土地移交协议书模板

土地移交协议书模板甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定土地，现拟将该土地移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地移交事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米（以最终测量报告为准）。3.土地用途：[土地用途说明，如工业用地、商业用地、居住用地等]4.土地现状：土地上现有[地上附着物及设施情况，如建筑物、构筑物、青苗等]二、移交范围及内容1.甲方应将上述约定的土地及其地上附着物、相关设施等一并移交给乙方。地上附着物及设施包括但不限于[详细列举地上附着物及设施的具体内容]。2.甲方应确保移交的土地不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且土地的现状符合其用途及相关规划要求。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地移交款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务负责办理土地移交所需的相关手续，包括但不限于土地权属变更登记手续、规划变更手续等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。保证所移交的土地及地上附着物、设施的合法性、完整性和真实性，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方进行土地交接工作，提供必要的文件、资料和信息，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在土地移交前，妥善保管土地及地上附着物、设施，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。如因甲方保管不善导致土地及相关资产受损的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时、完整地移交土地及相关资产。在甲方移交的土地及相关资产不符合协议约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付土地移交款项。在接收土地后，按照法律法规及相关规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关手续，并承担相应费用。在土地移交过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和支持。四、土地移交款项及支付方式（一）土地移交款项双方经协商确定，土地移交款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含土地价款、地上附着物及设施补偿款等一切与土地移交相关的费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地移交款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成土地权属变更登记手续且向乙方交付土地及相关资产，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、土地移交时间及程序（一）移交时间双方约定，土地移交时间为[具体移交日期]。如因甲方原因导致无法按时移交的，每逾期一日，甲方应按照土地移交款项的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时接收的，每逾期一日，乙方应按照土地移交款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）移交程序1.在土地移交前，甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点及相关事项，并准备好土地权属证书、规划许可证、地上附着物及设施清单等相关文件资料。2.双方应在约定的移交时间到达现场，共同对土地及地上附着物、设施进行清点、查验。如发现问题，应及时记录并协商解决方案。3.经双方确认无误后，甲方应向乙方移交土地权属证书、规划许可证等相关文件资料，并签署土地移交确认书。土地移交确认书应包括土地基本情况、移交范围、移交时间、双方签字等内容。4.乙方在接收土地及相关资产后，应按照规定办理土地登记手续，将土地权属变更至乙方名下。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、完整地移交土地及相关资产，或移交的土地及相关资产存在权属争议、权利受限、质量问题等不符合协议约定的情况，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的款项，并按照土地移交款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付土地移交款项，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地移交款项的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地移交款项的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律