地皮赠与协议书范本

地皮赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址]，面积为[X]平方米的地皮（以下简称“该地皮”），愿意将其无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物的详细说明1.地皮位置：该地皮位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地皮面积：经专业测量机构测量，该地皮面积为[X]平方米，以[测量报告编号]的测量报告为准。3.土地性质：该地皮为[国有土地/集体土地]，土地用途为[商业/住宅/工业等具体用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.地上附着物：该地皮上现有[详细列举地上附着物，如建筑物、树木等]，甲方一并赠与乙方，但不包括甲方已另行处分或约定保留的部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，若出现法定情形，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。2.义务保证对赠与的地皮拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该地皮的相关过户及转移登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理手续过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方负责缴纳。向乙方如实告知该地皮的现状，包括但不限于土地性质、使用年限、地上附着物情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理地皮转移登记等相关义务。自本协议生效且该地皮权利转移至乙方后，依法享有该地皮的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或迟延接受。承担办理地皮转移登记手续过程中应由乙方承担的税费等费用。在接受赠与后，应按照法律法规及该地皮原规划用途等合理使用该地皮，不得擅自改变用途或进行违法违规建设等行为。三、赠与财产的交付及转移登记1.交付时间：本协议签订后[X]日内，甲方将该地皮的相关权属证书、地上附着物清单及现状资料等交付给乙方，并协助乙方实地查看该地皮，完成交付手续。2.转移登记：甲方应在本协议签订后[X]日内向相关土地管理部门申请办理该地皮的赠与转移登记手续。乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照要求及时办理相关手续。在办理转移登记手续过程中，如遇政策调整、部门要求变化等特殊情况导致办理时间延长，双方应协商解决，确保尽快完成登记手续。转移登记完成后，该地皮的所有权归乙方所有。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助办理转移登记手续等义务，每逾期一日，应按照该地皮价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与办理手续相关的费用（如有），同时甲方应按照该地皮价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反保证义务，导致赠与的地皮存在权属纠纷或权利瑕疵，影响乙方权益的，甲方应负责解决纠纷或消除权利瑕疵，如无法解决或消除，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的与办理手续相关的费用（如有），并按照该地皮价值的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如拒绝接受赠与或迟延办理转移登记手续过程中应承担的费用等，每逾期一日，应按照该地皮价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的相关资料及财产（如有），同时乙方应按照该地皮价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该地皮用途或进行违法违规建设等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方通知后[X]日内履行相关义务，否则甲方有权代为履行，费用由乙方承担。乙方还应按照该地皮价值的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.