商业店铺消防协议书

商业店铺消防协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业店铺（以下简称“店铺”），为确保店铺消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就店铺消防相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况甲方的商业店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括[详细列举经营范围]。店铺内设有多个功能区域，如营业区、仓储区、办公区等。2.消防设施现状店铺现有消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等。乙方应在协议签订后对现有消防设施进行全面检查，详细记录设施的运行状况、存在的问题及隐患，并形成书面报告提交给甲方。3.消防服务内容乙方负责为甲方的店铺提供消防设施维护保养服务，确保消防设施正常运行。具体服务内容包括但不限于：定期对火灾自动报警系统进行检测、维修，保证探测器、报警器等设备灵敏可靠，及时处理故障信息。对自动喷水灭火系统进行巡查、维护，检查喷头、报警阀组、消防水泵等部件的工作状态，确保系统随时处于可启动状态。每月对消火栓系统进行检查，包括消火栓箱内设备的完整性、消防水带和水枪的完好性，以及消防管网的压力测试，保证消火栓能正常供水。定期对灭火器进行检查、换药，确保灭火器压力正常、药剂有效，数量和配置符合消防安全要求。根据店铺实际情况，制定年度消防设施维护保养计划，并严格按照计划执行。同时，在每次维护保养工作完成后，向甲方提交详细的维护保养记录。协助甲方进行消防安全培训，包括但不限于组织员工参加消防知识讲座、火灾应急演练等，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。培训内容应涵盖火灾预防知识、消防设施的使用方法、火灾报警流程以及初期火灾扑救技能等。应甲方要求，随时对店铺内新增或变更的消防设施进行设计、安装和调试，确保符合消防安全标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防设施维护保养服务，并对服务质量进行监督检查。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺平面图、消防设施布局图、电气线路图等，以便乙方全面了解店铺情况，开展消防服务工作。按照国家法律法规和消防技术标准的要求，确保店铺的经营活动符合消防安全规定，不得擅自改变店铺的使用性质、结构布局或消防设施的设置。协助乙方开展消防设施维护保养工作，为乙方提供必要的工作条件，如安排专人配合乙方进行设施检查、维修等操作，保障乙方工作人员在店铺内的安全。按照协议约定及时支付消防服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取消防服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、安排人员配合等。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家法律法规和消防技术标准的要求。乙方应向甲方提供资质证明文件及相关技术人员证书复印件，作为本协议的附件。严格按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方的店铺提供优质、高效的消防设施维护保养服务。定期对消防设施进行全面检查、维护、保养和检测，确保消防设施始终处于良好的运行状态，随时能够正常发挥作用。在维护保养过程中发现消防设施存在重大安全隐患时，应及时书面通知甲方，并提出合理的整改建议。同时，对隐患情况进行详细记录，跟踪整改情况，直至隐患消除。建立健全消防设施维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。档案应妥善保存，以备甲方及相关部门查阅。遵守甲方店铺的各项规章制度，爱护店铺内的设施设备，在服务过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。定期对甲方员工进行消防安全培训，培训内容应符合国家法律法规和消防技术标准的要求，并根据甲方店铺的实际情况和消防安全需求进行针对性培训。培训结束后，应向甲方提供培训记录和效果评估报告。配合甲方接受消防部门及其他相关部门的检查、监督，对检查中提出的问题及时进行整改，确保店铺消防安全符合要求。三、费用及支付方式1.消防服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方店铺提供的消防设施维护保养服务、消防安全培训以及相关技术支持等全部费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度消防服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年[具体支付日期]前，甲方支付剩余的年度消防服务费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付消防服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防设施维护保养服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致消防设施维护保养服务中断，由此引发的消防安全问题及损失，由甲方自行承担。若甲方擅自改变店铺的使用性质、结构布局或消防设施的设置，导致消防设施无法正常运行或不符合消防安全要求，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应按照本协议约定继续支付消防服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供消防设施维护保养服务，导致消防设施存在故障或不能正常运行，乙方应及时进行修复或整改，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方店铺发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定建立健全消防设施维护保养档案，或档案记录不完整、不准确，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，补充完善档案资料。如乙方逾期未整改，应按照本协议约定的消防服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期对甲方员工进行消防安全培训，或培训内容不符合要求、培训效果未达到预期目标，乙方应在甲方要求的期限内重新组织培训，并承担培训费用。如乙方逾期未整改，应按照本协议约定的消防服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[