地块移交协议书范本

地块移交协议书范本甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[地块详细地址]的地块（以下简称“该地块”），现甲方拟将该地块移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地块移交事宜达成如下协议：一、地块基本情况1.地块位置：该地块位于[具体地理位置描述，精确到门牌号等]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地块面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如居住用地、商业用地、工业用地等]4.土地性质：[国有土地、集体土地等]，土地权属证书号为[具体证书编号]。二、移交范围及内容1.甲方应将该地块的土地使用权及地上附着建筑物、构筑物、附着物等一并移交给乙方。地上附着建筑物、构筑物、附着物具体情况如下：建筑物：[详细列举建筑物的名称、结构、层数、建筑面积等信息]构筑物：[如围墙、大门、水塔等构筑物的具体情况]附着物：[包括但不限于树木、花草、地下管线等附着物的情况]2.甲方应确保移交地块上不存在任何抵押、查封、租赁、地役权等权利负担，且地块的现状符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务甲方应确保对该地块拥有合法的处分权，有权将其移交给乙方。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与该地块相关的全部资料，包括但不限于土地权属证书、规划许可证、建设工程许可证、土地出让合同等文件的原件及复印件。甲方应负责处理该地块在移交前的所有债权债务关系，确保乙方接收地块后不受任何第三方的追讨或干扰。甲方应按照本协议约定的时间和条件，将地块及相关附属物完整、无瑕疵地移交给乙方。在移交前，甲方应妥善保管该地块，不得擅自改变地块现状或损坏地上附着物。甲方应协助乙方办理地块移交过程中涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续、土地交接手续等，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、范围和条件移交地块及相关附属物。在甲方移交地块不符合本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地块移交款项。乙方应在接收地块后，按照国家及地方相关法律法规的规定，合理使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方应配合甲方办理地块移交过程中涉及的相关手续，并提供必要的文件和资料。四、移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行地块移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更的，双方应协商确定新的移交时间，并签订书面补充协议。2.移交方式：在移交当日，双方应共同至地块现场进行实地查验，确认地块及相关附属物的移交情况。甲方应向乙方提交地块移交清单，清单应详细列出移交的各项内容，包括土地、建筑物、构筑物、附着物等，并由双方签字确认。甲方应将地块的土地权属证书、相关文件资料等原件移交给乙方，并办理交接手续。五、款项支付1.地块移交款项总额：乙方应向甲方支付的地块移交款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付款项总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在地块移交手续办理完毕且乙方确认接收无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方原因导致付款错误或延迟，由乙方承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、范围和条件将地块及相关附属物移交给乙方，每逾期一日，应按照地块移交款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照地块移交款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照地块移交款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如甲方移交的地块存在权利负担或不符合交付条件，导致乙方无法正常使用该地块的，甲方应负责解决相关问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。4.如乙方接收地块后擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照地块移交款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法