同意母亲卖房协议书

同意母亲卖房协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方系母子/女关系，现因[具体原因]，乙方拟出售位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），甲方同意乙方进行此项交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方卖房事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋现状该房屋目前处于[居住/空置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修情况]，房屋设施设备均能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓房屋出售的进展情况，包括但不限于看房安排、与潜在买家的沟通情况等。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照约定支付相关款项（如有）。2.义务配合乙方办理与房屋出售相关的一切手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。不得故意阻碍或干扰乙方出售房屋的正常交易活动。确保对该房屋拥有的相关权益（如居住权等）不影响房屋的正常出售，如有任何潜在影响因素应提前告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权自主决定房屋的出售价格、交易对象及交易方式，但不得低于市场合理价格且不得损害甲方利益。在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方配合办理房屋出售相关手续。2.义务按照诚实信用原则，如实告知甲方房屋出售的相关情况，包括但不限于潜在买家的信息、交易进展等。妥善保管与房屋出售相关的各类文件资料，如有需要应及时向甲方提供查阅。按照法律法规及本协议约定，依法依规进行房屋出售交易，确保交易行为合法有效。负责承担房屋出售过程中产生的各项费用，包括但不限于中介费、税费、评估费等（法律法规另有规定的除外）。在房屋出售成功后，按照约定向甲方支付相关款项（如有）。三、房屋出售流程及相关事项1.出售流程乙方应首先寻找潜在买家，并与潜在买家就房屋出售事宜进行初步沟通，确定交易意向。乙方与潜在买家达成初步意向后，应及时通知甲方，并向甲方提供潜在买家的基本信息及交易条件。如甲方对潜在买家及交易条件无异议，乙方应与潜在买家签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋过户等相关手续。在办理房屋过户手续前，乙方应确保房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.价格确定乙方应根据市场行情及房屋实际情况，合理确定房屋出售价格。出售价格不得低于[最低价格金额]元。如乙方认为市场行情发生重大变化，需要调整房屋出售价格的，应提前与甲方沟通协商，并取得甲方同意。3.款项支付房屋出售款项的支付方式及时间按照乙方与潜在买家签订的房屋买卖合同约定执行。如潜在买家以分期付款方式支付购房款，乙方应确保各期款项按时足额到账，并及时告知甲方款项到账情况。在房屋出售款项全部到账后，乙方应按照本协议约定及时向甲方支付相关款项（如有）。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方违反本协议约定，故意阻碍或干扰乙方出售房屋的正常交易活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋出售相关手续，导致交易延误或无法完成的，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照乙方与潜在买家签订的房屋买卖合同中约定的违约条款执行（如适用）。2.乙方违约责任若乙方违反诚实信用原则，未如实告知甲方房屋出售相关情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定妥善保管与房屋出售相关的文件资料，导致文件资料丢失或损坏，影响房屋出售交易的，乙方应承担相应的补救责任及由此给甲方造成的损失赔偿责任。若乙方未按照法律法规及本协议约定进行房屋出售交易，导致交易行为无效或被撤销的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及未支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方