地摊店面转租协议书

地摊店面转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已合法取得地摊店面的经营权，现经双方友好协商，甲方同意将该地摊店面转租给乙方经营使用，双方就地摊店面转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地摊店面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][地摊店面具体位置]，该地摊店面的具体范围以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方可在该地摊店面内从事[明确的经营范围，如小吃、饰品、日用品等]经营活动，但不得从事违法违规及违反公序良俗的经营行为。3.配套设施：该地摊店面配备有[列举相关配套设施，如摊位、遮阳棚、照明设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时修复或赔偿。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还地摊店面。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付/银行转账/其他]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在转租期满或双方协商一致提前解除协议且乙方结清所有费用并完好交还地摊店面后，甲方应如数退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方在地摊店面内的经营活动，如发现乙方有违法违规或违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务确保其对该地摊店面享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方交付地摊店面及相关配套设施，并保证其正常使用功能。协助乙方办理与地摊店面经营相关的必要手续，如但不限于卫生许可证、营业执照等（所需费用由乙方承担）。在转租期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用地摊店面及相关配套设施进行合法经营。在转租期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致地摊店面无法继续使用，有权要求甲方按照实际使用期限退还相应租金，并协商解决相关补偿事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的经营活动。妥善使用和保管地摊店面及相关配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。自行承担在地摊店面经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、卫生费、管理费等。在转租期满或协议提前解除后，及时清理地摊店面，将其恢复原状并交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付地摊店面或提供相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回地摊店面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变地摊店面的结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回地摊店面，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在地摊店面内从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回地摊店面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并由乙方承担相应的法律责任。如因乙方违法经营行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方