土建拆除团队协议书

土建拆除团队协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方团队名称]负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方团队地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有土建拆除相关项目需求，乙方具备专业的土建拆除团队及相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行土建拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责对甲方指定的位于[具体地点]的建筑物及附属设施进行拆除。拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构、内外墙体、楼板、屋顶、附属的水电设施、暖通设备、消防设施等相关设施设备的拆除工作。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关安全、环保标准进行拆除作业。拆除过程中要采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和不良影响。拆除后的建筑垃圾应按照甲方要求或相关规定进行分类堆放，并及时清运出场。清运过程中要确保交通安全，不得随意丢弃或掩埋垃圾。乙方需保留拆除过程中的影像资料，包括拆除前建筑物状况、拆除过程关键环节、拆除后场地清理情况等，以便甲方监督和留存备案。3.拆除进度乙方应根据甲方的工期要求制定详细的拆除工作计划，并严格按照计划执行。预计拆除工作开始时间为[具体开工日期]，结束时间为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整工作计划，并与甲方协商确定新的工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行拆除作业。有权根据实际情况对拆除范围、拆除要求、拆除进度等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供与拆除项目相关的资料，包括建筑物的设计图纸、产权证明、周边环境情况等，协助乙方了解拆除工作的具体要求和注意事项。按照本协议约定及时向乙方支付拆除费用。协调与拆除项目相关的外部关系，如办理拆除施工许可证、协调周边居民及单位关系等，为乙方拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助，确保拆除工作顺利进行。根据本协议约定及实际工作情况，合理收取拆除费用。2.义务组建专业的土建拆除团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并确保工作人员遵守安全操作规程和劳动纪律。严格按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除进度进行施工，确保拆除工作质量和安全。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等，并报甲方审核备案。施工过程中严格按照方案执行，如有变更应及时通知甲方并重新备案。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并承担相应的法律责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照规定进行分类收集、存放和运输，不得随意倾倒。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，并向甲方提交拆除工作报告及相关资料。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本项目拆除费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款在拆除工作完成[进度款支付节点]后，经甲方验收合格，甲方在[进度款支付期限]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，提交拆除工作报告及相关资料且经甲方审核通过后，甲方在[尾款支付期限]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方拆除工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照本协议约定支付乙方相应的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求或拆除进度进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照拆除费用的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故或造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提交拆除工作报告及相关资料，或提交的资料不符合要求，乙方应在甲方指定的期限内补齐或修正。如逾期仍未提交或提交的资料仍不符合要求，乙方应按照拆除费用的[资料提交违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生