名宿租房后续协议书

名宿租房后续协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[民宿具体地址]的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因[具体后续情况说明]，双方经友好协商，就民宿租房后续事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。2.乙方有权按照本协议约定继续使用该房屋，甲方应确保房屋及附属设施处于正常可使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。在租赁期间，负责对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维护，并承担正常的维修费用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定及时退还乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施。在租赁期间，有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修，如甲方拒绝履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。在同等条件下，享有优先续租权（如有约定），但应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付时间等]。合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的租赁管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。三、租金及相关费用1.租金本协议租赁期间的租金标准为每月人民币[X]元，租金总计为人民币[X]元。租金支付时间为[具体支付时间，如每月[X]日前支付当月租金]。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定履行完相关义务后，由甲方无息退还乙方。3.其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满，本协议自行终止。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、续租1.在租赁期限届满前，乙方应向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后[X]天内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情和实际情况协商确定。2.如乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，或虽提出申请但甲方不同意续租的，本协议到期后自动终止，乙方应按时交还租赁房屋。六、房屋交付与返还1.交付甲方应在本协议签订之日起[X]天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责解决。2.返还在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]天内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。乙方交还的房屋及附属设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋出现安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，未在租赁期限届满或本协议提前终止时按时交还租赁房屋的，每逾期一天，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或