土地收购意向协议书

土地收购意向协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（转让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有收购乙方名下土地的意向，乙方同意就该土地转让事宜与甲方进行初步洽谈，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下土地收购意向协议书：一、标的物具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，具体四至为东至[东至相邻地块描述]，南至[南至相邻地块描述]，西至[西至相邻地块描述]，北至[北至相邻地块描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：目前土地上附着有[地上附着物详细情况，如建筑物、构筑物、青苗等]，乙方应确保所提供的土地现状信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对土地的现状、权属、相关资料等进行调查、核实。在本意向书约定的期限内，有权决定是否继续推进土地收购事宜。2.义务按照本意向书的约定，向乙方支付意向金（如有）。对乙方提供的土地相关信息及资料予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向书的约定履行义务。在甲方决定继续推进土地收购事宜后，有权要求甲方按照约定签订正式的土地收购合同。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证书、规划许可证、地上附着物情况说明等。确保土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如土地被查封、抵押、存在租赁关系等应提前如实告知甲方。在本意向书有效期内，不得与第三方就该土地签订转让协议或进行其他有损甲方收购权益的行为。积极协助甲方办理与土地收购相关的前期调查、手续办理等工作，提供必要的配合。三、意向金条款（如有）1.意向金金额：甲方同意向乙方支付意向金人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本意向书签订之日起[X]个工作日内，将意向金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]3.意向金用途：该意向金用于确保甲方在本意向书有效期内对土地收购事宜的诚意，若甲方在本意向书约定的期限内决定继续推进土地收购事宜，意向金可转为土地收购定金；若甲方决定不再收购，乙方应在甲方书面通知后的[X]个工作日内无息退还甲方已支付的意向金。四、尽职调查1.本意向书签订后，甲方有权在[X]个工作日内对土地进行尽职调查，乙方应积极配合甲方开展尽职调查工作，提供必要的协助和资料。2.尽职调查内容包括但不限于土地权属情况、土地现状、规划情况、地上附着物情况、是否存在债权债务纠纷等。3.甲方应在尽职调查结束后的[X]个工作日内，以书面形式向乙方反馈尽职调查结果。如发现土地存在任何不符合甲方收购要求或存在潜在风险的情况，甲方有权要求乙方进行整改或采取相应措施消除风险；若乙方未能在甲方要求的期限内完成整改或消除风险，甲方有权解除本意向书，并要求乙方退还已支付的意向金（如有）。五、正式收购合同的签订1.若甲方在尽职调查结束后决定继续推进土地收购事宜，双方应在本意向书有效期届满后的[X]个工作日内签订正式的土地收购合同。2.正式收购合同的条款应基于本意向书的约定，并根据尽职调查结果及双方进一步协商的内容进行细化和完善。正式收购合同应明确土地转让价格、付款方式及期限、土地交付时间及方式、产权过户手续办理等具体条款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向书的约定支付意向金（如有）或未在约定的期限内进行尽职调查、反馈尽职调查结果、签订正式收购合同等，每逾期一日，应按照意向金金额（如有）或本意向书约定的收购价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向书，并没收甲方已支付的意向金（如有），同时甲方应按照本意向书约定的收购价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在签订正式收购合同后无故不履行合同义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向书的约定提供真实、准确、完整的土地相关资料，或土地权属存在纠纷、权利受限等情况未提前如实告知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为收购土地所支付的各项费用、调查费用、因土地问题导致的预期利益损失等。若乙方在本意向书有效期内与第三方就该土地签订转让协议或进行其他有损甲方收购权益的行为，乙方应向甲方支付本意向书约定的收购价格的[X%]作为违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本意向书的约定协助甲方办理相关手续或配合甲方开展工作，每逾期一日，应按照本意向书约定的收购价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向书，并要求乙方退还已支付的意向金（如有），同时乙方应按照本意向书约定的收购价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本意向书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[意向书有效期截止日期]。2.本意向书一式两份，甲乙