商业亮化维护协议书

商业亮化维护协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业场所的亮化设施，为确保亮化设施的正常运行和维护，甲方委托乙方对其商业亮化设施提供维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.亮化设施范围甲方委托乙方维护的商业亮化设施包括但不限于建筑物外立面的霓虹灯、LED显示屏、投光灯、轮廓灯等各类照明灯具及相关的控制系统、线路等附属设备。具体设施清单详见本协议附件一《商业亮化设施清单》。2.维护服务内容定期巡查：乙方应按照本协议约定的时间间隔对甲方的商业亮化设施进行巡查，检查设施的运行状况、灯具是否损坏、线路是否老化等，并做好巡查记录。清洁保养：对亮化设施进行定期清洁，去除灯具表面的灰尘、污垢等，确保照明效果不受影响。故障维修：对于巡查过程中发现的亮化设施故障，乙方应及时进行维修，更换损坏的灯具、零部件等，保证设施正常运行。系统调试：定期对亮化设施的控制系统进行调试，确保灯光效果符合甲方要求，能够根据不同的时间段或场景进行灵活控制。应急处理：在遇到突发情况（如自然灾害、电力故障等）导致亮化设施损坏时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行应急处理，尽快恢复亮化设施的正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供商业亮化设施的相关资料，包括但不限于设施布局图、电路图、使用说明书等，协助乙方了解设施情况，便于开展维护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护服务费用。在乙方进行维护服务工作时，为乙方提供必要的协助和配合，如允许乙方进入商业场所相关区域等。不得擅自对亮化设施进行改动或拆除，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护服务费用。在维护服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事商业亮化维护服务所需的资质和专业技术人员，按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的要求，为甲方提供优质高效的维护服务。严格遵守安全操作规程，在维护服务过程中采取必要的安全防护措施，确保维护工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维护服务工作情况，提交巡查记录、维修报告等相关资料。对甲方提供的商业亮化设施相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如发现亮化设施存在潜在安全隐患或可能影响正常使用的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、维护服务费用及支付方式1.维护服务费用本协议约定的维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更维护服务内容的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付维护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次巡查并向甲方提交巡查报告后[X]个工作日内，甲方支付维护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余维护服务费用在本协议年度期满后[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自对亮化设施进行改动或拆除，导致乙方无法按照本协议约定履行维护服务义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议维护服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供维护服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应负责免费重新提供维护服务，并按照本协议维护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间进行巡查、维修等维护服务工作，每逾期一日，应按照本协议维护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护服务费用，同时乙方应按照本协议维护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的商业亮化设施相关资料，乙方应向甲方支付本协议维护服务费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露资料导致甲方商业秘密被侵犯而引发法律纠纷的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如果一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.通知与送达本协议双方相互发出的通知、文件等应按照本协议首部填写的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知、文件等以书面形式送达的，自送达之日起生效；以电子邮件等电子方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：《商业亮化设施清单》