南京征地补偿协议书

南京征地补偿协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地单位名称或个人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于南京市[具体地块位置]的土地进行征收。为明确双方权利义务，保障征地工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就征地补偿事宜达成如下协议：一、征地范围及标的物描述1.征地范围：本次征地范围为南京市[具体地块位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地性质及地上附着物该地块土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。地上附着物包括但不限于房屋[具体房屋数量、面积及结构等详细情况]、树木[树木种类、数量及规格等]、青苗[青苗种类、面积等]以及其他附属设施[详细列举附属设施情况]。二、补偿标准及金额1.土地补偿费：根据南京市现行征地补偿标准，结合该地块土地等级及年产值情况，确定土地补偿费为每亩[X]元，本次征地面积为[X]亩，土地补偿费总计[X]元。2.安置补助费：按照被征地农业人口数量及安置途径，确定安置补助费标准为每人[X]元。乙方被征地涉及农业人口[X]人，安置补助费总计[X]元。3.地上附着物及青苗补偿费房屋补偿：经双方协商一致，按照南京市房屋拆迁补偿相关规定及评估机构评估结果，房屋补偿费总计[X]元。树木补偿：根据树木种类、规格及数量，树木补偿费总计[X]元。青苗补偿：青苗补偿费按照每亩[X]元的标准，本次青苗面积为[X]亩，青苗补偿费总计[X]元。其他附属设施补偿：其他附属设施经评估后，补偿金额为[X]元。4.补偿总金额：以上各项补偿费用合计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、付款方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付补偿总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成土地交付及地上附着物清理等相关工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的征地范围及要求，对乙方土地及地上附着物进行征收。有权对乙方履行协议情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的补偿标准和付款方式，按时足额向乙方支付征地补偿费用。协助乙方办理相关征地手续，提供必要的文件和资料。在征地过程中，因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的征地补偿费用。有权要求甲方按照法律法规及协议约定履行义务。2.义务积极配合甲方的征地工作，在本协议签订后[X]个工作日内，将土地及地上附着物交付给甲方，并确保交付时土地及地上附着物的完整性。负责清理土地上的青苗及其他附属设施，清理工作应在甲方支付预付款后[X]个工作日内完成。向甲方提供真实、有效的土地及地上附着物相关资料，不得隐瞒或虚报。在征地过程中，因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。五、土地交付及地上附着物清理1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应确保土地处于可使用状态，地上附着物无争议、无纠纷。2.乙方负责在甲方支付预付款后[X]个工作日内，完成土地上青苗及其他附属设施的清理工作。清理后的土地应符合甲方建设项目的要求，不得残留任何障碍物。3.土地交付及地上附着物清理完成后双方应进行现场验收，形成验收报告，双方签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时交付土地及地上附着物，或未完成地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效