商铺门面关闭协议书

商铺门面关闭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]不再继续经营，经双方友好协商，就乙方所承租的位于[商铺具体地址]的商铺门面关闭事宜达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[经营业态]。3.装修及设备：乙方承租期间对商铺进行了装修，并购置了相关设备，具体装修及设备明细见附件[装修及设备清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查商铺的使用情况。2.义务保证商铺门面符合正常使用要求，不存在影响乙方经营的质量问题。在本协议履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动（因乙方违约导致的除外）。按照本协议约定协助乙方办理商铺关闭相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定使用商铺门面。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他应付款项。未经甲方书面同意，不得擅自将商铺门面转租、转借他人。负责商铺门面内的卫生清洁、设施维护等工作，保证商铺门面在关闭时处于良好状态。在商铺门面关闭前，妥善处理好与员工、供应商、客户等的关系，结清相关费用，避免给甲方造成任何损失。按照本协议约定的时间和方式将商铺门面腾空并交还给甲方。三、租金及相关费用结算1.租金：乙方应向甲方支付截至[租金截止日期]的租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方承租时向甲方支付的押金为人民币[X]元。甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交回商铺门面，且结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应自行承担在承租期间产生的水电费、物业费、税费等各项费用，并在商铺门面关闭前结清。四、商铺门面腾空及交接1.腾空时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内将商铺门面内的所有物品腾空，并将商铺门面交还给甲方。2.交接手续：双方应在商铺门面交接时共同对商铺门面的现状进行检查，包括装修、设备、设施等情况。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署商铺门面交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回商铺门面，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将商铺门面转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回商铺门面，乙方应按照剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将商铺门面腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空商铺门面，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照剩余租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。乙方在腾空商铺门面过程中，如因故意或重大过失导致商铺门面或甲方的其他财产受损，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：