场地挂牌协议书范本

场地挂牌协议书范本甲方（挂牌方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地（以下简称“该场地”），拟通过挂牌方式寻找受让方；乙方有意愿受让该场地。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地挂牌事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经测量，该场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]。4.场地现状：场地内现有[建筑物情况，如是否有建筑物、建筑物的面积及用途等]，场地周边配套设施情况[如道路、水电、通讯等配套设施的现状]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照协议约定收取乙方的相关费用。有权对乙方的受让资格进行审查，如发现乙方不符合受让条件，有权拒绝乙方的受让申请。在挂牌期间，有权根据市场情况调整挂牌条件，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的场地信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的程序和条件进行场地挂牌，确保挂牌过程的公开、公平、公正。在乙方符合受让条件并成功受让场地后，协助乙方办理相关场地交接及产权变更等手续，提供必要的文件和资料。负责处理场地挂牌前存在的与场地相关的纠纷和问题，确保乙方受让后场地不存在权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利在挂牌期间，有权了解场地的详细信息及挂牌进展情况。有权按照本协议约定的条件参与场地受让竞争。在成功受让场地后，有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。2.义务向甲方提供真实、有效的受让主体资格证明文件及相关资料，如营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于挂牌保证金、受让款等。遵守甲方制定的场地挂牌规则和程序，不得采取不正当手段干扰挂牌活动。在受让场地后，按照法律法规及相关政策的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。三、场地挂牌程序（一）挂牌信息发布1.甲方应在[指定媒体或平台]发布场地挂牌信息，挂牌信息应包括场地基本情况、挂牌条件、受让要求、挂牌期限等内容。2.挂牌信息发布后，甲方应及时将挂牌信息告知乙方，并提供相关信息资料供乙方查阅。（二）受让申请与资格审查1.乙方应在挂牌期限内，向甲方提交受让申请文件，申请文件应包括受让申请书、受让主体资格证明文件、受让报价及其他甲方要求提供的文件。2.甲方收到乙方的受让申请文件后，应在[规定时间]内对乙方的受让资格进行审查。如乙方符合受让条件，甲方应向乙方出具受让资格确认书；如乙方不符合受让条件，甲方应书面通知乙方并说明理由。（三）受让报价与确定受让方1.乙方应在受让资格确认后，按照甲方的要求在规定时间内提交受让报价。受让报价不得低于甲方设定的挂牌底价。2.在挂牌期限届满后，如只有乙方一家符合受让条件且报价不低于挂牌底价，乙方即为受让方；如出现多家符合受让条件的意向受让方，甲方应组织现场竞价或其他公平竞争方式确定受让方。（四）成交确认与签约1.确定受让方后，甲方应向受让方出具成交确认书。受让方应在收到成交确认书后的[规定时间]内与甲方签订场地转让合同。2.场地转让合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，完成场地交接及产权变更等手续。四、费用及支付方式（一）费用种类1.挂牌保证金：乙方应在提交受让申请前，向甲方支付挂牌保证金人民币[X]元。挂牌保证金用于保证乙方在挂牌期间遵守本协议约定，如乙方未违反协议约定，在成交后该保证金可冲抵受让款；如乙方违反协议约定，甲方有权没收挂牌保证金。2.受让款：乙方成功受让场地后，应按照场地转让合同约定的金额和支付方式向甲方支付受让款。受让款具体金额为人民币[X]元。（二）支付方式1.挂牌保证金支付：乙方应在[具体日期]前，将挂牌保证金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到挂牌保证金后，应向乙方出具收款凭证。2.受让款支付：乙方应在签订场地转让合同后的[具体付款期限]内，按照以下方式支付受让款：首付：受让款的[X%]，即人民币[X]元，在合同签订后的[具体日期]前支付。尾款：受让款的[X%]，即人民币[X]元，在办理完场地产权变更登记手续后的[具体日期]前支付。五、场地交接与产权变更（一）场地交接1.在乙方支付完首付受让款后，甲方应在[规定时间]内组织场地交接。交接时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交接清单。2.场地交接清单应包括场地的实物状况、附属设施设备情况、相关文件资料等内容。交接后，场地的风险和责任即转移至乙方。（二）产权变更1.甲方应协助乙方办理场地产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关政策的要求履行相关义务。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权变更登记所需的文件和资料，并承担办理产权变更登记过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照协议约定的程序和条件进行场地挂牌，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方提供的场地信息不真实、不准确、不完整，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照协议约定协助乙方办理场地交接及产权变更等手续，导致乙方无法按时取得场地产权或正常使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的挂牌保证金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方提供的受让主体资格证明文件及相关资料不真实、无效，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或转让场地给第三方，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照场地转让合同金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他