商场代理协议书范本

商场代理协议书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]的经营权，乙方具备相关的商业运营经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理经营该商场事宜，达成如下协议：一、代理标的物及服务具体描述1.商场概况甲方委托乙方代理经营的商场位于[商场详细地址]，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层。商场经营范围涵盖[具体经营范围列举]等多个领域，拥有[X]个商铺，[X]个停车位。2.代理服务内容乙方负责商场的整体运营管理，包括但不限于招商策划、租户管理、市场营销推广、物业管理、客户服务等工作，以提升商场的经济效益和品牌形象，实现商场的可持续发展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代理经营活动进行监督，提出意见和建议。有权了解商场经营状况，查阅相关财务报表、业务记录等资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供商场的相关产权证明、经营许可文件等资料，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与商场经营相关的各类手续，如消防、环保、工商登记等。按照本协议约定，及时、足额向乙方支付代理费用及相关费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，自主开展商场的经营管理工作，制定经营策略和方案。有权根据商场经营需要，合理调整商铺布局、经营范围等，但需提前通知甲方。按照约定获取代理费用及相关报酬。在经营管理过程中，有权拒绝甲方不合理的干涉和要求。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，维护商场的良好形象和声誉。制定科学合理的招商计划，积极引进优质租户，确保商场的出租率和经营效益。负责商场的日常物业管理工作，包括设施设备维护、安全保卫、环境卫生等，确保商场正常运营。定期向甲方汇报商场经营状况，提交财务报表、业务分析报告等资料。不得擅自将商场经营权转让给第三方或与第三方合作经营。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方按照商场年度经营收入的[X]%向乙方支付代理费用。年度经营收入以商场实际收取的租金、管理费、商户销售额提成等各项收入总和为准。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将上一年度的代理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理经营活动，并要求甲方支付已产生的代理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展代理经营活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行经营管理义务，导致商场经营效益下降或出现重大问题，乙方应采取措施予以补救，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于当年代理费用的[X]%。若乙方擅自将商场经营权转让给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代理费用，同时乙方应按照当年代理费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双