土地承包居间协议书

土地承包居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有土地承包需求，乙方具备提供土地承包居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下土地承包居间协议：一、引言1.本协议旨在明确甲乙双方在土地承包居间服务过程中的权利义务，确保居间活动合法、有序进行，保障双方的合法权益。2.乙方接受甲方委托，为甲方提供土地承包相关信息及居间服务，促成甲方与土地发包方签订土地承包合同。二、标的物或服务具体描述1.土地基本情况土地位置：[详细地址，包括所在省、市、县、乡、村等]土地面积：[具体面积，以亩或平方米等为单位]土地用途：[如种植、养殖、农业综合开发等]土地现状：[是否有地上附着物、土地平整情况等]2.土地承包相关信息承包期限：[起始日期至结束日期]承包价格：[每年每亩或总价等具体金额]及支付方式（如每年支付、分期支付等）土地交付时间：[具体日期]3.居间服务内容乙方负责收集、筛选符合甲方需求的土地承包信息，并向甲方提供详细的土地资料及相关情况介绍。协助甲方与土地发包方进行沟通、协商，安排双方会面洽谈，促成双方就土地承包事宜达成一致意见。协助甲方审查土地承包合同条款，提供法律意见和建议，确保合同内容合法、合理、公平。在土地承包合同签订过程中，提供必要的协助和见证服务，保障合同签订程序的合法性。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地承包居间服务，包括获取真实、准确的土地信息及相关资料。在居间服务过程中，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对乙方促成签订的土地承包合同，有权按照合同约定享受权利并履行义务。2.义务向乙方如实告知自身土地承包需求及相关要求，提供必要的证明文件和资料，如身份证明、资金证明等。按照乙方要求，积极配合与土地发包方的沟通、洽谈工作，提供真实、准确的信息和反馈意见。按照本协议约定向乙方支付居间报酬及相关费用。在签订土地承包合同后，按照合同约定履行相应的义务，不得擅自变更或解除合同。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬及相关费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便更好地完成服务工作。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的土地承包信息及居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。积极履行居间义务，尽最大努力促成甲方与土地发包方签订土地承包合同，不得故意拖延或拒绝履行义务。在居间服务过程中，妥善保管甲方提供的信息和资料，不得泄露或擅自使用。对促成签订的土地承包合同，有义务协助甲方跟踪合同履行情况，提供必要的法律支持和建议。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[具体金额]。该报酬为乙方促成甲方与土地发包方签订土地承包合同后，甲方应支付的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方主张其他任何费用。2.支付方式在甲方与土地发包方签订土地承包合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]。在土地发包方按照合同约定将土地交付给甲方且甲方确认无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在签订土地承包合同后，擅自变更或解除合同，导致乙方无法获得全部居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬总额向乙方支付，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、有效的土地承包信息及居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方故意拖延或拒绝履行居间义务，导致甲方未能在合理期限内签订土地承包合同的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露或擅自使用甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与土地发包方签订的土地承包合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一