2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》阶段测试

阶段测试（一）

第1章建设工程基本法律知识

全书框架结构责任全权在老师

建设工程法规及相关知识

有窒息感

纠纷

（第十章）

环境

（第八章）

建设工程法律基础

【多选题】（2020年二建真题）关于法的效力层级的说法，正确的有（）。

A.宪法至上

B.新法优于旧法

C.上位法优于下位法

D.一•般法高于特别法

E.任何机关和个人不得裁决法律适用情况

答案：ABC

【单选题】（2022年一建真题）从法的形式来看，《必须招标的工程项目规定》属于（）。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.地方政府规章

答案：C

【单选题】（2017年一建真题）关于上位法与下位法法律效力的说法，正确的是（）o

A.《招标投标法实施条例》高于《招标公告发布暂行办法》

B.《建设工程质量管理条例》高于《建筑法》

C.《建筑业企业资质管理规定》高于《外商投资建筑业企业管理规定》

I）.《建设工程勘察设计管理条例》高于《城市房地产开发经营管理条例》

答案：A

【单选题】（2017年二建真题）（2019年一建真题）行政法规之间对同一事项的新的一般规

定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时,，由（）裁决。

A.最高人民法院

B.国务院

C.全国人民代表大会

D.全国人民代表大会常务委员会

答案：B

【单选题】（2018年一建真题）关于法的效力层级的说法，正确的是（

A.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定

B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章

C.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法

D.行政法规的法律地位仅次于宪法

答案：B

【多选题】（2012年真题）关于规范性文件效力比较及处理的说法，正确的有（）。

A.地方性法规的效力低于地方政府规章

B.行政法规的效力低于法律

C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律

D.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

E.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决

答案：BE

【多选题】（2019年二建真题）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有

（

A.法律之间对同一事项的新的•般规定与旧的特别规定不•致，不能确定如何适用

B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用

D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用

E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用

答案：AE

【单选题】（2020年一建真题）根据《立法法》，地方性法规、规章之间不一致时，由有关

机关依照规定的权限作出裁决，关于裁决权限的说法，正确的是（）。

A.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关的上级机关裁决

B.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请全

国人民代表大会常务委员会裁决

C.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由部门规章的制定机关进行裁

决~356、国务院、国务院各部委、人民政府

D.根据授权制定的法规与法律规定不•致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务

委员会裁决

答案：D

【单选题】（2022年一建真题）关于部门规章与地方政府规章效力的说法，正确的是（）。

t法律、行政法规、地方性法规

A.没有部门规章的依据，地方政府规章不得设定减损法人权利的规范

B.地方政府规章的效力高于部门规章

C.两者具有同等效力，在各自权限范围内施行

D.两者调整对象不同，无效力冲突

答案：C

【单选题】（2023年一建真题）关于法的效力层级的说法，正确的是（

A.行政法规的效力高于地方性法规和部门规章

B.地方性法规与地方政府规章之间具有同等效力

C省、自治区人民政府制定的规章与设区的市、自治州人民政府规定的规章之间具有同等效

力

D.部门规章效力高于地方玫府规章一同等效力

答案：A

【多选题】（2018年二建真题）（2021年二建真题）

法的形式的含义包括（

A.创制机关的性质及级别

B.法律规范的地域效力

C.法律规范的内涵

D.法律规范的期间效力

E.法律规范的效力等级

答案：ABE

【单选题】（2020年•建真题）中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅，以宪法相关法、

民法商法等多个法律部门妁法律为主干，由（）等多个层次的法律规范构成。

A.宪法、法律、部门规章

B.刑法、民法、经济法

C.法律、行政法规、地方性法规

D.宪法、刑法、民法

答案：C

【多选题】（2021年二建真题）关于法的效力层级的说法，正确的有（）。

A.自治条例依法对法律、行政法规、地方性法规作出变道规定的，在本自治地方适用自治条

例的规定

B.宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力

C.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时由全国

人民代表大会常务委员会裁决

D.行政法规的法律效力仅次于宪法

E.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表

大会常务委员会和国务院备案

答案：ABCE

基本法律体系

④⑥

”地方性法规—地方政府规章

①②③《地名+条例》

宪法——法律—行政法规

《法》《条例》⑤

I部门规章

《办法，规定，实施细则》

1.2.4.5.

建设工程物权制度

【单选题】（2018年一建真题）甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋

产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

【单选题】（2010年一建真题）下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（）o

A.没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效

B.导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任

C.未办理预告登记就不能办理房屋转移登记

D.预告登记不影响处分房屋的权利

答案：B

【单选题】（2019年一建真题）关于不动产物权的说法，正确的是（）。

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力

D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效

答案：A

【多选题】（2021年二建真题）（2022年一建真题）下列物权中，属于用益物权的有（）。

A.土地所有权

B.地役权

C.不动产抵押权

D.居住权

E.土地承包经营权

答案：BDE

【多选题】（2019年一建真题）关于所有权的说法，

正确的有（）。

A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权

B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权

C.占有权只能由所有人享有

D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

答案：ADE

【多选题】（2020年一建真题）关于所有权的说法，正确的有（）o

A.所有权人对自己的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权

C.收益权是所有权内容的核心

D.所有权的行使，不得损害他人合法权益

E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权

答案：ABDE

【单选题】（2011年真题）下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一

并处分的是（）。

A.转让

B.抵押

C.出资入股

D.投保火灾险

答案：D

【单选题】（2022年一建真题）关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权只能在地表上设立

B.设立建设用地使用权，可以采用出让或者转让等方式

C.工业用地应当采取协商的方式出让

D.新设立的建设用地使用权，不得损害」设立的用益物权

答案：D

【单选题】（2023年一建真题）关于建设用地使用权流转的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权的流转方式不包括出资、赠与或者抵押

B.建设用地使用权流转时，当事人应当采取书面形式订立合同

C.流转后的使用期限不能由当事人约定

I）.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的构筑物不随之处分

答案：B

【多选题】（2017年一建真题）关于地役权，下列表述正确的是（）。

A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B.地役权合同应包括解决争议的方法

C.地役权自地役权合同签订时设立

D.地役权自地役权合同生效时设立

E.未经登记，不得对抗善意第三人

答案：ABDE

【单选题】（2023年一建真题）下列物权中，自合同生效时设立的是（）。

A.地役权

B.建设用地使用权

C.居住权

D.机动车使用权

答案：A

【单选题】（2021年一建真题）关于地役权的说法，正确的是（）。

A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益

B.地役权按照行政主管部门的决定设立

C.地役权自登记时设立

D.地役权不得和宅基地使UJ权设立在同一土地上

答案：A

【用益物权】

包括：建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权、居住权

1、建设用地使用权

①建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

②建设用地使用权自登记时设立。（常考点）

③建设用地使用权的流转、续期和消灭，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，附着于

该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

④住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2、地役权

①设立地役权应当订立书面合同。

②地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

③需役地以及其上的用益物权转移，受让人可以同时享有地役权。

④供役地以及其上的用益物权转移，地役权的约定对受让人有约束力。

重点归纳：建设用地使用权存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

注意区分：建设用地使用权自登记时设立；地役权自合同生效时设立。

【物权效力和合同效力】

1、不动产物权，自登记时生效

（依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记）

不动产合同，自成立时生效

（未办理物权登记的，不影响合同效力）

2、动产物权自交付时发生效力。特殊动产未经登记，不得对抗善意第三人。

【物权效力和合同效力】

3、整合

合同生效物权生效

不动产合同成立时登记例外：地役权（合同生效时）

动产合同成立时交付例外：动产抵押（合同生效时）

重点归纳：物权制度这一小节一直是每年考试的重难点，尤其是对于建设用地使用权和地役

权的掌握，以及物权的生效和合同的生效的区分。

【单选题】（2017年一建真题）下列物权种类中，属于担保物权的是（）.

A.抵押权

B.使用权

C.收益权

D.地役权

答案：A

【单选题】（2022年一建真题）下列物权中，合同生效时设立的是（）。

A.建设用地使用权

B.留置权

C.机动车所有权

D.地役权

答案：D

【单选题】（2019年一建真题）根据《民法典》，可以质押的财产是（）。

A.耕地使用权

B.建筑物

C.生产设备

D.土地所有权

答案：C

【多选题】（2018年一建真题）关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的有（）o

A.不动产既可用于抵押，也可用于质押

B.动产既可用于抵押，也可用于质押

C.动产可用于抵押，但不可用于质押

D.不动产可用于抵押，但不可用于质押

E.动产可用于质押，但不可用于抵押

答案：BD

【多选题】（2020年一建真题）关于质权的说法，正确的有（）。

A.质权包括动产质权和权利质权

B.动产质权自出质人交付质权财产时设立

C.权利质权自权利凭证交付质权人时设立

D.质权人无权收取质押财产的孳息

E.质权人负有妥善保管质押财产的义务

答案:ABE

【单选题】（2023年一建真题）关于权利质权的说法，

正确的是（）。

A.将有的应收账款不得出质

B.以专利权中的财产权出质后，出质人不得许可他人使用专利权

C.以基金份额出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立

D.以商业承兑汇票出质的，质权自办理出质登记时设立

答案：B

【主要担保方式比较】

人的担保保证第三人提供

债务人本人或

物的担保抵押不转移占有动产、不动产

第三人提供

质押转移占有动产、权利

留置债务人本人提供转移占有动产

金钱担保定金交付时生效转移占有20%

【抵押权的实现】

抵押物折价、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

【重复抵押】

同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种

不同的情况：

（1）抵押权己经登记的先于未登记的；

（2）都登记，按先后顺序；

（3）都未登记，按比例滔偿。

建设工程知识产权制度

【多选题】（2023年一建真题）下列知识产权的客体中，属于著作权法保护对象的有（）。

A.注册商标

B.外观设计专利

C.建筑作品

D.工程设计图

E.计算机软件

答案：CDE

【单选题】（2023年一建真题）以下哪项属于专利法保护的对象（）。

A.施工单位研发的新技术方案

B.设计院设计的图纸

C.施工单位编制的投标文件

D.项目经理完成的工作报告

答案：A

【单选题】（2020年一建真题）关于专利权期限的说法，正确的是（]

A.发明专利权和实用新型专利权的期限为20年

B.外观设计专利权的期限为15年

C.发明专利权和实用新型专利权的期限为10年

D.专利权的有效期自授予之日起计算

答案：B

【单选题】（2023年一建真题改）关于注册商标转让的说法，正确的是（）。

A.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请

B.注册商标的使用许可是指商标专用人依法转移给他人所有并由其专用的法律行为

I许可他人使用

C.转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标应当一并转让

D.注册商标的转让是指商标专用人许可他人使用其注册商标的行为

I转移给他人所有

答案：C

知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。按照《民法典》的规定，知识产权

是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：

①作品；

②发明、实用新型、外观设计；

③商标；

④地理标志；

⑤商业秘密；

⑥集成电路布图设计；

⑦植物新品种；

⑧法律规定的其他客体。

【属性】

只有知识产权具有财产权和人身权的双重属性。

【建设工程知识产权的常见种类】

保护对象期限起点生效展期

自然人：作品完成

文教、艺术、软件作

著作作者死后50年日不予展

品文字，建筑

权单位：首次发表后职务作品：期

图形作品

50年12.31首次发表

发明20年,

专利发明、实用新型申请之日\不予展

实用新型10年、外

权和外观设计「人工*1，%Fiill县期

观设计15年

商标服务商标核准注册可以展

10年

权商品商标II期

阶段测试（二）

第1章建设工程基本法律知识

建设工程侵权责任制度

【多选题】（2023年二建真题）关于从建筑物中抛掷物品造成他人损害的说法，正确的有（）o

A.工程质量监督机构应当及时调查、查清责任人

B.由物品所有权人承担侵权责任

C.可能加害的建筑物使用人补偿后，可以向侵权人追偿

D.建筑物管理人未采取必要的安全保障措施应当承担相应侵权责任

E.由建设单位和施工企业承担连带责任

答案：CI）

建筑物和物件损害责任：

【建筑物、构筑物倒塌、塌陷致害责任】质量缺陷->J+S连带责任

【建筑物、构筑物设施脱落、坠落致害责任】

【堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任】

【公共场所或者道路上施工致害责任和窖井等地卜设施致害责•任】过错推定

【不明抛掷物、坠落物致古责任】公平责任

建设工程行政刑事法律制度

【多选题】（2019年一建真题）下列事项中可以设定行政许可的有（）。

A.有限自然资源开发利用，需要赋予特定权利的

B.企业或者其他组织的设立，需要确定主体资格的

C.市场竞争机制能够有效调节的

D.行业组织，能够自律管理的

E.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的

答案：AB

1）可以设定行政许可的事项

《行政许可法》规定，下列事项可以设定行政许可：（I）直接涉及国家安全、公共

安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活

动,需要按照法定条件予以批准的事项；（2）有限自然资源开发利用、公共资源配置以

及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等.需要赋予特定权利的事项；（3）提供

公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者

特殊技能等资格、资质的事项；（4）宜接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的

面要设备、设施、产品,物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检泅、检疫

等方式进行审定的驱项；（5）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项；

（6）法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他叮项。

以上所列事项，通过下列方式能够予以规范的，可以不设行政许可：（1）公民、法

人或者其他组织能够自主决定的；（2）市场竞争机制能够有效调节的；（3）行业组织

或者中介机构能够自律管理的；（4）行政机关采用小后监督等其他行政管理方式能够解

决的。

【单选题】（2023年一建真题改）关于行政许可的说法，正确的是（）。

A.行政机关有权主动作出行政许可

B.法律可以设定行政许可，尚未制定法律的，行政法规可以设定行政许可

C.行政许可是一种单纯的赋权性行政行为

一行政赋权行为

一解禁行为

D.直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，不得设定行政许可

答案：B

[P30][P40]

2）行政许可的设定权限|经常性许可|

《行政许可法》规定，法律可以设定行政许可。尚未制定法律的,行政法规可以设

定行政许可。必要时.国方丽以采用发布决定的方式设定行政许可。实施后,除临时

性行政许可事项外，国务院应当及时提请全国人民代表大会及其常芬委员会制定法律，

或者自行制定行政法规。

尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行

政法规和地方性法规的,因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的,省、自治区、

宜辖市人民政府规亭可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满1年需要继

续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。地方性法规和

省、自治区、直拙市人民政府规章，不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其

他组织的资格、资质的行政许可；不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行

政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从犷生产经营

和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场，除以上规定的外,其他规范性

文件一律不得设定行政许可。

行政法规可以在法律设定的彳亍政许可事项范围内,对实施该行政许可作出具体规

定。地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可小项范惘内,对实施该行政许可

作出具体规定。规章可以在上位法设定的行政许可犷项范国内,对实施该行政许可作出

具体规定。法规、规章对实施上.位法设定的行政许可作出的具体规定，不得增设行政许

可；对行政许可条件作出的具体规定,不得增设违反上位法的其他条件。

【单选题】（2017年一建真题改）关于行政许可的说法，正确的是（）。

A.部门规章可以设定行政许可一法律J行政法规J地方性法规J

B.行政机关在实施行政许可时，一律进行听证

C.行政许可可以延续，但是不得变更行政许可事项

D.行政许可申请可通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件方式提出

答案：D

【多选题】（2020年一建真题）关于行政许可设定权限的说法，正确的有（）。

A.地方性法规不得设定行攻许可

B.省、自治区、直辖市人民政府规章不得设定行政许可

C.部门规章可以设定临时性行政许可

D.国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可

E.地方性法规不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可

答案：DE

[P40]

2）行政许可的设定权限|经常性许可

《行政许可法）规定,法律力以设定行政许可:尚未制定法律的,行政法规可以设

定行政许可。必要时，国分院可以采用发布决定的方式设定行政许可。实施后,除临时

性行政许可小项外.国务踪应当及时郴清仝国人此代表大介及H：常务委员公制定法律.

或者自行制定行政法规°临时性许可

尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可；尚未制定法律、行

政法规和地方性法规的,因行政竹理的需要，确需立即实魄行政许可的,省、自治区、地

宜辖市人民政府规京可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满I年需要继方

续实施的，应当提由本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。地方性法规和性

省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其法

他组织的资格、资质的行政许可；不得设定企业或先其他组织的设立登记及其前置性行规

政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从M生产经营限

和提供服芬.不得限制其他地区的商品进入本地区市场，除以上规定的外,★他规范性制

文件一律不得设定行政许可。情

行政法规可以在法律设定的行政许可事项他困内,对实施该行政许可作出具体规形

定。地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可M项也困内,对实施该行政许可

作出具体规定。规章可以在上位法设定的行政许可产项危国内,对实施该行政许可作出

具体规定。法规、规也对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定,不得增设行政许

可；对行政许可条件作出的具体规定,不得增设违反上位法的其他条件。

【单选题】（2023年一建真题改）根据《优化营商环境条例》，关于工程建设项目审批事项

行政许可的说法，正确的是（）。

A.通过事后监管能够解决的事项，可以不设立行政许可

B.可以以年检、年报的形式设定或者实施行政许可

C.对相关管理事项尚未制定法律、行政法规的，地方性法规不得就该事项设定行政许可

D.行业组织或者中介机构能够自律管理的，应当同时设立行政许可加以监督

答案：A

【单选题】（2022年一建真题）下列责任承担方式中属于行政处罚的是（）。

A.记大过

B.责令停产停业

C.排除妨碍

I）.消除危险

答案：B

【多选题】（2022年一建真题）行政强制执行的方式包括（）。

A.冻结存款、汇款

B.扣押财物

C.加处罚款或滞纳金

D.排除妨碍、恢复原状

E.限制公民人身自由

答案：CD

[P45]

1）行政强制措施的种类和设定

|行政强制措•施的种类：（|l）限制公民人身自由；（2）直封场所、设施或者财物;

（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；（5）其他行政强制措施。行政强制措施由法律

设定。尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的,行政法规可以设定除限制公

民人身自由、冻结存款及汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措

施,尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的,地方性法规可以设定查封场所、

设施或者财物.以及扣押财物的行政强制措施，法律、法规以外的其他规范性文件不得

设定行政强制措施.法律对行政强制措施的对象、条件、种类作了规定的.行政法规、

46建设工程基本法律知识

地方性法规不得作出扩大规定。法律中未设定行政强制措施的,行政法规、地方性法规

不得设定行政强制措施。但是.法律规定特定事项由行政法规规定具体管理措施的.行

政法规可以设定除限制公民人身自用、冻结存款及汇款和应当由法律规定的行政强制措

施以外的其他行政强制措施。

2）行政强制执行的方式和设定

|行政强制执行的方式：|（1）加处罚款或者滞纳金；（2）划拨存款、汇款；（3）拍

卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；（4）排除妨碍、恢复原状；（5）代

履行；（6）其他强制执行方式。行政强制执行由法律设定,法律没有规定行政机关强制

执行的.作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。

【单选题】（2021年一建真题）下列法律责任中，属于刑罚主刑的是（）。

A.拘留

B.剥夺政治权利

C.拘役

D.驱逐出境

答案：C

【多选题】（2021年一建真题）关于工程重大安全事故罪的说法，正确的有（）。

A.该犯罪是单位犯罪

B.该犯罪的客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故

C.该犯罪的犯罪主体包括勘察单位

D.该犯罪的法定最高刑期为20年

E.该犯罪应当对直接责任人员并处罚金

答案：ABE

【单选题】（2019年一建真题）关于建设工程刑事责任的说法，正确的是（）。

A.刑事责任是法律责任中最严重的一种，不包括没收财产

B.造成直接经济失50万元，应当追究刑事责任

C.强令他人违章冒险作业，造成重大伤亡事故的，应当承担刑事责任

D.投标人相互串通投标报价，损害招标人利益的，应当单处罚金

答案：c

[P52]

《刑法》第134条第I款规定,在生产、作业中违反有关安全管理的规定.因而发

生重大伤亡步故或者造成其他严重后果的.处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶

劣的.处3年以上7年以下有期徒刑。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理

危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解耗》（法秣〔2015〕22号）.发生安全事故.

具有下列情形之一的,应当认定为“造成严重后果”或者“发生重大伤亡事故或者造成

其他严重后果“，对相关责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役：（1）造成死亡1人

以上，或者重伤3人以上的；（2）造成直接经济损失100万元以上的；（3）其他造成

严重后果或者重大安全事故的情形。发生安全事故，具有下列情形之一的,对相关责任

人员，处3年以上7年以下有期徒刑：（1）造成死亡3人以上或者乘伤10人以上，负

事故主要责任的；（2）造成直接经济损失500万元以上,负事故主要责任的；（3）其

他造成特别严1乱后果、情节特别恶劣或者后果特别严重的情形。

【三种法律责任】

继续履行；采取补救措施；赔偿损失；

违约责任

民事责任违约金；定金

（民一民）停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；

侵权责任

恢复原状；修理、重作、更换

行政处罚警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；

（宜一民）暂扣或吊销许可证；取消投标资格；行政拘留

行政责任

行政处分

警告；记过；记大过；降级；撤职；开除

（官一官）

主刑管制；拘役；有期徒刑；尢期徒刑；死刑

刑事责任

附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境

【六种建设工程犯罪】

罪名犯罪主体罪名描述

法人（单位）建设，

工程重大

施工，设计，监理犯违反国家规定，降低工程质量标准

安全事故罪

罪

强令、组织他人强令冒险作业

自然人犯罪

违章冒险作业罪明知重大隐患而不排除

重大责任事故罪自然人犯罪生产作业中违反安全管理规定，

重大劳动安全生产设施或安全生产条件

自然人犯罪

安全事故罪达不到法定标准

“复习百遍其义自现”

第2章建筑市场主体制度

全书框架结构责任全权在老师

建设工程法规及相关知识

建筑市场主体的•般规定

【单选题】（2019年一建真题）法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有自己的组织机构

C.有必要的财产或经费

D.有自己的住所

答案：C

【单选题】（2020年一建真题）某施工企业是法人，关于该施工企业应当具备条件的说法,

正确的（）o

A.该施工企业能够自然产生

B.该施工企业能够独立承担民事责任

C.该施工企业的法定代表人是法人

I）.该施工企业不必有自己的住所、财产

答案：B

【单选题】（2022年一建真题）由甲施工企业设立的乙项目经理部订立采购合同，未能按时

支付合同价款，应当承担违约责任的主体是（）。

A.乙

B.甲

C.甲的法定代表人

D.乙的项目经理

答案：B

【多选题】（2023年一建真题）关于法人分类，正确的（）。

A.某基层群众自治组织属于非营利法人~特别法人

B.法人分为营利法人、非营利法人、特别法人

C.某基金会属于非营利法人

D.某设计院有限公司属于事业单位法人一营利法人

E.某县人民政府属于机关法人

答案：BCE

【法人应具备的条件】

①依法成立；

②应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；

③能够独立承担民事责任；

④有法定代表人。

重点归纳：合法、有名分、有住处、有钱、能担事、有人。

主要办事机构所在地是法人的住所，财产或经费是物质基础。

【法人的分类】

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

①营利法人：有限责任公司、股份有限公司；

②非营利法人：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构；

③特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众

性自治组织法人。

【项目经理部】

项目内容

①是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织；

项目经理部②不具备法人资格，而是施工企业的非常设的下属机构；

③大中型施工项目上应当设有项目经理部，小型项目上可不设

①项FI经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工

作；②项目经理是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责

项目经理地位

的管理者，是施工企业内部的岗位职务，因此，在每个施工项目上必

须有一个经企业法人授权的项目经理

项FI经理部行为项FI经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，

的法律后果项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担

重点归纳：项目经理部不具有法人资格，而是施工企业的非常设的下属机构，其法律后果由

法人（施工企业）承担。

补充知识点：分公司：不具有法人资格，无法独立承担民事费任。子公司：具有法人资格,

可以独立承担民事责任

【单选题】（2022年一建真题）王某受乙公司委托与甲公司办理结算，后离职，乙公司未告

知甲公司，王某继续与甲公司办理了结算，则需为此负责的是（）。

A.甲公司

B.乙公司

C.王某

D.应该向王某追偿

答案：B

【单选题】（2021年二建真题）（2023年一建真题）关于委托代理的说法，正确的是（）.

A.委托代理授权应当采用书面形式

B.委托书委托不明的，被代理人应当承担全部法律责任

C.数人可以为同一代理事项的代理人

D.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为的，应当承担全部法律责任

答案：C

【单选题】（2021年一建真题）代理人知道或者应当知道代理事项违法，仍然实施代理行为，

关于违法代理责任承担的说法，正确的是（）。

A.仅由被代理人承担责任

B.仅由代理人承担责任

C.由被代理人和代理人按过错承担按份责任

D.由被代理人和代理人承担连带责任

答案：D

【单选题】（2023年一建真题）关于代理法律特征的说法，正确的是（）。

A.代为传达当事人的意思表示或者接受意思表示可以构成代理

B.代理行为必须是具有法律意义的行为

C.代理人实施代理活动的直接依据是法律规定

D.被代理人与代理人对代理行为承担连带责任

答案：B

【代理的种类】

1、包括委托代理与法定代理

2、委托代理终止：①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞

去委托【新工③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人

或者代理人的法人、非法人组织终止。

【转代理】

《民法典》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转

委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，

代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或

者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下，代理人为了

维护被代理人的利益需要转委托第三人的，可以不经过被代理人同意。

【无权代理】

I、表现形式：①自始未经授权；②超越代理权；③代理权已终止。

2、效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认。

【表见代理】

1、构成要件：

①客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由；

②须本人存在过失；

③主观要件：须相对■人为善意。

2、效力：无权代理，但对被代理人具有法律约束力。

重点归纳：表见代理是一种特殊的无权代理，但是对被代理人产生有效的法律效力，记住八

个字：表见代理，无权有效。

阶段测试（三）

建筑业企业资质制度

【多选题】（2021年一建真题）根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列包

括（）。综合资质

A.施工总承包资质

B.专业承包资质

C.工程总承包资质

D.专业分包资质

E.专业作业资质

答案：ABE

【单选题】（2022年一建真题）根据《建筑企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质的说

法，正确的是（）。

A.在资质证书有效期内，企业地址发生变更的，资质证书无需办理变更手续

B.企业发生重组需继承原企业资质的，应当申请重新核定企业资质等级

C.企业发生合并的，可以直接继承原企业资质等级

D.在资质证竹有效期内，企业法定代表人发生变更的，应当在办理费质证书

变更手续后办理工商变更手续

I先工商变更，后资质变更

答案：B

【单选题】（2017年一建真题）可以撤销建筑业企业资质的情形是（）。

A.企业取得资质后不再符合相应资质条件的

B.企业取得资质后发生重大安全事故的

c.资质许可■机关违反法定程序准予资质许可的

D.资质证书有效期到期后未及时办理续期手续的

答案：C

建筑业企业资质分为综合资质、施工总承包、专业承包和专业作业。

【施工企业资质的申请、延续和变更】

1、申请

企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等

级资质。

2、使用和延续

资质证书有效期为5年。资质证书有效期满，继续从事建筑工程活动的，应当于资质证书有

效期届满3个月前，向资质许可机关提出延续申请。（费质许可机关应当在建筑业企业资质

证书有效期届满前作出是否准予延续的决定:逾期未做出决定的，视为准予延续）。

【施工单位企业资质的撤回、撤销、吊销和注销】

1、撤回：合法取得后，不再具备相应资质条件（比如企业的净资产、主要人员等不再符合

相应资质要求）被撤回建筑'业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内向资质许

可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。

2、撤销：由于资质许可机关违法或者超出权限或者企业欺骗、贿赂等不正当手段非法取得

的。

3、吊销：合法取得后，因违法而受到吊销处罚（由于施工单位犯错，相关部门主动采取的

一种措施）。

4、注销：被撤销、吊销、关闭后，或有效期到期后未及时办理续期手续，为确保证书失效

而办理注销手续。

建造师注册执业制度

【单选题】（2019年一建真题）关于建造师不予注册的说法，正确的是（）。

A.因执业活动之外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满五

年的

B.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的

C.年龄超过60周岁的

D.申请在两个或者两个以上单位注册的

答案：D

【单选题】（2020年一建真题）关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。

A.可以在建设监理企业从事管理活动

B.只能担任大型工程施工项目负责人

C.可以同时担任两个建设工程施工项目负责人

D.担任施工项目负责人期间一律不得更换

答案：A

【单选题】（2022年一建真题）一级注册建造师李某担任某施工项目负责人，在该项目竣工

验收手续办结前，李某可以变更注册到另一施工企业的情形是（）。

A.建设单位与李某受聘企业已经解除施工合同的

B.因不可抗力暂停施工的

C.李某受聘企业同意更换项目负责人的

D.建设单位与李某受聘企业发生合同纠纷的

答案：A

【单选题】（2019年一建真题）关于注册建造师的权利和义务的说法，正确的是（）。

A.修改注册建造师已签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，只能由注册建造师本人修改

B.注册建造师享有保管和使用本人注册证书、执业印章的权利

C.注册建造师可以超出聘用单位业务范围从事执业活动

D.高校教师可以以注册建造师的名义执业

答案：B

【单选题】（2022年一建真题）关于施工管理文件签署的说法，

正确的是（）。

A.分包单位签署质量合格的文件上，必须由担任总承包项目负责人的注册建造师签章

B.分包工程的施工管理文件，应当由总承包单位的注册建造师签章

C.修改注册建造师已经签章的施工管理文件，可以由其本人自行修改

I征得所在企业同意

D.修改注册建造师已经签章的施工管理文件，注册建造师本人不能进行修改的，所在单位可

以直接修改

答案：A

【多选题】（2023年一建真题）关于一级建造师注册的说法，正确的有（）。

t通过聘用单位

A.取得级建造师资格证书的人员，可以自行提出注册申请

B.取得一级建造师资格证书的人员可以受聘于招标代理机构，提出注册申请

t通过继续教育

C.日一级建造师资格证书签发之日起超过3年的，不得申请注册

D.注册建造师的聘用单位可以根据工程施工需要扣押建造师的注册证书

I除发证机关，任何单位不得扣押

E.未取得注册证书的，不得以注册建造师的名义从事相关活动

答案：BE

【建造师注册】

1、不予注册的情形：①不具有完全民事行为能力的；②申请在两个或者两个以上单位注册

的；③未达到注册建造师继续教育要求的；④受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的：

⑤因执业活动受到刑事处罚，白刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

⑥因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之F1止不满3年的；

⑦被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日上不满2年的；

⑧在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；

⑨申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；⑩年龄超过65周岁的；⑪法律、法规规定不

予注册的其他情形。

重点归纳：着重注意理解记忆，因执业活动受到刑事处罚严重点，要5年，非执业活动则3

年，不要混淆。

【建造师执业】

1、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。

发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验

收合格的；③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2、注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。

发生下列情形之一的除外：①发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；②发包方同

意更换；③不可抗力等特殊原因必须更换的。

重点归纳：注意不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的第三条，需满足三个条

件，非承包方原因，超过120天及以上，经建设单位同意，缺一不可。

建筑市场主体信用体系建设

【单选题】（2021年一建真题）关于建筑市场各方主体信用信息公开期限的说法，正确的是

A.建筑市场各方主体的基本信息永久公开

B.建筑市场各方主体的优良信用信息公布期限一般为6个月

C.招标投标违法行为记录公告期限为1年

D.不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，不得低于相关行政处罚期限

答案：D

【单选题】（2020年一建真题）下列不良行为中，属于施工企业资质不良行为的是（）。

A.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中