出租厂房合同(15篇)

出租厂房合同（通用15篇）

出租厂房合同1甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单

位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委

托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。

甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲

方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金:

5）其他:

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方

要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方

可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金

作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,

此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方

在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房

订金到位）之日起7日内缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自

行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关

事宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委吒乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委

托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因

此给对方造成的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方

所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费

支付给乙方。

9、本协议书在以下情形下即告失效：

1）委托期满且双方并无续约；

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理

费；

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许

可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11、木委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜,

双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华

人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

二、租金和管理费：每年租金14000.00元，管理费10000.00

元，共24000.00元。

三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理

费方可使用，卜年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后

每年如此。

四、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及

三相电表一并交给乙方使用。

2、监督管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。

（二）乙方责任

1、乙方在使用范围内，如需增加任何设施.设施施工前必须

把方案交给甲方审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物

主结构。

2、负责租赁属乙方使用的水电费。

3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系

统齐备。

4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方

负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。

5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动

部分（含围墙、房屋、天棚等）无偿留给甲方使用。

五、违约责任

1、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索

回车间及场地或转租他人，不得提高或压低租金和管理费，否则

作单方违约处理，违约方必须按法律规定承担由此造成的全部经

济责任，如数赔偿给守约方的所有损失。

2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，

若因特殊原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延

长交纳时间，否则，以逾期进行天数计，按所欠款项总额每天罚

款5%。，超过一个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房

屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外，由此造成

的损失由乙方负责赔偿。

六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。

七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租

金及管理费之日起生效。

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：.乙方（公章）：

法定代表人（签字）：.法定代表人（签字）：

年一月—・年一月—日

出租厂房合同3为了发展经济办好市场，甲方愿意将自己的

厂房租给乙方，经双方充分协商好订立合同以便共同遵守..

一、租给乙方使用租期年，从年

月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第

三年月租元，租前乙方要先交一个月押金.），在期满后一个月扣

回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保

回部分损失费给甲方。

二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，

作违规处理保回甲方损失。

三、租金缴交办法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，

否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处

理。

四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项管理费、水

电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报

户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。

五、乙方在租凭期间，需要改造结构，应向甲方提出同意才

改，不得擅自改变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。

六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随意转租转让,

在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清

租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走，不能动

的不得拆走）。

七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装

全部由乙方自己负责。

八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金.）元。

九、合同期满时，甲方的厂房需要继续出租，乙方有优先权

（但如有价高者，使乙方承担不了，甲方有权收回厂房），经双

方协商再租凭。

十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本

合同一齐有效。

H^一*、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方

签订后生效。

甲方签名.乙方签名：

.址•・址：

.话•.话:

年月日

出租厂房合同4甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,

根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

-被租厂房为

一门面房间。

二、租赁期限。租赁期为年，从

年月日至年月

日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙

方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商

议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为元（大写

）,乙方必须于每年的十月一日前

一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按

每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,

由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转

租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第

三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事

等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好

无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再

进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将

房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它

原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终

止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护

好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、

税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一

天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造

成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年

租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的止常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成

的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并

处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失

的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、木合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》

的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方

违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）

甲方（出租方）：乙方（承

租方）：_______________________________

手印：_______手印：

日期：_______________________________

出租厂房合同5出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、

互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有

关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一.出租厂房情况:

甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁

建筑面积.平方米。厂房类型..结构。

二.厂房租赁期限：

1、厂房租赁自20xx..日起，.・・日止。租赁.年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三.租金支付方式

1、甲乙双方约定该厂房年租金・・元，双方约定按月支付。

2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租.・元。

3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方

约定租金在甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后,

乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次

性付齐，此后按照双方约定支付。

四.其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等

通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在3天内付

款。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3•租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，方可进行。

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生

工作。

2.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。

3•租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再承担，甲方也不作任何补偿。

4.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何

权属及债权债务纠纷。

6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相

应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。

7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的

补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙

方所有，甲方无权享有。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提

前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2.租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正

常生产经营。

3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得

予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、

设备等也应负安全、看护义务。

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合,

其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生

效。

出租方..承租方：

电话・・・电话：

签约日期....日

出租厂房合同6出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关

事宜达成如下协议：

第一条位筠、面积

（-）甲方将位于仝夏村面粉厂后面的厂房及设施（以下称

“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为1000

平方米。

第二条租赁期限及费用支付

（一）租赁期限为10年，即从20xx年1月1日起至20xx年

12月31日止。

（二）租赁期间乙方支付场地使用费5000元/年。

租赁期限届满前三个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，

但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。

第三条租赁物的交付

（一）本出租合同生效之日起15日内，甲方将租赁物按现状

向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

第四条专用设施、场地的维修、保养

（一）租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应

负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同

终止时，租赁物归还甲方。

（二）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各

种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。

第五条免责条款

（一）若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力

导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

（二）凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发

生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本

合同时.，遇有上述不可抗力的一方，应立即用电话通知对方，并

应在15日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不

能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可

抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件,

则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

第六条债权债务处理

（一）承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。

（二）承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行

承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，

依法向余下镇人民提起诉讼。

第八条其他条款

（一）本合同经双方签章生效。

（二）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充

协议。

（三）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律

效力。

（四）本合同共叁页。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

出租厂房合同7工程名称：

工程编号：___________________________

发包方：——

承包方：_____________________________

签订时间：_____________________________

签订地点：_____________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包

合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务

和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

工程项目

一,工程名称：_____________________________

二，工程地点：_____________________________

三，工程项目批准单位：钢结构厂房租赁合同范本（二）：钢

结构厂房租赁合同

....同

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定租赁合同如下：

出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东

工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结.，厂房

租赁总面积为：*****平方米。

2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关

国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反,

甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二,租赁期限

租赁自****年**月**日起，至****年**月**日止，租赁期叁

年。

三.租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：***元/平方

米，以后每年递增**虹

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以

后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖

欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁

合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，

向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四.其他费用

1、租赁期间，由甲方按照lOOkw的额定配给标准，将电缆

装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电

气装修标准，由乙方自行承担完成；

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费

用按成本价由乙方按月向甲方交纳；

3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方

生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行

政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由

乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、

内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折

价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时,

严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附

属设施。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方

可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。

3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关

部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，

并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

2.租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用

状态。

七、租赁期间其他有关约定

1•租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利

用租赁的厂房进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3.租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成

本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满

一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5.租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，均由乙方承担。

八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方

应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租

赁合同即宣告作废。

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖

章签字后正式生效。

出租方（甲方）.承租方（乙方）:

授权代表人.授权代表人:

签约日期.・・・签约日期・・・日

出租厂房合同8出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑

面积为平方米。厂房类型为，结构。

二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月

日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还,

乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租

赁每U每平方米建筑面积租金为人民币兀。月租金为人民币兀，

年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、

乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证

金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前

向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、

煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时,

应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米

物业管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂

房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应

在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报

请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，

需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不

再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应

遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合

同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原

则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙

方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的

电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费

用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终

止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应

赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔

偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成

的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方

承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦

用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同

样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

出租方：承租方:

授权代表人：

授权代表人：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

签约地点:

签约日期：年月日

出租厂房合同9出租方（甲方）：

承租方（乙方）：__________________

地址：__________________

地址：__________________

电话：__________________

电^话：__________________

甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将

部分闲置厂房免费提供乙方做为用，经甲、乙双方友好协商,订立

如下租赁协议：

一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约平方

米。

二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。

三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于

其他用途。

四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取,

水费按自来水公司标准收取。

六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、

设备。

七、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房

内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方

负责。

八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时,

双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双

方协商解决。

九、本合同有效期内，任何一方违约,对方都有权提出解除本

合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法

履行时，本合同自动解除。十一、本合同期满后，乙方需继续租用

的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方

有优先承租权。

十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,具有同等法律

效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（单位签章）：__________________

乙方（单位签章）：__________________

代表签字：__________________

代表签字：__________________

合同签定日期：__________________

合同签定日期：__________________

出租厂房合同10甲方：身份证:

乙方：身份证:

甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金_______元整

(年月日止，租期为年，租金一

年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强

用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方

租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方

自行承担。

二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿

给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失

费每平方米元。

三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负

责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商

费、税务部门征收的‘各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安

全隐患甲方概不负责。

四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提

前一个月交付给甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上

协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵

守，特立此据为证。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年一月一日

出租厂房合同11甲方：

身份证号码:

乙方:

身份证号码：

甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村卜厂房出租给乙

方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商

共订出以下协议。

一、租期：租期暂定3年，即从xx年6月1日至xx年6月

1日。每月租金为人民币2500元。

二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币

5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数

退还押金。

三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的

押金。

四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1

日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三

条视为中途退租处理。

五、乙方在租赁期间，要爱护甲方建筑物。未经甲方同意,

乙方不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方协

商进行施工，乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需

经营特种行业，必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。

方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲

方无关。

六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债

权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无

关。

七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定

时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成

的一切损失均与甲方无关。

八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资

纠纷均与甲方无关。

九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方

应按相关劳动法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗

费用与甲方无关。

十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部

门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无

关。

十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴

雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相

关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。

十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发生火灾,

或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损

失。

十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还

当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。

十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征

得甲方同意。

十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退

回乙方交纳押金，乙方搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正

常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。

以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双

方共同协商。

甲方签名.乙方签名：

签约日期：—年—月—•日

出租厂房合同12出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房

租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房座落、面积、质量

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权

和使用权。

2、出租厂房概况:

出租厂房座落地址：

出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等。

出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方

米，共计1310平方米。

出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

第二条租赁期限

厂房租赁期限：—年—月—日至一年—月—日止,

共计伍年。

第三条租金和保证金条款

1、租金单价元/平方米/月，每月合计人民币

兀（大写：_____）o

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金

时乙方支付保证金元，合计人民币元（大写：）

乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年

租金递增0.5元/平方米/月。

3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同

订金人民币元整（大写：）,乙方并在一年—月—

日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金

和保证金的同时退还乙方人民币元合同订金。

第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或

独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得

甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

第六条厂房修缮

1、租赁期间，甲方应负责厂房的止常维修，或委托乙方代

行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常

使用和居住之需要。

2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自

行修缮，费用由甲方承担。

第七条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，

应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及

如实回答乙方的相关咨询。

2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月

通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数

的千分之三计算，并如数退还保证金。

4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生

产补偿归乙方所有，合同终止。

第八条乙方权利与义务

1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意

或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔

偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防

盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有

关部门批准方能施工。

2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，

但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合

同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲

方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收

到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另

有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊

情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的

租金一次性交清租金。

4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自

收到通知之U起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接

到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续

租，本合同自动延长。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任

何补偿。

7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退

剩余时间的租金。

第九条争议解决

对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成,

应向厂房所在地法院诉讼。

第十条合同生效

本协议白双方签字盖章之日起生效。

第十一条特别约定

1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲

方无关。

2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、

办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违

规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，

并视乙方违约。

第十二条附则

1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、

乙方双方各存一份，均具有同等法律效力.

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,

则补充规定为准。

甲方代表签字（盖印）

乙方代表签字（盖印）

代理人：

代理人：

住址：

住址

电话：

电话：

签合同时间：年—月—日

出租厂房合同13出租方（以下简称甲方）：

企业名称

法人代表：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

代理人：联系电话：

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基

础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵

守。

一、租赁标的

1、房屋类型：________________________________________

2、位置____________________________________________

3、建筑面积：平方米

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲

方的同意后，方可进行。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为年，自年一月―

日至年一月一日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，须在本租赁合同期满一个月内，向甲方提出

书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。

四、租金

1＞该房屋的月租金为元，年租金为

元整。

2、先支付租金后使用，每次支付一年的租金。即

元整。

3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

五、双方的权利和责任

1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土

地租金、房产税等。

2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、

电（总容量为）畅通，供乙方使用。

3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

4、乙方必须按约定及时支付房租。

5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增

容费用，每月为元）等正常经营性费用。

六、其他约不定期事项

1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，

可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。

2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，

则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门

给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。

3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合

同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完

的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的

%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方

面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房

进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲

方承担给予赔偿，同时按年租金的%支付给乙

方作为违约金。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一

方有权从所在地法院起诉。

八、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，经双方代表

签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表签字：代表签字：

签约日期：年—月—日签约日期：

年—月—日

出租厂房合同14出租单位（甲方）：

承租单位（乙方）：

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保

障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国

安全生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方

协商后，一致同意签订本协议。

一、甲方的安全管理职责

1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章

制度。

2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检

查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调

管理。

3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公

共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全

管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从

事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定

进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商

定。

5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时

通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、

公安、消防、工商等部门报告。

6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、

车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、

消防、技监等部门。

7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事

项。

二、乙方的安全管理职责

1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行

甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管

理，检查监督。

2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加

培训，持证上岗。

3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全

面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全

因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。

4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强

对从业人员安全工作的日常教育和培训I,按照有关规定配备安全

管理人员。

5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从

事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定

进行年检和复审。

6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须

报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定,

不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备

和建筑施工，按国家有关规定办理。

7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依

法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特

种设备和治安管理职责。

8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故

类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、

标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散

通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、

仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持

安全距离。

三、其他有关要求

1、甲方在出租期内指.同志，负责出租区域内的安全工作。

乙方指•同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发

生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应

尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失

的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。

3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、

扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任

事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙

方自行承担。

4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

5、木协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵

照现行法律、法规和规章执行。

甲方（公章）：,乙方（公章）：

法定代表人（签字）：...法定代表人（签字）：

年—月—・年—月—日

出租厂房合同15委托人（甲方）：

中介人（乙方）:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委

托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事

宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的

房屋（必备条件请在方格内戈IJ钩,参考条件请划圈，未选条件请划

斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落:一口；楼房为—室—厅—卫口；平房为一间口；

无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空

调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话

□;电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口—□;楼

层:一口；结构:一口；朝向:一口；建筑面积:平方米口;

月租金标准:一元口；租期:一口；房屋用途:□

房屋权属:

其他条件:

乙方还应提供以下服务:.

第二条委托期限

自—年—月日至—年—月_日.

超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或

以书面