土地代理委托协议书

土地代理委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方拟委托乙方提供土地代理服务，乙方具备处理相关事务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理土地代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地性质为[国有土地/集体土地等]，用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等]。2.服务具体内容协助甲方办理土地使用权的出让、转让、租赁等相关手续，包括但不限于与相关部门沟通协调、准备申报材料、参与谈判等。对土地交易过程中涉及的法律文件进行审查、起草和修改，确保交易的合法性和安全性。代表甲方参与土地交易纠纷的处理，提供法律咨询和法律建议，必要时代理甲方进行诉讼或仲裁活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地代理服务的进展情况，随时向乙方提出询问和建议。对乙方在履行委托事项过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方纠正。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于土地权属证明、相关规划文件、财务状况等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门、单位及个人进行沟通协调，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料和信息。按照本协议约定收取代理费用。2.义务组建专业的法律服务团队，为甲方提供优质、高效的土地代理服务。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。定期向甲方汇报委托事项的进展情况，及时告知甲方可能影响委托事项的重要信息。在办理委托事项过程中，充分发挥专业优势，尽最大努力维护甲方的合法权益，确保交易的顺利进行。三、代理费用及支付方式（一）代理费用双方约定，乙方为甲方提供土地代理服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方在办理委托事项过程中产生的律师费、差旅费、文件制作费等所有相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方协助甲方完成土地使用权出让、转让、租赁等主要交易手续，并取得相关部门出具的正式文件后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在委托事项全部完成且甲方对乙方的服务无任何异议后，甲方应在[X]个工作日内支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料和信息，导致委托事项无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付代理费用逾期超过[X]个工作日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致委托事项出现延误、失误或其他不利后果的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可