售楼处通知合同范本

售楼处通知合同范本甲方（通知方）：名称：[开发商名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被通知方）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为房地产开发商，拥有[楼盘名称]项目的房产销售权利，乙方有意购买该项目房产，双方就售楼处通知相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于[楼盘名称]项目[具体楼号][具体房号]，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[户型名称]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产附带的设施设备包括但不限于：[列举如电梯、消防设施、供水供电系统等主要设施设备]。2.售楼处服务甲方设立售楼处为乙方及其他潜在购房者提供房产销售相关信息咨询、购房手续办理指导等服务。售楼处位于[售楼处具体地址]，开放时间为[具体营业时间，如周一至周日9:0018:00]。二、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取相关费用（如有）。有权根据项目实际情况对售楼处通知的内容、方式等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务确保售楼处提供的房产销售信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假陈述与房产相关的重要事实。按照合同约定及时向乙方发送售楼处通知，通知内容应明确、清晰，便于乙方理解。通知方式包括但不限于书面通知（如挂号信、特快专递等）、短信通知、电子邮件通知等，具体通知方式以本合同约定为准。对乙方提出的关于房产及售楼处服务的合理疑问，应及时给予解答和说明。负责维护售楼处的正常运营秩序，保障乙方在售楼处内的人身安全和财产安全。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定发送售楼处通知，并确保通知内容符合法律法规及本合同约定。有权对甲方售楼处提供的房产销售信息及服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买甲方销售的房产。2.义务按照合同约定接收甲方发送的售楼处通知，并及时阅读和了解通知内容。对甲方售楼处工作人员提供的房产销售信息等内容如有疑问，应及时提出，不得故意拖延或隐瞒相关问题。在售楼处内遵守相关规章制度，不得扰乱售楼处的正常运营秩序。如乙方决定购买房产，应按照甲方要求及时提供相关购房资料，并配合甲方办理购房手续。四、通知内容及方式1.通知内容售楼处通知应至少包括以下内容：房产销售政策变化（如价格调整、优惠活动变更等）、项目工程进度情况、重要购房手续办理时间节点及要求、与房产相关的法律法规及政策解读等。通知应明确告知乙方相关事项的具体内容、影响及乙方应采取的措施等，确保乙方能够充分理解通知信息。2.通知方式书面通知：甲方应采用挂号信或特快专递的方式向乙方发送书面通知，挂号信或特快专递的寄件地址为甲方售楼处地址，收件人为乙方姓名及地址。甲方应保留挂号信或特快专递的回执及相关凭证，作为已通知乙方的证据。短信通知：甲方应使用[指定手机号码]向乙方发送短信通知。短信内容应简洁明了，包含通知的主要内容及相关说明。甲方应确保短信发送成功，并保留短信发送记录。电子邮件通知：甲方应使用[指定电子邮箱地址]向乙方发送电子邮件通知。电子邮件主题应明确通知事项，邮件内容应详细阐述通知的具体内容。甲方应保留电子邮件的发送记录及乙方的接收记录（如乙方的邮件签收记录等）。五、通知送达及生效1.送达时间书面通知：以挂号信或特快专递的回执上注明的收件日期为准；若乙方拒收挂号信或特快专递，以邮件退回之日视为送达之日。短信通知：自短信成功发送至乙方手机之日视为送达之日，但乙方应确保其手机接收功能正常且未设置拒收相关号码短信等限制。电子邮件通知：自电子邮件成功发送至乙方指定电子邮箱且乙方能够正常接收（未被电子邮箱系统拒收或设置拒收规则）之日视为送达之日。2.生效时间售楼处通知自送达乙方之日起生效，但涉及房产销售政策变化等对乙方权益有重大影响的通知，生效时间以通知中明确规定的生效日期为准；若通知中未明确规定生效日期，则自送达之日起满[X]日生效，以便乙方有足够时间了解和考虑相关事项。六、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本合同约定及时、准确地向乙方发送售楼处通知，每逾期一次，应按照本合同购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款（如有），同时甲方应按照本合同购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的售楼处通知内容虚假、误导或存在重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约若乙方未按照本合同约定及时接收售楼处通知或故意拒绝接收通知，导致其未能及时了解相关信息而产生的不利后果，由乙方自行承担。若乙方在售楼处内故意扰乱正常运营秩序，经甲方劝阻无效的，甲方有权拒绝为乙方提供进一步服务，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为恢复正常秩序而支付的费用、因乙方行为导致售楼处业务受到影响的经济损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份