河南农田退租合同范本

河南农田退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，决定不再租赁甲方位于河南省[具体市、县、乡、村]的农田（以下简称“该农田”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农田退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置：该农田位于河南省[具体市、县、乡、村]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据原租赁合同记载，该农田面积为[X]亩。3.土地用途：该农田主要用于[种植作物名称，如小麦、玉米等]种植。4.附属设施：乙方在租赁期间所建设的与农田使用相关的附属设施，包括但不限于灌溉设施（如机井[X]眼、灌溉管道[具体长度]米等）、排水设施（如排水沟[具体长度]米等）、农用道路（道路长度[具体长度]米、宽度[具体宽度]米）等，在退租时一并交还给甲方。位于该农田内的房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，屋内配备有[列举屋内主要设施，如水电设施、门窗等]，乙方应保持房屋及屋内设施的完好性交还给甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收回该农田及附属设施。有权检查乙方对农田的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用农田，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务应保证该农田具有合法的出租权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在乙方按照合同约定交还农田及附属设施后，应及时接收，并出具书面接收证明。尊重乙方在租赁期间对农田进行的合理投入和改良，对于乙方的合理投入和改良，甲方应给予一定的补偿（具体补偿方式及金额见本合同第五条）。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的退租条件成就前，有权按照原租赁合同约定使用该农田。有权要求甲方按照本合同约定支付对其合理投入和改良的补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和方式，将该农田及附属设施完好无损地交还给甲方。在交还农田前，应清理农田内的农作物、杂物等，恢复农田原状。应结清租赁期间因使用该农田所产生的水电费、土地租金及其他相关费用。不得故意损坏农田及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、退租时间及方式1.退租时间：乙方应于[具体日期]前将该农田及附属设施交还给甲方。2.退租方式：乙方应在退租时间届满前，提前[X]天书面通知甲方，双方共同对农田及附属设施进行验收交接。交接时，乙方应向甲方提交农田及附属设施的详细清单，双方在清单上签字确认。甲方应在接收后出具书面接收证明，注明接收日期及交接情况。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付的截至退租日的租金，按照原租赁合同约定执行，不再退还。对于乙方尚未支付的租金，自本合同签订之日起不再计算。2.其他费用结算：乙方应在退租前结清租赁期间因使用该农田所产生的水电费、土地租金及其他相关费用。经双方核对确认后，多退少补。五、补偿事宜1.乙方投入及改良情况：乙方在租赁期间对该农田进行了如下投入和改良：新建灌溉设施，投入资金[X]元，具体包括机井建设费用[X]元、灌溉管道铺设费用[X]元等。对农用道路进行了拓宽和硬化，投入资金[X]元，道路拓宽长度[具体长度]米，硬化面积[具体面积]平方米。对农田土壤进行改良，购买肥料、土壤改良剂等物资，投入资金[X]元。在农田内建设房屋[X]间，投入资金[X]元，房屋建设成本及屋内设施购置费用共计[X]元。2.补偿方式及金额：经双方协商一致，甲方同意给予乙方以下补偿：对于灌溉设施，按照其剩余使用年限及折旧情况，给予乙方补偿款[X]元。对于农用道路拓宽和硬化部分，给予乙方补偿款[X]元。对于农田土壤改良投入，给予乙方补偿款[X]元。对于房屋及屋内设施，经评估机构评估，评估价值为[X]元，甲方按照评估价值给予乙方补偿。以上各项补偿款共计[X]元，甲方应在双方完成农田及附属设施交接后的[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定接收农田及附属设施或未按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还农田及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因逾期交还给甲方造成的一切损失。3.若乙方故意损坏农田及附属设施，应负责修复至原状或按照损坏部分的市场价值进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从应支付给乙方的补偿款中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同