商场户外租赁协议书

商场户外租赁协议书甲方（出租方）：名称：[商场名称]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有商场户外场地的租赁权，乙方有意租赁该场地用于[具体用途，如举办商业活动、设置广告位等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：商场户外[具体位置，如商场正门前广场左侧区域]，面积为[X]平方米。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方应向乙方提供[列举可能提供的配套设施，如水电接口、临时围挡等]，乙方应合理使用并妥善保管，租赁期满后应完好归还。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.支付时间：若采用月付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户；若采用季付方式，应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；若采用年付方式，应在租赁起始日前[X]天支付全年租金。3.逾期支付责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据商场整体规划和运营需要，对租赁场地进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁场地及相关配套设施，并确保场地符合安全使用标准。负责租赁场地周边的公共区域环境卫生维护，但乙方在租赁场地内产生的垃圾应由乙方自行清理。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁场地另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁场地。有权要求甲方按照本协议约定提供相关配套设施及服务。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁场地内的安全保卫工作，确保场地及周边人员和财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。不得在租赁场地内从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的物品，恢复场地原状，并交还租赁场地。五、场地使用规范1.乙方应遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，文明使用租赁场地。2.乙方在租赁场地内设置的临时设施、广告等应符合相关安全、美观要求，不得影响商场整体形象。如需设置大型广告或进行装修改造，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。3.乙方应合理使用租赁场地内的水电等资源，不得浪费。如因乙方原因造成水电设施损坏或浪费，乙方应承担相应的维修费用及损失。4.在租赁期限内，乙方应自行负责租赁场地的消防工作，确保符合消防安全规定。如因乙方原因引发火灾等消防安全事故，乙方应承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁场地或相关配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足租金及其他费用。3.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或违反场地使用规范，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租赁期限剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本