等，形成完整的巡查报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行危房巡查服务。有权对乙方的巡查工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提交的巡查报告，并要求乙方对报告中的内容进行解释和说明。2.义务向乙方提供与危房相关的所有资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、建设档案、以往维修记录等，协助乙方全面了解危房情况。为乙方开展巡查工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入危房现场、提供临时办公场所等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付巡查服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和便利条件。有权按照本协议约定收取巡查服务费用。在巡查过程中，发现危及人身安全或可能造成重大财产损失的紧急情况时，有权采取必要的临时防护措施，并及时通知甲方。2.义务组建专业的巡查团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保巡查工作的质量。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容和要求进行危房巡查服务，保证巡查结果的真实性、准确性和完整性。在巡查工作完成后，及时向甲方提交详细的巡查报告，报告应包括危房现状描述、安全隐患分析、整改建议等内容。对在巡查过程中知悉的甲方商业秘密和危房相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的危房巡查服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交完整的巡查报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、巡查时间及期限1.巡查时间：乙方应在本协议签订后[X]个工作日内安排巡查工作，并在[具体开始日期]开始对危房进行巡查。巡查工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。2.期限：本协议约定的危房巡查服务期限自巡查工作开始之日起至乙方提交巡查报告并经甲方验收合格之日止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或便利条件，导致乙方巡查工作无法正常开展或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停巡查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容和要求进行危房巡查服务，导致巡查结果存在重大遗漏或错误，乙方应负责免费重新巡查，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间提交巡查报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方泄露在巡查过程中知悉的甲方商业秘密或危房相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜