合伙租商铺写协议书

合伙租商铺写协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙租赁商铺开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙租商铺协议书：一、合伙租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.租赁用途：双方合伙租赁该商铺用于经营[具体经营项目]。二、租赁期限1.本租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方，并重新签订租赁合同。在同等条件下，双方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），自第二年起，租金每年按照[X]%的比例递增。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。双方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至双方共同指定的银行账户。3.押金：双方应向出租方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将商铺恢复原状后，出租方应无息退还押金。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与合伙经营，分享利润。有权对商铺的经营管理提出建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的出资比例和支付方式，按时足额支付租金及相关费用。积极参与商铺的经营管理，提供必要的协助和支持。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害双方利益的行为。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与合伙经营，分享利润。有权对商铺的经营管理提出建议和意见。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的出资比例和支付方式，按时足额支付租金及相关费用。负责商铺的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售管理等。保证商铺的经营活动符合法律法规及相关政策的要求。定期向甲方汇报商铺的经营状况和财务状况。五、合伙经营管理1.双方共同决定商铺的经营方针和投资计划。2.由乙方负责商铺的日常经营管理工作，但重大经营决策需经双方共同协商决定。3.双方应建立健全财务管理制度，定期对商铺的财务状况进行核算和审计。财务收支应通过双方共同指定的银行账户进行，确保资金使用透明、规范。4.商铺的公章、营业执照、税务登记证等重要证照由双方共同保管，使用时需经双方共同同意。六、利润分配与亏损承担1.利润分配：双方按照[具体分配比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分配商铺经营所得的利润。利润分配时间为每年的[具体日期]，在扣除当年的租金、水电费、物业费、员工工资等所有费用后，按照上述比例进行分配。2.亏损承担：如商铺经营出现亏损，双方按照上述利润分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为以双方各自的出资额为限，承担相应的亏损份额。如亏损超出双方出资额，双方应另行协商解决亏损承担问题。七、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。新合伙人按照本协议约定享有权利，承担义务。2.退伙合伙期间，合伙人退伙需经甲乙双方一致同意。未经同意擅自退伙的，应当赔偿由此给对方造成的损失。退伙时，按照退伙时商铺的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。3.财产份额转让：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若一方违反本协议约定的经营管理义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方擅自退伙或转让财产份额，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日