2025年土木工程师考试建筑工程合同管理专项训练试卷

2025年土木工程师考试建筑工程合同管理专项训练试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、选择题（请将正确选项的代表字母填入括号内）1.根据我国《民法典》规定，合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止（）的协议。A.民事权利义务B.法律权利义务C.经济利益关系D.道德规范约束2.下列关于要约和承诺的表述，错误的是（）。A.要约应当内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。B.承诺是受要约人同意要约的意思表示。C.承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。D.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。3.建设工程合同属于（）。A.转移财产合同B.技术合同C.双务合同D.诺成合同4.某建设工程合同约定工期为12个月，开工日期为2024年3月1日。因发包方原因导致工程于2024年8月1日才实际开工，最终工程于2025年2月28日完工。该合同的实际工期为（）个月。A.10B.11C.12D.135.在建设工程合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，合同双方（）。A.应继续履行合同，互不承担违约责任B.可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任C.必须解除合同，并返还已取得的财产D.只能变更合同内容，无需承担额外责任6.发包人未按照约定支付工程进度款，承包人可以（）。A.立即停止施工B.要求发包人支付违约金C.顺延工期D.以上均可以7.承包人将承包的建设工程转包的，应当承担（）责任。A.连带B.指定C.有限责任D.无8.建设工程合同变更，应当（）。A.由承包人单方面决定B.由发包人单方面决定C.经发包方和承包方协商一致，并采取书面形式D.通知监理机构即可9.因承包人的原因造成工程延期，发包人有权（）。A.要求承包人赔偿工期延误损失B.顺延合同工期C.解除合同D.减少工程款支付10.建设工程发生质量争议时，有管辖权的法院是（）。A.工程所在地人民法院B.发包人所在地人民法院C.承包人所在地人民法院D.合同签订地人民法院11.招标投标活动中，招标文件中规定的最低投标限价属于（）。A.合理低价B.最低投标报价C.招标控制价D.投标保证金12.采用固定总价合同的工程项目，其主要风险由（）承担。A.发包人B.承包人C.发包人和承包人共同D.监理单位13.建设工程实行工程量清单计价的，合同价款应根据（）确定。A.工程量清单及计价规范B.招标文件和中标通知书C.合同约定和工程实际完成量D.发包人提供的概算14.发包人要求承包人提前竣工的，应当（）。A.支付额外赶工费用B.不支付任何费用C.延长合同工期D.签订补充协议15.因发包人的原因导致工程暂停超过56天，承包人要求解除合同的，应当（）。A.提前14天书面通知发包人B.提前30天书面通知发包人C.直接解除合同D.与发包人协商解除二、简答题1.简述无效合同与可撤销合同的主要区别。2.简述建设工程施工合同中，发包人主要义务有哪些？3.简述FIDIC《施工合同条件》（银皮书）中规定的工程师的主要职责。4.简述建设工程索赔成立的条件。5.简述我国《民事诉讼法》规定的建设工程合同纠纷的诉讼管辖原则。三、案例分析题背景资料：某市新建一栋办公大楼，发包人（A公司）与承包人（B公司）签订了建设工程施工合同，约定工期为18个月，于2024年4月1日开工，2025年9月30日竣工。合同采用固定总价方式计价。合同约定，工程变更导致合同价款增减不超過原合同价的5%，超过部分由发承包双方协商解决。施工过程中发生如下事件：事件一：2024年5月，因设计变更导致工程量增加100立方米，按合同约定调整了工程款。事件二：2024年7月，遭遇罕见洪水（不可抗力），导致施工现场部分临时设施损坏，工期延误15天。B公司及时向A公司发函说明情况并提交了损失清单和工期索赔申请。事件三：2024年10月，发包人指令增加一项非合同约定的附属工程，B公司完成该工程花费成本15万元。B公司根据合同约定提交了变更估价申请，A公司认为该增加工程不应按合同约定方式调整，因该部分工程价值较高，主张按实际成本结算。事件四：工程于2025年10月15日竣工验收合格。结算时，B公司提出，由于通货膨胀导致材料价格上涨，要求调整材料价格差异，A公司认为合同是固定总价合同，拒绝调整。问题：1.事件一中，B公司能否获得因设计变更增加100立方米工程量的工程款？请说明理由。2.事件二中，B公司提出的工期索赔是否成立？A公司应承担哪些责任？请说明理由。3.事件三中，关于新增附属工程的合同价款，发承包双方应如何处理？请结合合同约定和法律依据说明。4.事件四中，A公司拒绝调整材料价格差异的理由是否充分？请说明理由。---试卷答案一、选择题1.A2.D3.C4.D5.B6.D7.A8.C9.A10.A11.C12.B13.A14.A15.B二、简答题1.解析思路：无效合同自始没有法律约束力，通常基于内容违法或违背公序良俗；可撤销合同在撤销前有效，撤销后自始无效，通常基于意思表示瑕疵（如欺诈、胁迫、重大误解）。区别在于法律后果的确定性和原因不同。答案：无效合同是指合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，自始不具有法律约束力的合同。可撤销合同是指因意思表示存在瑕疵（如欺诈、胁迫、重大误解等），当事人请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的合同，在被撤销前有效，撤销后自始无效。主要区别在于：无效合同自始无效，具有绝对性；可撤销合同在被撤销前有效，撤销后自始无效，具有相对性。无效合同通常由法律直接规定或确认，而可撤销合同需由当事人请求有权机关撤销。2.解析思路：发包人是合同的一方主体，其义务主要围绕提供必要条件、支付款项、组织竣工验收等方面。根据《建筑法》、《合同法》及合同约定。答案：发包人在建设工程施工合同中的主要义务包括：①提供必要的施工条件，如场地、图纸、资料等；②按照合同约定及时支付工程进度款；③组织设计交底和施工组织设计审查；④组织工程竣工验收；⑤依法承担合同责任，包括赔偿因发包人原因造成的损失等。3.解析思路：FIDIC《施工合同条件》（银皮书）下的工程师（通常指监理单位代表）职责广泛，涉及合同管理、进度控制、质量控制等多个方面。需结合通用条件中的相关条款。答案：FIDIC《施工合同条件》（银皮书）中工程师的主要职责包括：①管理合同执行，包括解释合同、处理合同变更；②监督工程进度和质量，签发进度款支付证书、工程接收证书等；③审查承包人的索赔，并作出初步决定；④管理合同争议的解决；⑤在授权范围内做出决定；⑥组织工程竣工验收等。4.解析思路：索赔的成立需要满足《标准施工招标文件》或相关合同条款中规定的条件，通常包括：合同依据、正当理由、及时通知、有效证据四个要素。答案：建设工程索赔成立的条件通常包括：①索赔事件具有合同依据，即该事件在合同中有相应规定或原则支持；②索赔事件是因非承包人原因造成的，或承包人按合同约定不应承担的风险；③承包人应按照合同约定的程序及时提交索赔通知和索赔资料；④索赔主张应有充分、有效的证据支持。5.解析思路：民事诉讼法对建设工程合同纠纷的管辖有特殊规定，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地包括工程所在地。答案：根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。建设工程合同纠纷，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，一般由工程所在地（合同履行地）或者被告住所地人民法院管辖。因此，通常选择工程所在地或被告住所地的人民法院作为管辖法院。三、案例分析题1.解析思路：判断索赔是否成立要看是否满足合同约定的变更估价程序。固定总价合同下，一般不允许因单纯增加工程量而调整总价，但合同有约定的除外。答案：B公司可以获得因设计变更增加100立方米工程量的工程款。理由：虽然合同采用固定总价，但合同约定“工程变更导致合同价款增减不超过原合同价的5%，超过部分由发承包双方协商解决”。因此，此项变更增加的量可能属于合同约定调整范围内，或者即使超出5%，B公司也按合同约定提交了调整估价申请，A公司有义务处理该申请，不能单方面拒绝。B公司有权依据合同约定追索相应工程款。2.解析思路：判断工期索赔成立需看是否满足不可抗力导致延误且履行了通知义务。不可抗力造成的损失由谁承担，以及是否影响工期，需依据合同约定和法律规定。答案：B公司提出的工期索赔成立。理由：罕见洪水属于不可抗力事件。根据《民法典》和《标准施工招标文件》等规定，因不可抗力导致工期延误的，承包人应在不可抗力发生后及时通知发包人，并提供相关证明。本案中，B公司及时发函说明情况并提交了损失清单，履行了通知义务。虽然不可抗力可能伴随损失，但根据《民法典》关于不可抗力导致合同部分不能履行或不能完全履行的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。对于工期延误，只要承包人履行了及时通知义务，通常可以主张工期索赔。因此，A公司应承担因不可抗力导致的工期延误责任，B公司有权要求顺延合同工期15天。3.解析思路：发包人指令增加的非合同约定附属工程，属于合同变更。处理方式应遵循合同约定的变更估价程序。若合同约定不明确，可参照标准文件或法律规定处理。答案：关于新增附属工程的合同价款，发承包双方应按照合同约定的变更估价程序处理。根据合同约定“超过原合同价的5%，由发承包双方协商解决”，该附属工程价值15万元，可能超出约定比例。B公司应依据合同约定提交变更估价申请，提供详细的成本资料和报价。A公司收到申请后，应在合同约定的期限内（通常是收到申请后28天内）予以答复。若双方就变更费用达成一致，按约定执行；若不能达成一致，可按合同约定的争议解决方式处理（如提交争议评审委员会或诉讼）。双方应首先通过协商解决。4.解析思路：判断材料价格调整的合理性，关键看合同是否约定了调价机制，以及通货膨胀是否属于合同约定的可调价因素。固定总价合同通常排除了价格调整。答案：A公司拒绝调整材料价格差异的理由不充分。理由：虽然合同采用固定总价计价方式，但固定总价合同并非绝对固定，也并非所有风险均由承包人承担。《标准施工招标文件》等规范通常规定，固定总价合同仅适用于工期较短（一般不超过一年）或工程量变化不大的项目