深圳买房佣金协议书

深圳买房佣金协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有在深圳购买房产的需求，乙方作为专业的房地产经纪服务机构，具备为甲方提供相关房产信息及促成房产交易的能力和资源。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供深圳买房相关服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供深圳范围内符合甲方购房需求的房产信息咨询服务，包括但不限于协助甲方筛选合适的房源、陪同甲方实地看房、协助甲方与卖方进行谈判、促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，并在交易过程中为甲方提供必要的法律、政策咨询及协助办理相关手续等服务。本协议所指的房产为位于深圳[具体区域]的住宅性质房屋，房屋面积预计在[X]平方米左右，房屋类型包括普通住宅、公寓等，具体以实际交易房产为准。2.服务标准乙方应按照行业规范及专业标准，勤勉尽责地履行各项服务义务，确保为甲方提供准确、全面、及时的房产信息，并积极促成房产交易的顺利完成。乙方应在接到甲方需求后的[X]个工作日内，为甲方筛选并提供不少于[X]套符合甲方购房条件的房源信息。在带甲方实地看房过程中，应详细介绍房屋的基本情况、周边配套设施、房屋产权状况等信息，并如实解答甲方提出的疑问。在协助甲方与卖方谈判及签订房屋买卖合同过程中，应维护甲方的合法权益，积极协调双方达成合理的交易条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息咨询及相关服务。有权对乙方提供的房产信息及服务质量进行监督和提出意见。在乙方促成房产交易后，有权了解房屋交易的进展情况，并获取相关交易文件和资料。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、购房资格等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的安排，积极配合实地看房、与卖方谈判及办理相关手续等工作，提供必要的文件材料和身份证明等。在乙方促成房产交易后，按照本协议约定及时支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和文件。有权根据市场情况及甲方需求，调整服务内容和方式，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供房产信息咨询及相关服务。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方反馈房产市场动态及符合甲方需求的房源信息，保持与甲方的沟通顺畅。在促成房产交易后，协助甲方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，提供必要的协助和指导。三、佣金及支付方式1.佣金标准若乙方成功促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与卖方签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付时间甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方可选择以下方式之一支付佣金：银行转账：甲方应将佣金款项足额转账至乙方指定的银行账户，转账时应注明款项用途为“深圳买房佣金”及甲方姓名。支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的支票，并在支票上注明款项用途为上述内容，支票有效期为自开具之日起[X]个工作日内。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方相关信息，导致乙方提供的服务不符合甲方需求或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨佣金而产生的合理费用，包括但不限于律师费[具体金额]、诉讼费、差旅费等。若甲方在乙方促成房产交易后，擅自与卖方变更交易条件或解除房屋买卖合同，导致乙方无法获得佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付佣金，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房产信息咨询及相关服务，或提供的服务不符合行业规范及专业标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息所涉及交易金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方权益受损的，乙方应采取积极措施弥补甲方损失，并承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成相关交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份