半包公司分包协议书

半包公司分包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有相关工程或项目需要进行半包施工，并决定将部分工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况甲方拟进行的[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。该工程建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型描述]，层数为[X]层。2.半包范围乙方负责完成该工程的部分施工工作，具体包括但不限于：基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等。主体结构工程：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构的施工，以及相应的钢筋制作与安装、模板支设与拆除等工作。部分装饰工程：包括室内墙面基层处理、地面找平、天棚吊顶龙骨安装等。水电安装工程：包括室内给排水管道铺设、电气线路敷设及配电箱安装等初步工作，但不包括灯具、洁具等设备的安装。3.材料供应甲方负责提供半包范围内所需的主要材料，具体材料清单如下：水泥：[品牌及规格]钢材：[型号及规格]木材：[材质及规格]砂石料：[产地及规格要求]瓷砖：[品牌、规格及花色要求]乳胶漆：[品牌及型号]乙方负责提供完成半包工作所需的辅助材料及小型工具，如：钉子、铁丝、胶水等五金材料。扫帚、拖把、灰桶等清洁工具。小型电动工具，如电钻、电锯等（乙方应确保工具的安全性和适用性）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改或返工。在乙方出现严重违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方提供所需的主要材料，并确保材料的质量符合相关标准和工程要求。如因甲方提供材料的质量问题导致工程质量问题或延误工期，由甲方承担相应责任。负责协调施工现场与其他施工单位及周边环境的关系，为乙方施工创造良好的条件。按照本协议约定向乙方支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。向乙方提供施工图纸、技术交底等相关施工资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供主要材料、支付工程款及履行其他相关义务。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面同意后方可实施。对甲方支付的工程款，有权要求甲方按照约定的方式和时间支付，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照本协议约定的半包范围、施工质量标准、施工规范及施工工艺进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，并按照要求及时整改存在的问题。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用、浪费或损坏。如因乙方保管不善导致材料损失，乙方应负责赔偿。按照国家有关规定及本协议约定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照相关规定及本协议约定向甲方提交竣工资料，包括施工记录、质量检验报告、材料清单等。三、工程款支付1.工程款计价方式本工程半包工程款采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]方式计价，暂定总价为人民币[X]元。最终工程款以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式结算为准。2.支付节点及比例基础工程完工并经甲方及监理单位（如有）验收合格后，支付暂定总价的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方及监理单位（如有）验收合格后，支付至暂定总价的[X]%，即人民币[X]元。装饰工程及水电安装工程完成并经甲方及监理单位（如有）验收合格后，支付至暂定总价的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X]%，即人民币[X]元。剩余结算总价的[X]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式提供主要材料，导致乙方施工延误或无法正常施工的，每延误一天，甲方应按照暂定总价的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方材料供应问题导致工程质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担。3.若甲方擅自变更施工内容、施工要求或解除本协议，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工程的费用、预期利润、停工损失等，并按照暂定总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工质量标准、施工规范及施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议约定的分包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的材料，导致材料损失的，乙方应按照损失材料的价值向甲方赔偿，并按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。6.若乙方未按照本协议约定向甲方提交竣工资料或提交的竣工资料不符合要求，导致工程无法竣工验收或备案的，乙方应负责在规定时间内补充或完善资料。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本