养老驿项目合同协议

养老驿项目合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟开展养老驿项目，乙方具备提供相关服务及标的物的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养老驿项目事宜达成如下合同协议：一、项目概述1.项目名称：养老驿项目2.项目内容：本项目旨在打造一个综合性的养老服务驿站，为老年人提供多样化的养老服务，包括但不限于日间照料、康复护理、文化娱乐、心理咨询等服务，并配套建设相应的基础设施，如养老用房、活动场地、医疗设备等。3.项目地点：[具体项目地点]二、标的物或服务具体描述1.养老用房乙方应按照国家相关标准和甲方要求，建设符合老年人居住需求的养老用房。养老用房应具备良好的通风、采光条件，室内装修应环保、舒适、安全，配备必要的生活设施，如床、桌椅、衣柜等。养老用房的户型设计应多样化，包括单人间、双人间等，以满足不同老年人的居住需求。同时，应设置无障碍设施，方便老年人通行。2.活动场地乙方应建设专门的活动场地，包括但不限于棋牌室、书画室、健身房、多功能厅等，为老年人提供丰富的文化娱乐活动场所。活动场地应配备相应的设施设备，如棋牌桌椅、书画工具、健身器材等，并定期进行维护和更新，以确保老年人能够安全、舒适地使用。3.医疗设备乙方应配备必要的医疗设备，如血糖仪、血压计、心电图机等，为老年人提供基本的医疗检查和监测服务。乙方应安排专业的医护人员，为老年人提供日常的健康护理服务，包括但不限于伤口换药、康复指导等。同时，应与周边医疗机构建立合作关系，确保在老年人突发疾病时能够及时得到救治。4.养老服务日间照料服务：乙方应提供包括早餐、午餐、晚餐在内的日间照料服务，餐食应营养均衡、符合老年人的口味和饮食需求。同时，应安排专人负责老年人的日常生活照料，如协助洗漱、穿衣、如厕等。康复护理服务：乙方应根据老年人的身体状况，制定个性化的康复护理计划，为老年人提供康复训练、理疗、按摩等服务，帮助老年人恢复身体功能。文化娱乐服务：乙方应定期组织开展各种文化娱乐活动，如文艺演出、书法绘画展览、手工制作等，丰富老年人的精神文化生活。心理咨询服务：乙方应安排专业的心理咨询师，为老年人提供心理咨询和心理疏导服务，帮助老年人缓解心理压力，保持积极乐观的心态。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对养老驿项目的建设、运营情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同协议的约定提供标的物和服务。义务按照本合同协议的约定向乙方支付项目款项。协助乙方办理养老驿项目相关的审批手续，提供必要的文件和资料。配合乙方做好养老驿项目的宣传推广工作，提高项目的知名度和影响力。2.乙方权利义务权利有权按照本合同协议的约定收取项目款项。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保养老驿项目的顺利实施。义务按照国家相关标准和甲方要求，按时、高质量地完成养老驿项目的建设任务，确保标的物符合约定的质量和标准。按照本合同协议的约定，为老年人提供优质、高效的养老服务，不断提高服务质量和水平。负责养老驿项目的日常运营管理工作，包括人员招聘、培训、考核，设备设施的维护、保养等，确保项目的正常运行。定期向甲方汇报养老驿项目的建设、运营情况，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营养老驿项目。四、项目款项及支付方式1.项目款项本项目总款项为人民币[X]元，具体包括养老用房建设费用、活动场地建设费用、医疗设备购置费用、养老服务费用等。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付项目总款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。养老用房建设完成并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付项目总款项的[X]%，即人民币[X]元。活动场地建设完成并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付项目总款项的[X]%，即人民币[X]元。医疗设备购置完成并安装调试完毕后[X]日内，甲方向乙方支付项目总款项的[X]%，即人民币[X]元。养老驿项目正式运营满[X]个月后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、项目建设及验收1.项目建设乙方应按照本合同协议约定的时间、质量和标准进行养老驿项目的建设工作。在建设过程中，乙方应严格遵守国家相关法律法规和建设工程规范，确保施工安全和工程质量。乙方应定期向甲方汇报项目建设进度，及时解决建设过程中出现的问题。如因乙方原因导致项目建设延误或出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施予以解决。2.项目验收养老驿项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的建设资料和文件。甲方应在收到验收申请报告后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括养老用房、活动场地、医疗设备等标的物的质量和标准，以及养老服务的提供情况等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入项目工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同协议的约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养老驿项目的运营服务，并要求甲方支付已完成部分的款项及相应的违约金。2.若乙方未按照本合同协议的约定按时、高质量地完成养老驿项目的建设任务，或未按照约定提供养老服务，每逾期一日，应按照项目总款项的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致养老驿项目无法正常运营或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决本合同协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。