电厂仓库出租合同范本

电厂仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[电厂仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”），乙方有意承租该仓库用于[乙方使用仓库的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置及四至范围以附件一《仓库位置图》为准。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，租赁面积为[X]平方米。具体面积如有误差，以实际测量为准，误差不超过±[X]%，租金按照实际租赁面积计算。3.仓库结构及设施：仓库为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，具备[列举主要设施，如消防设施、通风设备、照明系统等]设施。甲方应确保仓库及其附属设施处于安全、适用状态，能够满足乙方正常使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月每平方米人民币[X]元，月租金总计人民币[X]元。租金每年按照[X]%的幅度递增，递增起始时间为[具体递增起始日期]。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用仓库。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证仓库及附属设施符合安全使用标准，提供仓库的产权证明或合法租赁证明等相关文件。负责仓库的维修保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致仓库及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应损失。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回仓库。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案、工商注册等（如需），提供必要的协助和支持。五、乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库及其附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。对仓库进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修设施，但不得损坏仓库主体结构，对于不可移动的装修部分应无偿归甲方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库用途，不得损坏仓库结构及设施。因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。承担租赁期间仓库的水电费、物业费、卫生费等因使用仓库产生的费用。在租赁期满或合同解除后，如期交还仓库，并保证仓库及附属设施完好无损（正常损耗除外）。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[X]个工作日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责解决。验收合格后，双方签署《仓库交付确认书》。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将仓库清理干净，恢复原状，并向甲方返还仓库及附属设施。返还时，双方应再次共同进行验收，如发现乙方对仓库及附属设施造成损坏的，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付仓库或交付的仓库不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或提前收回仓库，应退还乙方多收的租金，并按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库结构及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还仓库或交还的仓库不符合约定标准，每逾期一日，乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的合理费用及损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本