2024年租房协议书合同

2024年2024年租房协议书合同

嘿，伙伴们晓得吧？租房时，并不是把钥匙拿到就可以了，而是须要签订相关的房屋租赁合

同。那么，以下是我为大家带来的2024年租房协议书合同15篇，欢迎参阅呀！

2024年租房协议书合同（篇1）

个人租房合同书示范文本

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，

签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在__市街______巷_____号的房屋_____栋间，建

筑面积_____平方米、运用面积平方米，类型_______结构等级完损等级

主要装修设备_______出和&乙方作运用。

其次条租赁期限

租赁期共个月用方从年月_____日起将出租房屋交付乙方运用，至______

年月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月_____日交纳给甲方。先付后用。甲方收

取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、

三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_____款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修

理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责修理；

4.甲乙双方议定.

乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、

工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由_____方担当()；

全部权属方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的

房产全吾醋接着有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约

金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按

约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%,以天数

计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第七条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任.

2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租侵管理

机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人

民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.

2.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁

管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本个人租房合同书样本一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日

2024年租房协议书合同（篇2）

房屋租赁居间合同

出租人（以下简称甲方）：身份证号：

承租人（以下简称乙方）：身份证号：

居间方（以下简称丙方）：_________公司

依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的

氧出上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙万承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本状况

1.甲方自愿将其合;城有的座落于的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积共

房产性质__________证号为0

该房屋抵押状况：

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：电表：（其中峰数：_________谷数：）。气表:

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为_______运用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限

1该房屋租赁期为个月启________年月_________日起至_________

年月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在

租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币_______大写；

年租金为人民币________大写；

总租金为人民币________大写°

2.双方约定租金支付方式为

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管

费（含公摊费用）________应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。

2.若须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养（须提前15天通知乙方）。

4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，

并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人

后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行

抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，

不作件可违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除

带走，并将房屋复原原样.

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合司的押金（保证金）为人民币大写在本合同到

期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退

少补。

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，

可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即

元大写O

（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即

_________元大写__________

2.本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备

清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

甲方：乙方：丙方：

经办人：经办人：经办人：

电话：电话：电话：

签约日期：年月日

2024年租房协议书合同（篇3）

房屋续租合同范本

出租方（以下简称"甲方"）

甲方代理人：

承租方（以下简称"乙方"）

乙方代理人：

见证方：

见证人：

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上，经协商一

样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲

方房屋事宜，订立本合同。

｛子问题起先｝1、房屋的坐落面积装修设施状况

甲方将其拥有的坐落于市区（县）的房屋出租给乙方运用。

出租房屋建筑面积共平方米。

该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该

《物业验收单》作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的

验收依据。

甲乙双方供应证件

甲方供应：□身份证匚房产证□户口本

乙方供应：口身份证匚暂住证□工作证

｛子问题起先｝2、租赁期限用途

该房屋租赁期共个月.自二零年月日起至二零年月日止。

乙方向甲方，租赁该房屋仅作为运用。

｛子问题起先｝3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，

则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

该房屋每月租金共元.

（大写：万仟佰拾元整）

该房屋租金支付方式为:

｛子问题起先｝4、房屋修缮与运用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设

施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方

运用不当除外)甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。

乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以定房屋进行装修装饰，但其设计规模范

围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全

部。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

｛子问题起先｝5、房屋的转让与转租

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后,本合同对新的房屋全部人和

乙方接着有效。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租转借承租房屋。

甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房

屋。

｛子问题起先｝6、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付

合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租转借给他人运用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未

订正并修复的;

(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲

方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金

的两倍的违约金。

｛子问题起先｝7、甲方违约处理规定

甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向

乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规

定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房

屋的，甲方应退还剩余租金以及未运用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若

支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进

行赔偿。

｛子问题起先｝8、产权变更

如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时.在无约定的状况下，本合同对新的房屋

全部权人接着有效。

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

｛子问题起先｝9、合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正

常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。

房屋租赁期间，乙方有下列行为的,甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，擅自转租转借承租房屋；

(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构；

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

(4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途；

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；

(6)逾期交纳水电煤气(自然气)电话电视物业管理等项费用，已经给甲方造成严竣损害；

(7)拖欠房租壹个月以上。

｛子问题起先｝10、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

甲乙双方协商一样的；

不行抗力致使本合同不能接着履行的；

依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的；

依照政府房屋拆迁公告规定时间须要拆除房屋的。

｛子问题起先｝11、见证方的责任与义务

见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交

见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作

｛子问题起先｝12、其他约定

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行

分割的TB分，与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起

诉讼。

本合同连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。

｛子问题起先｝13、补充规定

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

E—mail:E——mail:

房产证号：

代表人：代表人：

见证方：

注册地址：

资质证号：

经纪人：电话：

年月日签于

2024年租房协议书合同（篇4）

楼房出租合同书

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙

方运用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

1、甲方出租给乙方的帚屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共一平方米，房屋现有装

修及设施、设备状况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至—年_月一日止。

乙方向甲方,租赁该房屋仅作为_______运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如

期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写一万一仟一佰—拾

整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责

（乙方运用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房

屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可

施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方

复原原状。有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方司意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须

在_____个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同.

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：Q）不能供应房屋或所供应房屋不符合约

定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲

方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房

屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁

用途。（5）利用承租房屋存放1险物品或进行违法活动。⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳

的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计一个月以上。

9、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期

届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行

抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙

方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，

应支付乙方本合同租金总额一％的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付E租金

一倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费

用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未

事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址:

房产证号：_______________________________

签约日期：一年_B签约日期：一年一月一日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

1、厨房用具清单及数量：

2、卫生间用具及数量：

3、家具清单及数量:

4、水表现数：电表现数：气表现数：

5、装修状况记录：

6、其它设施、设备：

甲方：____________

乙方：____________

签约日期：—年_—日

签约地点：___________

2024年租房协议书合同（篇5）

长期租赁合同范本

出租方（甲方）

居处：

法定代表人：

承租方（乙方）

居处：

法定代表人：

依据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，

甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方一城市园

地下贮存室事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

1、甲方出租给乙方的贮存室座落在本市浦东新区一路—弄（号/幢）室（部位）（以下简称

该房屋）该房屋运用面积为平方米,房屋用途为，房屋类型为

2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方

该房屋未设定抵押。

3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内

有共用设施（备）需修理,乙方必需履行协作义务。

二、租赁用途

1、乙方向甲方，租赁该房屋只作为家庭贮存室运用，不能作为存放经营性商品的仓库运用，

该租赁物禁止任＜可形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋运用和

物业管理的规定。该贮存室内不得存放易燃、易爆或其他危急物品。

2、乙方保证，在租赁期内不擅自变更上款约定的运用用途。

3、乙方，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾难引发的物

损。

三、交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次曰起乙方应主动至物业与甲方的授

权人签署《地下贮存室交接清单》（附件一），甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下贮存

室交接清单》与甲方的授权人办理房屋运用手续。甲方与乙方签署《地下贮存室交接清单》后视

为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告,由乙方担当相应后果，不视

为甲方违约。

2、乙方须一次性支付完租赁费后方可运用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的

其它义务及费用。

3、租赁期限：20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2000元。租赁费金额总计人民币元。

（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整），标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。

物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。

2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。

3、乙方支付租金的方式：.

五、其他费用

1、租赁期间，运用该房屋所发生的电费、通讯费、设施（备）修理费、物业管理费、

等费用由乙方担当。

六、房屋运用要求和修理责任

1、租赁期间，租赁人必需严格按租赁协议其次条的约定运用租赁物，任何有违该租赁物运

用用途的行为，乙方应担当相应的违约责任。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，

致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理,

费用由乙方担当.

3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责修理，房屋内（共用设施设备除外）的专用

设施（备）由乙方负责修理并担当费用。

4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方

增设的附属设施和设备归属乙方，其修理责任由乙方负责并担当修理费用。

七、房屋返还时的状态

1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。

2、乙方返还该房屋应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各

自应当担当的费用。

八、转租

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书

面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征

得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本

合同。

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先

购买权。

九、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(-)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

(-)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的.

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，

且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违

约金：

(-)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；

（三）乙方如变更租赁物运用用途致使房屋损坏的；

（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；

（六）乙方逾期支付本合同第五条应担当的费用达2个月的；

十、违约责任

1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损

失的，甲方应负责赔偿。

2、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支

付违约金后可提前收回该房屋。

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设

施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。

4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予

甄。

十一、其他条款

1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并不会影响乙方的正常运用。假

如抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方在处分该房屋前7日书面

征询乙方购买该房屋的看法.假如最终未能由乙方购买，目造成乙方不能在本合同约定的租赁期

内接着运用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的

租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租

赁费计。

2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订用卜充条款。本合同补充条款及附件均

为本合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严

格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列第

（二）种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）

（-）提交浦东新区仲裁委员会仲裁；

（二）依法向租赁物所在地人民法院起诉。

5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执T分。

甲方（盖章）乙方（盖章或名字）

法定代表人签署：乙方本人签署：

签署日期：年月日签暑日期：年月日

2024年租房协议书合同（篇6）

写字楼租赁协议范本

出租方（简称甲方）

地址：______________________

联系电话：___________________

传真：_______________________

承租方（简称乙方）

地址：_______________________

联系电话：___________________

依据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上,

就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订

立本协议。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________区___________小区___________大厦_____，昙（全

部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的运用权。

2.出租房屋建筑面积nr'.

3.该房屋现有装修及设施、设备状况详见协议附件一。

4.该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方运用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的

验收依据。

第三条甲方应供应房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙

方应供应身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。全部复印件仅供本次租

赁运用。

第四条租赁期限

1.该房屋租赁期共个月。自____年月_____日起至_____年月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，贝!必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新

签订租赁协议.

4.租赁协议满期，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的

租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

第五条租金及支付方式

L该房屋的租金标准为元/天/肝.

2.每月租金为___元1大写________________元整)

年租金总额为____元(大写：元整)

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年次，每季度支付___次。

4.甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收

租凭证的乙方可以拒付。

第六条租赁期间相关费用及税金

1.甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。

2.乙方交纳以下费用：

Q)物业管理费。

标准为_____元/月加工月物业管理费_____元(大写：元整)

支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为____元，一年分四次支付。

(2)空调费。

标准为_____元/季/m：',年空调费元(大写：元整)

支付方式：按国家及北京市规定,每年月一次性支付人民币__________元

(3)取暖费。

标准为元/季/m，，年取暖费__________元(大写元整)

支付方式：按国家及北京市规定，每年月一次性支付人民币____元

(4)电费。

甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为____元/度。

支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后曰乙方支付。

（5）乙方应按时交纳自行负担的费用。

⑹甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第七条保证金

1.乙方应于年月日之前向甲方支付风险抵押金____元（大写：

元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。

2.假如乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议

（甲方停止向乙方供应生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应担当实际占用所租房屋期间发

生的租金及费用和逾期付款违约金。

3.在本协议期满或因不行抗力缘由而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清全

部款项及费用后日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息;逾期则

应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。

第八条房屋修缮与运用

1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本

协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）

（1）甲方提出进行修理须提前_____日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。

（2）乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。

2.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙

方应马上负责修复或赐予甲方经济赔偿.

3.如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、

用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第九条房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋全部人和

乙方接着有效。

2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。

第十条协议的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响办公运用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响办公运用的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；

(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意，拆变更动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未1啰复的。

(4)未经甲方同意，变更本协议约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严竣损害的。

4.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期

届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5租赁期满协议自然终止。

6.因不行抗力因素导致协议无法履行的，协议终止.

第十一条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。

2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正

常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条甲方的责任与违约责任

1.甲方应于年月___日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间

处于空置、可运用状态。

2.保障公共区域的清洁。

3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。

4.甲方因不能供应本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额%的

违约金。

5.如乙方要求甲方接着履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___

倍的滞纳金。

6.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租

金，但乙方应供应有效凭证。

7.甲方违反本协议约定才是前收回房屋的，应根据协议总租金的%向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

8.甲方因房屋权属瑕疵期E法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条乙方的责任与违约责任

1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各3费用.

2.乙方有依法运用所租房屋开展办公和商务活动的权利。

3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。

4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。

5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火_、火油或其它易燃易爆危急品。

6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必需遵守中华人民共和国及北京市的法律法规。

7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总

租金的%向甲方支付违约金。

Q)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人运用的；

(2)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋

⑶变更本协议规定的租赁用途翊IJ用该房屋进行违法活动的；

9.在租赁期内，乙方未经甲方同意,中途擅自退租的，乙方应当按协议总租金___%的额

度向甲方支付违约金。

10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租

金____倍的滞纳金。

11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响

及经济损失由乙方负全责。

第十四条免责条件

1.因不行抗力缘由致使本协议不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2.因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均

为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力.

第十六条争议解决

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解才办商或调解解决不成的，依法向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定事二页

1.甲方免费供应给乙方个停车位运用，初期乙方可免费运用6个停车位,在甲方停车

位惊慌时，甲方保障乙方____个收费停车位，收费标准为____元/车/月，另供应______个免费

停车位。

第十八条本协议自双方签（章）后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不行分割的部分,

与本协议具有同等法律效力。

第十九条本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。

甲方：乙方：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

签约代表：签约代表：

签约日期：签约日期：

设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的房屋租赁协议的附件。

甲方向乙方供应以下设施、设备：

一、暖气管道[]

二、空调口

型号及数量：_____________________

三、电器“

型号及数量：_____________________

四、装修状况：_____________________

五、其它设施、设备：

甲方：______________

乙方：______________

签约日期：__________

2024年租房协议书合同（篇7）

办公楼租赁合同范文

甲方（出租方）____________________

乙方（承租方）____________________

甲方和乙方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲

方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面枳及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在郑州市______________________________出租给乙方运

用。

1—2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_________平方米。

二、租赁用途

2-1,乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公运用。

2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共一个月,自一年一月一日起至一年一月一日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必

需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_______元。（大写：）

4-2,该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日

支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，运用的口水口电费□电话口网络运用费□物业管理费口租金

税费口由乙方按有关规定自行担当。

5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租

赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲

方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经

济赔偿。

6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。

6—3,室内现有设施：

电器如下：______________________________________________________

家具如下：______________________________________________________

七、转租的约定

7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲

方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规

定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或

全部房屋的；

(2)因出现^甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且

中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，旦经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；

(4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限

制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。

8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更

或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外，应由

另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而

造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定

时间内仍未订正、并修复的;

（3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

（4）拖欠租金累计半个月以上的。

9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲

方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前

收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，

甲方还应负责赔偿。

10-3,乙方无论任何缘由退租,则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如

有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

10-4.甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的

纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。

~\■一、其他条款

11—1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为

本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任

清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决.协商不成时，双方可向

该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

十二、其他补充约定

出租方（甲方）承租方（乙方）

电话：电话：

日期：日期：

2024年租房协议书合同（篇8）

房屋租赁合同

第一章合同双方

第1条

出租方：（以下称甲方）地址：

邮政编码：电话号码：传真：

法定代表人：托付代理人：

第2条

承租方：（以下称乙方）地址：

邮政编码：电话号码：传真：

法定代表人：托付代理人：

第3条甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一样订立本合同，双方共同信守本合同一切条款。

其次章出租房屋

第4条

4.1甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件b"出租房屋

图示”所确定的房屋。（附件bl:全部的面积表；b2:全部楼层的图纸中出租面积用粉红色

标明；b3:已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）°该出租房屋与扩初设计一样，其竣工后

与竣工图一样，并且与本合同的条款一样。甲得到施工图就向乙方供应。

4.2假如因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建

筑和/或对最终竣工的出租房屋作了变更