房屋搬迁承办服务合同

房屋搬迁承办服务合同第一条合同主体与基本信息甲方（委托方）：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承办方）：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________资质证明编号：________________________1.1合同目的甲方委托乙方承办房屋搬迁服务，乙方同意按照本合同约定提供专业搬迁服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。1.2服务内容概要乙方需完成甲方指定地点的物品打包、运输、装卸、安装及现场清理等搬迁全流程服务，具体服务范围以本合同附件《搬迁物品清单》及双方书面确认的补充协议为准。第二条搬迁服务详情2.1搬迁地点与时间原址：________________________（详细地址及楼层，是否有电梯）目的地：________________________（详细地址及楼层，是否有电梯）搬迁起始时间：______年______月______日______时搬迁截止时间：______年______月______日______时服务总时长：______小时（含打包、运输、装卸等全流程）2.2物品范围与特殊要求普通物品：家具、家电、日用品、办公用品等（详见附件清单）。特殊物品：贵重物品：如古董、珠宝、字画等，甲方需提前书面告知并单独标注，乙方提供定制化包装及专人押运服务；易碎品：如玻璃制品、陶瓷、精密仪器等，乙方需使用防震材料包装并张贴警示标识；大型设备：如钢琴、保险柜、空调等，乙方需配备专业工具及人员，确保安全搬运。2.3服务流程与标准前期准备：乙方需在搬迁前3个工作日进行现场勘查，制定《搬迁实施方案》，明确人员分工、设备调配及应急预案，并经甲方确认。物品打包：乙方提供环保纸箱、气泡膜、缠绕膜、封箱胶带等包装材料，确保物品无破损；对家电、家具等需拆卸的物品，乙方负责专业拆卸并做好部件编号，搬迁后按原样组装；打包完成后，每件物品需粘贴标签，注明名称、编号、原址/目的地房间号及易碎标识。运输环节：乙方使用封闭式厢式货车（车牌号：________________________）运输，车辆需具备GPS定位功能，甲方可实时查询运输轨迹；运输过程中需采取防雨、防晒、防盗措施，行驶路线需提前规划并避开拥堵路段。装卸与安装：乙方安排______名专业搬运人员，配备液压叉车、吊装设备等工具（如需）；物品送达后，按甲方指定位置摆放，家具、家电等需组装调试至可正常使用状态；对于需固定的家具（如衣柜、书架），乙方需提供膨胀螺丝等配件并负责安装牢固。现场清理：搬迁完成后，乙方需清理原址及目的地的包装废弃物，确保场地整洁。第三条服务费用与支付方式3.1费用构成（单位：人民币）项目名称计费标准数量单价小计基础搬运费按服务时长计算______小时______元/小时______元包装材料费实际使用量______批______元/批______元特殊物品服务费贵重物品押运______件______元/件______元大型设备拆卸安装______台______元/台______元运输里程费超10公里后计费______公里______元/公里______元楼层附加费无电梯楼层______层______元/层______元合计金额——————______元3.2费用调整机制若甲方临时增加搬迁物品或服务范围，需提前24小时书面通知乙方，费用按本合同约定标准另行计算；因甲方原因导致搬迁延误（如物品未准备就绪、场地无法进入等），每延误1小时，甲方需支付______元/小时的误工费；因乙方原因导致超时完成，每超时1小时，乙方需按基础搬运费的5%支付违约金。3.3支付方式预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%作为预付款，即______元；进度款：物品全部运抵目的地并完成80%安装工作后，甲方向乙方支付总费用的50%，即______元；尾款：搬迁服务全部完成，经甲方验收合格后5个工作日内，支付剩余20%，即______元。3.4发票约定乙方需在收到每笔款项后3个工作日内，向甲方提供等额合法的增值税______（专用/普通）发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务权利：对乙方服务过程进行监督，提出合理意见；要求乙方按合同约定时间完成搬迁，逾期可追究违约责任；验收物品完好性，对损坏物品要求赔偿。义务：提供真实的搬迁物品信息及场地条件，配合乙方现场勘查；清理搬迁物品内的现金、危险品（如易燃易爆品、腐蚀性物品等），否则后果由甲方承担；按时支付服务费用，逾期支付需按日利率0.05%支付滞纳金。4.2乙方权利与义务权利：要求甲方提供必要的搬迁条件（如场地通行权、电梯使用权限等）；对甲方逾期支付的费用，有权暂停服务并要求赔偿损失。义务：配备具有从业资格的搬运人员，上岗前进行安全培训，作业时佩戴工牌；投保“搬迁责任险”，保额不低于______万元，覆盖物品损坏、人身伤害等风险；严格遵守甲方所在小区/写字楼的管理规定，不得扰民或损坏公共设施；对甲方的物品信息、地址等隐私内容保密，不得向第三方泄露。第五条物品损坏与赔偿5.1责任界定乙方责任：因包装不当、操作失误、运输碰撞等导致物品损坏或丢失的，乙方承担赔偿责任；甲方责任：物品本身存在质量缺陷、甲方未如实告知特殊物品属性的，乙方不承担赔偿责任；不可抗力：因地震、火灾、交通管制等不可预见因素导致延误或损失的，双方互不追责，协商解决。5.2赔偿标准普通物品：按购买时的发票金额折旧赔偿（折旧率：每年10%，最高折旧50%）；贵重物品：双方约定保值金额为______元，损坏或丢失的，按保值金额全额赔偿；无法估值物品：如祖传文物、纪念物品等，双方协商确定赔偿金额，最高不超过______元。5.3索赔流程甲方需在物品验收时当场提出损坏异议，乙方确认后签署《物品损坏确认单》，并在______个工作日内完成赔偿。第六条违约责任与合同解除6.1甲方违约无故解除合同的，需支付总费用20%的违约金；未按时提供搬迁场地的，每逾期1日，支付总费用5%的违约金。6.2乙方违约未按约定时间完成搬迁的，每逾期1日，支付总费用5%的违约金；因乙方原因导致物品重大损坏（价值超______元）或人员伤亡的，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并赔偿实际损失。6.3合同解除双方协商一致可解除合同，需签署书面解除协议；一方严重违约，经催告后______日内仍未改正的，另一方有权单方解除合同。第七条争议解决与其他7.1争议解决双方因本合同发生争议的，优先协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁（或向乙方所在地人民法院起诉）。7.2其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至服务完成且费用结清止；附件《搬迁物品清单》《搬迁实施方案》与本合同具有同等法律效力；本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：________________________日期：______年______月