卖房独家推广协议书

卖房独家推广协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，甲方欲通过乙方进行独家推广销售该房屋；乙方具备专业的房产推广销售能力和资源，愿意为甲方提供独家推广服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，坐落于[房屋具体地址]，户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，装修状况为[毛坯、精装等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。该房屋所在小区配套设施完善，周边有[列举周边配套，如学校、医院、商场等]。2.推广服务内容乙方负责制定针对该房屋的独家推广方案，包括但不限于线上线下广告宣传、制作房屋推广资料（如海报、视频等）、举办看房活动等。乙方利用自身的客户资源和营销渠道，积极寻找潜在买家，向其介绍该房屋的情况，并安排看房事宜。乙方协助甲方与潜在买家进行沟通协商，解答买家关于房屋的疑问，促成房屋交易。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和标准进行房屋推广销售服务。有权了解房屋推广销售的进展情况，查阅乙方提供的相关报告和资料。在房屋成功出售后，有权按照本协议约定获得相应的售房款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边环境等资料，并对所提供信息的真实性负责。配合乙方办理房屋推广销售过程中所需的各项手续，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定支付乙方推广服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取推广服务费用。在推广服务过程中，有权根据实际情况调整推广方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对在推广服务过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息负有保密义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式开展房屋推广销售服务，尽最大努力促成房屋交易。定期向甲方汇报房屋推广销售进展情况，提交书面报告，包括潜在买家信息、看房记录、沟通协商情况等。不得擅自泄露甲方房屋信息给第三方，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。在与潜在买家沟通协商过程中，应如实介绍房屋情况，不得故意隐瞒或夸大房屋优点和缺点。三、推广服务费用及支付方式1.推广服务费用甲方应向乙方支付的推广服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付方式在房屋买卖合同签订且买方向甲方支付首付款后，甲方向乙方支付推广服务费用总额的[X]%。在房屋办理完产权过户手续且买方支付全部购房款后，甲方向乙方支付剩余的推广服务费用。四、独家推广期限1.本协议约定的独家推广期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。2.在独家推广期限内，甲方不得自行或委托第三方以任何形式推广销售该房屋。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自自行或委托第三方推广销售该房屋，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并按照本协议约定支付乙方已完成推广服务部分对应的费用。若甲方未按照本协议约定支付推广服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成推广服务部分对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定的方式和标准进行房屋推广销售服务，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并采取补救措施确保推广服务达到约定标准；若因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自泄露甲方房屋信息给第三方或与第三方恶意串通损害甲方利益，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报房屋推广销售进展情况或提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金[具体金额]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协