建设工程施工劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同第一部分合同当事人发包人（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：XXX住所：XXX法定代表人：XXX委托代理人：XXX（职务：XXX；联系电话：XXX）承包人（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：XXX住所：XXX法定代表人：XXX委托代理人：XXX（职务：XXX；联系电话：XXX）双方根据《中华人民共和国民法典》第三编合同编、《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（住建部令第19号，2019修正）及《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）等现行法律、行政法规、部门规章，在平等、自愿、诚实信用基础上，就本建设工程施工劳务分包事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第二部分工程概况与分包范围2.1工程名称：XXX项目施工总承包工程2.2工程地点：XXX省XXX市XXX区（县）XXX路XXX号2.3建设单位：XXX有限公司2.4总承包单位：XXX有限公司（如与甲方一致，可写“同甲方”）2.5分包作业内容：包括但不限于主体结构一次结构、二次结构、粗装修、屋面及防水保护层、脚手架搭拆、模板支拆、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护、砌筑、抹灰、楼地面找平、施工现场文明施工等全部劳务作业（详见附件一《劳务作业范围及界面划分表》）。2.6分包作业面积：暂估XXX平方米，最终以竣工图及现场签证为准。2.7分包方式：清包人工、小型手持机具及辅助耗材，主材、大型机械、水电源接口由甲方提供。第三部分合同价款与计价模式3.1合同暂定总价（含增值税）：人民币（大写）XXX元，（小写）¥XXX元。3.2计价模式：3.2.1工程量清单综合单价合同，具体单价详见附件二《劳务分包综合单价表》；3.2.2措施费、零星用工、设计变更及现场签证按本合同第9.3条执行；3.2.3单价已含人工、辅助材料、小型机具、管理费、利润、规费、税金（增值税税率3%或现行简易计税政策）、高温补贴、夜间施工补贴、疫情防控费等全部费用，除本合同约定可调整外，结算时不因任何因素调整。3.3风险范围：除下列情形外，单价一次性包干：（1）省级及以上建设行政主管部门发布的人工费调差文件，调整幅度超过±5%（含）；（2）甲方发出的设计变更导致分部分项工程量增减超过±15%（含）；（3）不可抗力及政府指令性停工超过7天。符合上述条件时，仅调整对应分项单价或工程量，按第9.4条执行。第四部分合同工期4.1开工日期：以甲方书面进场通知载明的日期为准。4.2竣工日期：XXX年XXX月XXX日。4.3总日历天数：XXX天。节点工期详见附件三《进度控制节点表》。4.4工期延误：4.4.1因甲方原因导致停工、缓建，工期相应顺延，甲方按现场实际签证的停工工人数量×省定额人工单价×1.3计取停窝工费；4.4.2因乙方原因延误，每逾期1日，乙方按合同暂定总价的1‰向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的全部损失。第五部分质量标准与检验5.1质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及配套专业验收规范，质量等级：一次验收合格，并确保整体工程争创“XXX杯”。5.2隐蔽工程：乙方自检合格后提前24小时书面报甲方及监理验收，未经甲方、监理书面验收合格不得进入下一道工序。5.3质量缺陷返工：（1）属乙方责任的，乙方须在甲方要求时限内无偿返工，返工料具由乙方承担；（2）返工导致工期延误，按第4.4.2条执行；（3）返工后仍不合格，甲方有权委托第三方返工，费用按实际发生×1.5从乙方工程款中扣除。第六部分甲乙双方代表与组织架构6.1甲方项目经理：XXX（一级建造师，注册编号：XXX），全面负责现场管理、指令签发、工程量确认及价款支付审批。6.2乙方现场负责人：XXX（身份证号：XXX；联系电话：XXX），须常驻现场，每月不少于26天；如需更换，须提前7日书面报甲方同意。6.3乙方必须配备专职安全员不少于2人（持C证）、专职质检员不少于1人、劳资专管员1人，名单须报甲方备案。第七部分甲方权利义务7.1提供施工图纸、技术资料、控制轴线、水准点，组织设计交底及图纸会审。7.2按合同约定及时供应主材、大型机械、水电源接口，并负责现场总体协调。7.3按合同约定节点支付合同价款，并依法对乙方农民工工资支付进行监管。7.4有权对乙方进度、质量、安全、文明施工、实名制管理进行监督检查，对不符合要求的有权下达整改通知、停工令或解除合同。7.5因甲方指令错误、图纸变更、现场条件变化导致乙方返工、窝工的，甲方承担相应费用及工期顺延责任。第八部分乙方权利义务8.1依法取得劳务资质（资质证书编号：XXX），并在有效期内；保证所有进场作业人员年龄18～55周岁、身体健康、持证率100%，特种作业人员持有效特种作业操作证。8.2依法与全部工人签订书面劳动合同并办理实名制登记，用工台账、考勤表、工资表须每月经工人本人签字确认后报甲方备案。8.3依法开设农民工工资专用账户（账户名：XXX；开户行：XXX；账号：XXX），实行分账管理，甲方拨付的农民工工资款项专款专用，不得挪作他用。8.4严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ592011，落实“三宝四口五临边”防护，接受甲方、监理、政府主管部门检查。8.5承担因自身管理不善导致的安全、质量事故全部责任及费用；造成甲方或第三方损失的，乙方负责赔偿。8.6遵守政府环保、噪声、扬尘、疫情防控管理规定，因违规被处罚的，由乙方承担全部罚款及停工损失。8.7乙方不得将本合同项下任何作业内容转包或违法分包；如需专业分包，须提前14日书面报甲方及监理、建设单位书面同意。第九部分计量、签证与结算9.1工程量计量依据：施工图纸、设计变更、现场签证、经甲方确认的《劳务作业范围及界面划分表》。9.2计量周期：每月20日乙方提交《月完成工程量报表》，甲方在7日内完成审核；逾期视为认可。9.3现场签证：（1）零星用工：按省最新定额人工单价×1.5计取，工日数以甲方现场代表、监理、乙方三方当场签字确认的现场记录为准；（2）设计变更：甲方应在变更实施前向乙方发出书面《设计变更通知单》，乙方应在收到后3日内报送《变更费用预算》，甲方7日内完成审批；（3）逾期不审批又不提出异议的，视为同意乙方报送费用。9.4竣工结算：（1）乙方在工程竣工验收合格后28日内提交《竣工结算书》及完整结算资料；（2）甲方在收到后42日内完成审核，双方确认后签订《竣工结算协议》；（3）甲方无正当理由逾期不审核的，视为认可乙方报送结算价。第十部分合同价款支付10.1预付款：合同签订且乙方提交合同暂定总价10%的履约保证金后7日内，甲方向乙方支付合同暂定总价10%作为预付款；预付款在后续进度款中分4次等额扣回。10.2进度款：按月完成并经甲方审核确认产值的80%支付，其中人工费部分单独列账，优先支付至农民工工资专用账户。10.3竣工款：工程竣工验收合格、竣工资料移交且双方签订《竣工结算协议》后30日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质量保证金。10.4质量保证金：缺陷责任期（自竣工验收合格之日起算，24个月）满且无质量异议，甲方在14日内无息返还；如发生缺陷，甲方有权直接委托第三方维修，费用×1.2从保证金中扣除，不足部分由乙方补足。10.5支付方式：银行转账；乙方须提前提供合法有效的增值税专用发票（简易计税，3%税率），发票抬头须与合同乙方名称一致。10.6甲方逾期支付，每逾期1日按应付未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过56日，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担停窝工损失。第十一部分安全文明施工与职业健康11.1乙方须编制《安全文明施工方案》《职业健康管理方案》，经甲方、监理审批后实施。11.2乙方须为所有进场工人购买工伤保险或人身意外伤害保险（保额不低于人民币100万元/人），并将保险凭证复印件加盖公章后报甲方备案。11.3发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，1小时内向甲方及建设行政主管部门报告；属乙方责任的，由乙方承担全部费用及法律责任；属甲方或第三方责任的，由责任方承担。11.4文明施工目标：确保市级“安全文明工地”称号；因乙方原因未达标，乙方按合同暂定总价的1%向甲方支付违约金。第十二部分实名制与农民工工资支付特别条款12.1乙方须使用住建部“全国建筑工人管理服务信息平台”进行实名制登记，确保人、证、册、合同、考勤、工资“六统一”。12.2甲方有权对乙方农民工工资支付情况进行月度核查，发现拖欠的，有权从应付乙方任何款项中直接扣除并代发，同时按拖欠金额×1.2向乙方收取违约金。12.3因乙方拖欠工资引发群体性事件，乙方应在2小时内到场处置；造成恶劣影响的，甲方有权暂停乙方全部工程款的支付，直至事件妥善解决。第十三部分材料、机具管理13.1甲方供应材料：钢筋、商品混凝土、水泥、砂、石、砌块、预拌砂浆、止水带、防水卷材、保温材料、脚手架钢管及扣件、施工水电接口。13.2乙方领料须提前3日提交《材料需求计划》，经甲方审核后统一配送；乙方指定专人签收，签收即视为数量、外观质量认可。13.3乙方应妥善保管、合理使用甲方供应材料，施工损耗率执行《XXX省建设工程消耗量定额》规定值；超耗部分按甲方实际采购价×1.3赔偿。13.4乙方自带小型机具：包括但不限于振捣器、手提切割机、电钻、砂浆搅拌机、钢筋加工小型机具；须保证性能良好、安全防护装置齐全。第十四部分工程资料与知识产权14.1乙方须按甲方、监理及档案馆要求及时、真实、完整填写、收集、整理施工过程资料，包括但不限于检验批、分项、分部工程质量验收记录、隐蔽验收记录、材料报验单、影像资料。14.2竣工后28日内，乙方须向甲方移交三套完整纸质资料及一套电子扫描版；逾期每日按合同暂定总价的0.5‰支付违约金。14.3甲方提供的图纸、技术文件、专利、工法，乙方仅限于本合同工程使用，不得复制、泄露或用于其他项目；违者须向甲方支付人民币50万元违约金，并赔偿全部损失。第十五部分保密条款15.1双方对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术资料、价格信息、工人个人信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。15.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后5年。15.3违约泄密方须向守约方支付人民币30万元违约金；造成损失的，另行赔偿。第十六部分不可抗力16.1不可抗力系指地震、台风、水灾、火灾、战争、暴动、政府禁令、重大疫情等不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。16.2一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力发生后3日内书面通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生地政府或公证机构出具的证明文件。16.3不可抗力持续超过30日，任何一方均有权书面通知解除合同，双方按已完合格工程进行结算，互不承担违约责任。第十七部分合同解除与终止17.1甲方有权单方解除的情形：（1）乙方擅自转包或违法分包；（2）乙方工期延误超过15日；（3）乙方发生较大及以上安全事故或重大质量事故；（4）乙方拖欠农民工工资引发群体性事件且48小时内未解决。17.2乙方有权单方解除的情形：（1）甲方未按合同约定支付工程款超过56日；（2）甲方提供的主要材料、设备长期不到位导致停工累计超过30日；（3）甲方指令乙方违反国家强制性标准施工。17.3合同解除后，乙方应在甲方要求期限内撤场并移交工程、资料、临时设施；甲方在乙方完成撤场后30日内按已完合格工程办理结算。第十八部分违约责任18.1除本合同已约定违约金外，任何一方违反合同其他条款，须向守约方支付人民币10万元或违约行为所致损失金额30%的违约金（以高者为准）。18.2违约金不足以弥补损失的，违约方仍应继续赔偿。第十九部分争议解决19.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中无争议部分。第二十部分合同生效与份数20.1本合同自双方盖章且乙方向甲方提交履约保证金之日起生效。20.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，具有同等法律效力。第二十一部分合同附