场地租用免责协议书

场地租用免责协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租用甲方场地，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。3.场地用途：乙方租用该场地仅用于[乙方租用场地的具体用途，如举办活动、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租用期限1.租用起始日期：本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方没有违反本协议约定且结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期间，如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地，并保证场地的安全性和合法性。甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方不得擅自解除本协议，否则应承担相应的违约责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及其附属设施。在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。乙方有权对场地的使用情况提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并给予答复。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地及其附属设施。如因乙方故意或重大过失造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行负责场地内的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，并将场地及其附属设施恢复原状。如乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。六、场地使用及维护1.乙方应合理使用场地及其附属设施，不得超出其设计承载能力使用。2.乙方在使用场地过程中，如发现场地及其附属设施存在安全隐患或出现损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修或处理。3.因乙方使用不当或故意造成场地及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对场地及其附属设施进行维修、改造或升级，应提前[X]天通知乙方。乙方应积极配合甲方的工作，不得妨碍甲方的施工。如因甲方的维修、改造或升级工作给乙方造成损失的，甲方应给予适当补偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。在租赁期间，如甲方擅自解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地用途或擅自转租、转借场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用场地及其附属设施，导致场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。同时，甲方有权按照损失金额的[X]%向乙方收取违约金。在租赁期间，如乙方因违法违规活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议