借用厂房免责协议书

借用厂房免责协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]需要借用甲方的厂房，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房（以下简称“该厂房”）借给乙方使用。2.厂房用途：乙方仅可将该厂房用于[约定的使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。3.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、通风系统等]，乙方应合理使用并妥善保管附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。二、借用期限1.本借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在借用期满后[X]日内将厂房及附属设施完好无损地返还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用厂房，有权要求乙方改正或解除本协议。甲方有权在借用期限内对厂房进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证厂房及附属设施符合安全使用标准，并在借用期限内保持其正常使用功能。甲方应按照本协议约定将厂房及附属设施交付乙方使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用厂房及附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏、拆除或改建厂房及附属设施。如因乙方原因造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担借用期限内厂房的水电费、物业费等相关费用。乙方应在借用期满后及时将厂房及附属设施返还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在厂房内。乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法使用厂房。如因乙方违法违规使用厂房导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借用厂房乙方无需向甲方支付借用费用。2.支付方式：无。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应按照乙方实际损失承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用厂房、擅自改变用途、转租给第三方、损坏厂房及附属设施、未按时返还厂房等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协