混合场所消防协议书

混合场所消防协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[混合场所具体名称]（以下简称“该场所”），为确保该场所的消防安全，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该场所的消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场所范围该混合场所位于[详细地址]，总建筑面积为[X]平方米，涵盖[具体功能区域，如商场、餐饮区、娱乐区等]等多个功能区域。2.消防设施现状场所内现有消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。乙方应在协议签订后对现有消防设施进行全面检查，并形成详细报告提交给甲方。3.消防服务内容乙方负责对该场所的消防设施进行日常维护保养，确保设施处于正常运行状态。具体包括每月至少进行一次全面巡检，对消防设施进行清洁、调试、故障排除等工作。按照国家相关消防法规及标准，为甲方提供消防安全培训服务，培训内容包括但不限于火灾预防知识、消防设施操作使用、火灾应急处置等。每年至少组织[X]次全体员工参加的消防安全培训，并根据甲方实际需求提供专项培训。制定并实施该场所的消防安全管理制度，包括但不限于消防设施巡查制度、用火用电安全管理制度、火灾应急预案等。协助甲方定期组织消防演练，检验和提高场所人员的火灾应急能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行消防服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除协议。2.义务向乙方提供该场所的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施布局图、人员信息等，以便乙方开展消防服务工作。按照国家法律法规及本协议约定，承担该场所的消防安全主体责任，确保场所内人员遵守消防安全规定。配合乙方进行消防设施的维护保养、检测、更新等工作，提供必要的协助和支持。如涉及场所内的装修改造等可能影响消防设施的活动，应提前通知乙方，并按照乙方要求采取相应的消防安全措施。按照本协议约定及时支付消防服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取消防服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的消防技术服务资质，安排具备专业资格的人员为甲方提供消防服务。服务人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。严格按照国家消防法规及相关标准，认真履行消防设施维护保养、消防安全培训、制度制定与实施等服务内容，确保该场所的消防安全符合要求。定期向甲方提交消防服务工作报告，包括消防设施维护保养记录、消防安全培训情况、消防演练总结等，报告应真实、准确、完整。在发现消防设施存在安全隐患或甲方场所内存在消防安全违法行为时，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。对因自身原因导致的消防服务问题承担相应的法律责任。如因乙方未履行协议义务导致该场所发生火灾事故等消防安全责任事故，乙方应依法承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.消防服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方提供的消防设施维护保养、消防安全培训、制度制定与实施等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度消防服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的消防服务费用应在上一年度服务期满前的[X]个工作日内支付。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付消防服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付费用导致的一切后果，由甲方自行承担。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方开展消防服务工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并继续履行本协议。2.乙方违约责任若乙方未按照国家消防法规及相关标准履行消防服务义务，导致该场所消防设施存在安全隐患或发生消防安全责任事故的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失、承担行政处罚等。同时，乙方应按照本协议约定的消防服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并立即采取措施整改，直至消除安全隐患。若乙方未按照本协议约定的时间、内容等要求提供消防服务工作报告或提供的报告虚假、不完整，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因报告问题导致甲方无法及时掌握场所消防安全状况或做出正确决策的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自停止消防服务工作或无故中断服务超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行服务期间的费用，同时乙方应按照本协议约定的消防服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]个工作日内完成交接工作，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需变更或解除本协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，