土地合租经营协议书

土地合租经营协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租土地进行经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租土地基本情况1.土地位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米。土地四至为：东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.土地用途：双方共同约定将该土地用于[具体经营项目，如农业种植、养殖等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变土地用途。二、合租期限1.本协议合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取土地合租经营所产生的收益。对乙方在土地经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害土地及双方利益的行为，有权要求乙方纠正。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用土地进行约定的经营活动。协助乙方办理与土地经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合租期限内，不得擅自将土地另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用土地进行经营活动，并获取相应的经营收益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定经营方式和经营内容。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规经营活动。负责土地经营过程中的各项投入，包括但不限于种子、化肥、农药、设备等，并承担相应的费用。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行过度开发或破坏土地的行为。在合租期满时，应按照土地现状归还甲方。按时向甲方支付土地合租费用及其他约定的费用。定期向甲方通报土地经营情况，接受甲方的监督检查。四、费用及支付方式（一）土地合租费用1.乙方每年应向甲方支付土地合租费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.土地合租费用的调整应根据市场行情及土地实际使用情况，由双方协商确定。如一方提出调整费用的要求，应提前[X]个月书面通知对方，经双方协商一致后进行调整。（二）支付方式1.乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地合租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将土地另行出租或转让给第三方，导致乙方无法正常使用土地进行经营活动，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.如甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，致使乙方无法开展正常经营活动，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并赔偿乙方相应的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变土地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照当年土地合租费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按时支付土地合租费用及其他约定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方若未合理使用土地资源，造成土地损害或破坏的，应负责恢复土地原状，并承担相应的修复费用。如因乙方原因导致土地无法继续使用或影响甲方后续使用，乙方应按照土地剩余租期内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将土地合租经营权益转让给第三方，本协议自动解除，乙方应按照当年土地合租费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事