土地定金的合同范本

土地定金的合同范本土地定金合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付土地定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]。土地现状为[已平整/未平整等具体状态]，地上附着物情况为[有无建筑物、树木等详细说明]。2.土地权属情况甲方保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常受让及使用该土地的情形。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的土地定金。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定土地出让的具体条件和方式。2.义务向乙方如实披露该土地的真实情况，包括但不限于土地权属、现状、规划等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该土地在交付乙方时符合本合同约定的状态，协助乙方办理与土地受让相关的手续，提供必要的文件和资料。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将该土地另行转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其对该土地的受让权益。有权了解该土地的相关信息，对甲方披露的信息进行核实。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地定金。对甲方提供的土地信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露。在本合同履行过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付土地定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、定金的性质及作用1.本合同定金为立约定金，其作用在于保证双方按照本合同约定履行各自的义务，促成土地受让合同的订立。2.若乙方按照本合同约定履行义务，定金可在后续签订的土地受让合同中冲抵土地价款。3.若因甲方原因导致本合同无法履行或土地受让合同未能订立，甲方应双倍返还乙方支付的定金；若因乙方原因导致本合同无法履行或土地受让合同未能订立，乙方无权要求甲方返还定金。五、土地受让合同的签订1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，就土地受让事宜进行进一步协商，并签订正式的土地受让合同。2.正式土地受让合同应明确土地出让价格、付款方式、交付时间、土地过户手续办理等具体条款，其内容应符合法律法规的规定及本合同的约定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实披露土地真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，将土地另行转让给第三方，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时受让土地的，每逾期一日，甲方应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的款项，并应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定与甲方签订正式土地受让合同，或在签订正式土地受让合同后无故反悔，乙方无权要求甲方返还定金，并应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同