终止房屋承租合同协议

终止房屋承租合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止房屋承租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。甲方应按照原租赁合同的约定，退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照原租赁合同的约定，在本协议签订之日前，将房屋内的物品腾空，并保持房屋原状（正常使用损耗除外）。乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，如有需要，应提供必要的协助和资料。三、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余未使用期间的租金为人民币元。甲方应在本协议生效后的个工作日内，将该笔租金退还给乙方。2.押金退还：原租赁合同约定的押金为人民币元。在乙方完成房屋交接且结清所有费用后，甲方应在本协议生效后的个工作日内，将押金退还给乙方。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于年月日进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接日前将房屋内的物品全部搬离，并打扫干净房屋，保持房屋整洁。双方共同对房屋的设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在房屋交接完成后出具书面的交接确认书，确认房屋已按照约定交接给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或结清费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同终止、违约责任、争议解决等相关法条规定，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，确保合同的顺