轻纺公寓施工技术交底

轻纺公寓砖混结构住宅施工技术交底一、工程概况本工程为上海市外环以外多层住宅项目，总建筑面积约8600㎡，地上6层，建筑高度18.6m，结构形式为砖混结构。基础采用钢筋混凝土条形基础，墙体采用MU10烧结普通砖，M5混合砂浆砌筑，楼板为预制钢筋混凝土空心板。工程场地位于软土地基区域，地耐力65-80kN/m²，需进行地基加固处理。屋面设计为不上人屋面，采用二毡三油防水卷材，保温层为膨胀珍珠岩板。二、地基与基础施工2.1软土地基处理换填垫层施工采用砂石垫层换填处理，换填深度1.5m，砂石级配为中砂:碎石=3:7，分层铺设厚度≤300mm，采用平板振动器振捣密实，压实系数≥0.93。垫层施工前需设置排水沟，排除地表水，基坑边坡按1:1.5放坡，坡脚设置集水井。钢筋混凝土条形基础基础混凝土强度等级C20，垫层为C10素混凝土，厚度100mm。基础钢筋保护层厚度40mm，受力钢筋采用HRB335级，直径≥12mm，箍筋采用HPB235级，直径6mm，间距200mm。混凝土浇筑应分段连续进行，振捣密实，表面抹平后覆盖草袋养护，养护期不少于7天。三、主体结构施工3.1墙体砌筑材料要求砖强度等级MU10，进场需提供出厂合格证，每20000块为一检验批进行抗压强度试验。混合砂浆配合比为水泥:石灰膏:砂=1:0.5:7，砂浆稠度控制在70-90mm，试块留置每250m³砌体不少于1组。砌筑工艺采用"三一"砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），组砌方式为一顺一丁，上下错缝，内外搭砌，灰缝厚度8-12mm。墙体转角处及交接处应同时砌筑，临时间断处留斜槎，槎长不小于高度的2/3，槎口处预埋φ6拉结筋，每120mm墙厚1根，长度1000mm，间距500mm。构造柱设置：外墙转角、内外墙交接处及楼梯间四角设置构造柱，截面240×240mm，纵筋4φ12，箍筋φ6@200mm，柱根及柱顶500mm范围内箍筋加密至φ6@100mm。3.2预制楼板安装构件验收预制空心板进场时检查外观质量，不得有裂缝、露筋等缺陷，承载力试验报告齐全，标识清晰。安装工艺板端支撑长度：墙上≥100mm，梁上≥80mm，板缝宽度20-30mm，缝内放置φ6通长钢筋，采用C20细石混凝土灌缝。安装前在支座处铺设20mm厚1:3水泥砂浆找平，板吊装时采用四点起吊，吊点距板端200mm，安装后及时塞紧板端空隙。四、屋面工程4.1屋面防水施工基层处理屋面板表面清理干净，修补板缝及裂缝，涂刷冷底子油一道，干燥后进行防水层施工。卷材防水层采用二毡三油沥青防水卷材，卷材搭接长度：长边≥100mm，短边≥150mm，搭接缝用沥青玛蹄脂封严。施工顺序由低向高，先檐口后屋脊，平行屋脊方向铺贴，天沟处卷材应连续铺设，不得有接头。4.2保温层施工膨胀珍珠岩板铺设前，防水层表面应涂刷沥青胶结材料，板块间缝隙用同类材料嵌填密实，铺设厚度60mm，表面平整度偏差≤5mm。五、装饰装修工程5.1内外墙面抹灰材料要求内墙采用1:1:6水泥石灰混合砂浆，外墙采用1:3水泥砂浆，抹灰厚度：内墙15mm，外墙20mm。施工工艺抹灰前墙面洒水湿润，设置灰饼、冲筋，间距1.5m，分层抹灰，每层厚度≤8mm，表面压光不少于2遍。外墙窗台、雨篷等部位应做不小于20mm的滴水槽，坡度≥3%。5.2楼地面工程基层清理后涂刷水泥浆结合层，面层采用C20细石混凝土，厚度40mm，随打随抹，表面拉毛处理，养护期不少于7天。六、质量验收标准6.1地基基础验收垫层顶面标高允许偏差±15mm，表面平整度≤10mm。基础混凝土强度达到设计要求，轴线位移≤10mm，截面尺寸允许偏差+8mm、-5mm。6.2主体结构验收砌体垂直度：每层≤5mm，全高≤20mm；表面平整度≤8mm。预制板安装搁置长度偏差±10mm，板缝宽度偏差±5mm。6.3屋面工程验收防水层不得有渗漏或积水现象，卷材搭接缝粘贴牢固，无滑移、翘边。保温层厚度允许偏差±5%，表面平整度≤7mm。七、安全施工要求脚手架搭设高度超过15m时设置连续剪刀撑，立杆间距≤1.5m，作业层满铺脚手板，设置1.2m高防护栏杆。基坑周边设置1.2m高防护围栏，夜间悬挂警示灯，坑边1m范围内不得堆载。垂直运输机械作业时，吊臂旋转半径内严禁站人，吊装构件应使用专用吊具。八、施工注意事项雨期施工时，砂石垫层应分段快速施工，完成一段及时浇筑混凝土垫层，基坑周边设置挡水墙。冬期施工（日平均气温≤5℃）时，砂浆拌合水温≤80℃，砖表面不得有冰霜，砌体采用掺加氯盐的抗冻砂浆，掺量符合规范要求。屋面防水层施工应避开雨天及五级以上大风天气，沥青玛蹄脂熬制温度控制在200-240℃，使用