土地青苗转让协议书

土地青苗转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），地上种植有青苗（以下简称“该青苗”），现甲方有意将该土地青苗转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就土地青苗转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况该土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[具体用途，如种植农作物等]。土地四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.青苗情况该青苗为[青苗种类，如水稻、小麦等]，种植面积为[X]平方米，青苗生长状况良好，处于[生长阶段，如成熟期、生长期等]。青苗目前的价值评估为人民币[X]元，该价值评估是基于当前市场行情及青苗的实际生长情况所作出的，双方认可该评估价值作为本次转让的参考依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该土地青苗拥有合法的处分权，确保转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知该土地及青苗的相关情况，包括但不限于土地权属、土地用途、青苗生长状况、有无抵押或查封等信息。协助乙方办理与土地青苗转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转让完成前，负责维护该土地青苗的正常生长，不得擅自破坏或处置青苗。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用受让的土地青苗。对转让的土地青苗情况有知情权，有权要求甲方提供详细的信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用受让的土地青苗，不得擅自改变土地用途。在受让后自行承担与土地青苗相关的风险和责任，如自然灾害、病虫害等造成的损失。在转让手续办理过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的土地青苗转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完土地青苗转让相关手续，且甲方将土地青苗实际交付给乙方之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将该土地青苗交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式甲方应将该土地青苗的实际控制权移交给乙方，包括但不限于提供土地青苗的现场情况说明、相关的种植记录等资料，并协助乙方办理相关的交接手续。交接时，双方应共同对土地青苗的现状进行确认，并签署交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地青苗，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的土地青苗情况与本协议约定不符，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地青苗，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上土地青苗转让协议书，严格按照法律规范和要求制定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议解