公司委托租赁协议书

公司委托租赁协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有租赁相关标的物或服务的需求，特委托乙方代为办理租赁事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找、筛选合适的租赁标的物，并代表甲方与出租方进行租赁谈判、签订租赁合同以及处理租赁期间的相关事宜。（二）标的物或服务具体描述1.租赁标的物房产：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/办公/居住等]，房屋结构为[框架/砖混等]，配套设施包括[列举如电梯、停车位数量等]。设备：[设备名称1]，型号为[具体型号]，购置时间为[X]年，设备状况良好，具备[列举设备的主要性能参数]功能；[设备名称2]……（如有多项设备，依次详细描述）2.租赁服务乙方负责为甲方提供市场上符合甲方需求的租赁房源或设备资源信息，并进行初步筛选和分析，向甲方推荐合适的租赁标的物。协助甲方与出租方就租赁价格、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等条款进行协商谈判，争取最优惠的租赁条件。代表甲方起草、审核租赁合同文本，确保合同条款符合法律法规及甲方利益要求。在租赁合同签订后，负责跟进合同的履行情况，协调解决租赁期间可能出现的各种问题，如房屋维修、设备故障处理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，及时提供租赁相关信息和服务。对乙方推荐的租赁标的物有最终决定权，有权拒绝不符合其要求的标的物。在租赁谈判过程中，有权参与并提出自己的意见和要求。有权监督乙方在处理委托事项过程中的行为，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。2.义务向乙方提供详细的租赁需求信息，包括但不限于租赁用途、预算、租赁期限要求等，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的租赁标的物。按照乙方的要求，及时提供与租赁相关的证明文件、资料等，如营业执照副本、法定代表人身份证明等。配合乙方与出租方进行租赁谈判，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在处理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的要求，有权拒绝。2.义务严格按照甲方的租赁需求和本协议约定，积极寻找、筛选合适的租赁标的物，并及时向甲方推荐。以专业、负责的态度代表甲方与出租方进行租赁谈判，维护甲方的合法权益，争取最有利的租赁条件。对租赁合同文本进行认真起草及审核，确保合同条款合法、合理、明确，避免出现歧义或漏洞。在租赁期间，及时跟进合同履行情况，协调解决相关问题，如遇重大问题应及时向甲方汇报。保守在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、委托费用及支付方式（一）委托费用1.甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方寻找租赁标的物、谈判、起草合同、跟进合同履行等全部服务内容。2.若因甲方特殊要求或租赁标的物情况复杂等原因，导致乙方工作量大幅增加，经双方协商一致后，甲方应额外支付相应的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方成功为甲方寻找到合适的租赁标的物，并协助甲方与出租方签订租赁合同后，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行委托事项，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未及时提供租赁相关信息、未成功找到合适的租赁标的物、未妥善处理租赁谈判及合同签订事宜等，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金。2.若乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因租赁合同纠纷导致甲方承担的经济赔偿、诉讼费、律师费等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各