地产估价协议书模板

地产估价协议书模板甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房地产地址]的房地产进行估价，特委托乙方提供专业的地产估价服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产详细信息地址：[具体房地产地址]，包括门牌号、所在区域等详细地址信息。土地情况：土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋情况：房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建成年份为[具体年份]，装修情况为[毛坯/精装修等]。附属设施：包含但不限于停车位[X]个、地下室面积[X]平方米、花园面积[X]平方米等附属设施情况。2.估价目的本次估价目的为[为甲方转让该房地产提供价值参考/为甲方抵押贷款提供价值依据/为甲方企业改制涉及的房地产作价提供依据等具体目的]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，按时、准确地完成地产估价工作，并提供估价报告。有权对乙方的估价工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓估价工作的进展情况，获取与估价相关的资料和信息。2.义务向乙方如实提供与估价对象有关的各类资料，包括但不限于房地产权属证书、土地出让合同、房屋买卖合同、租赁合同、装修合同、财务报表、规划许可证、建设工程规划验收合格证等，且保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假或不完整资料导致估价结果失实，甲方应承担全部责任。协助乙方进行实地查勘，安排熟悉房地产情况的人员配合乙方工作，提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定及时支付估价费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并在资料提供不完整或存在疑问时，要求甲方补充或说明。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，独立、客观、公正地开展地产估价工作，收取相应的估价费用。在估价过程中，如因甲方原因导致工作延误或无法正常开展，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务组建专业的估价团队，选派具有相应资质和经验的估价师负责本次估价工作。估价师应遵守职业道德规范，勤勉尽责地履行职责。依据国家有关法律法规、房地产估价规范及标准，运用科学合理的估价方法，对估价对象进行全面、细致的评估，确保估价结果的准确性和公正性。在实地查勘后[X]个工作日内（特殊情况除外），向甲方出具正式的地产估价报告。估价报告应内容完整、表述清晰、逻辑严谨，包括估价对象的基本情况、估价依据、估价方法、估价结果及有效期等内容。对甲方提供的资料和估价过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、估价费用及支付方式1.估价费用经双方协商一致，本次地产估价服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付估价费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在向甲方提交正式估价报告后[X]个工作日内，甲方应支付剩余估价费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付估价费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停估价工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。若甲方提供虚假或不完整资料，导致乙方无法正常开展估价工作或估价结果失实，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于估价费用损失、乙方为处理相关事宜支出的合理费用（如差旅费、律师费等），同时甲方应按照本协议约定估价费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成估价工作或出具估价报告，每逾期一日，应按照估价费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定估价费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方出具的估价报告存在重大错误或因乙方原因导致估价结果失实，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因依据错误估价报告做出决策而遭受的经济损失、甲方为纠正错误估价报告而支出的合理费用（如重新估价费用、律师费等），同时乙方应按照本协议约定估价费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责采取合理措施纠正错误估价报告，如重新进行估价等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本