外墙改造装饰协议书

外墙改造装饰协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其[具体建筑物名称]的外墙进行改造装饰，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供外墙改造装饰服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙改造装饰事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造装饰范围乙方负责对甲方[具体建筑物名称]的外墙进行全面改造装饰，包括但不限于拆除原有外墙装饰材料、对外墙基层进行处理、重新设计并安装新的外墙装饰材料（具体材料名称及规格见附件）、对外墙门窗进行修复或更换（如有需要）、对外墙防水及保温工程进行施工等。2.改造装饰标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、安全规范以及双方约定的设计方案进行施工，确保外墙改造装饰工程达到优良质量标准，满足甲方的使用要求和外观效果。具体标准如下：外墙装饰材料的安装应牢固、平整，色泽均匀一致，无明显色差、裂缝、变形等缺陷。门窗安装应严密、开启灵活，密封性能良好，符合相关安全标准。防水及保温工程应确保无渗漏现象，保温效果达到设计要求。3.施工期限本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成外墙改造装饰工程。有权对乙方提交的施工方案、设计变更等文件进行审核。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的各类手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的设计变更和施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予相应的工期顺延和费用补偿。2.义务具备相应的专业资质和施工能力，提供符合国家及地方相关规定的营业执照、资质证书等文件。按照合同约定的标准、期限和要求完成外墙改造装饰工程，确保工程质量符合验收规范。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制扬尘、噪声等污染，确保符合环保要求。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及设备撤离现场，并向甲方提交竣工报告及相关资料。三、工程款支付1.合同总价款本合同外墙改造装饰工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[付款期限]个工作日内完成审核并支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、工程变更1.变更提出在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。变更通知应明确变更的内容、范围、时间要求等详细信息。2.变更费用因工程变更导致乙方增加或减少工作量、费用支出的，双方应根据实际情况协商确定变更费用，并签订补充协议。变更费用的支付方式及期限按照本合同工程款支付条款执行。3.变更程序乙方收到甲方的变更通知后，应及时组织相关人员进行评估，并根据评估结果编制变更方案。变更方案经甲方书面确认后，乙方方可按照变更方案进行施工。五、工程验收1.验收标准本工程的验收标准按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、安全规范以及双方约定的设计方案执行。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。甲方收到乙方的验收通知后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入合同工期。3.质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保维修期限]天内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失、工期延误损失等。如甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准、期限和要求完成外墙改造装饰工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金额比例]。同时，乙方应负责按照甲方的要求进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合